Weert

Schoolstraat 16

€ 815.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+43

Perceeloppervlakte

250 m²

Woonoppervlakte

194 m²

Inhoud

790 m³

Omschrijving

Unieke moderne stadsvilla met garage, stadstuin met royale terrasoverkapping en 2 dakterrassen, gelegen in de stadskern van Weert.

Veel centraler kun je haast niet wonen in Weert: De karakteristieke Schoolstraat betreft een authentiek stukje Weert binnen de Singels. Vanuit hier is het NS-intercitystation binnen 10 wandelminuten bereikbaar. Per auto is de oprit van de A2 Eindhoven – Maastricht binnen 5 minuten bereikbaar. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse grote supermarkten, detailhandel en diverse horecagelegenheden.

Deze royale vrijstaande villa (bouwjaar 2006) met bijna 200 m2 woonoppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen, biedt een verrassende beleving van wooncomfort. Bezoekers melden zich aan de tuinpoort door middel van een videofoon installatie. De op afstand bedienbare poort opent vervolgens richting een fraai aangelegde patiotuin, met een overdekte loop naar de voordeur.

Begane grond:
De royale entree, voorzien van een natuurstenen vloer (Indiase basaltsteen), doorlopend in de leefruimte op de begane grond, is de verbindende ruimte in de woning. Aan de voorzijde biedt het toegang tot de inpandige garage (met elektrische deur). In het midden van de hal is een fraaie maatwerk garderobeopstelling gerealiseerd. Aan de achterzijde is de open living bereikbaar. Deze living bestaat uit een lichte woonkamer met grote raampartijen, zicht biedend op de privacybiedende achtertuin en op de patiotuin aan de voorzijde. De luxe maatwerk keukenopstelling (Eggersman) is voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Vanuit de keuken en vanuit de living is er direct toegang tot de achtertuin. In de hal is ruimte voor het realiseren van een huislift waarmee alle 3 de leefverdiepingen bereikbaar te maken zijn.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruimtelijke lay-out gerealiseerd, plaats biedend aan een drietal ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van maatwerk kasten. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Aan de overloop is een separate toiletruimte gerealiseerd. Vanuit de badkamer is een dakterras aan de Schoolstraat zijde bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een royale vierde slaapkamer / werkkamer gerealiseerd die direct toegang biedt tot het royale dakterras. De naastgelegen technische ruimte beschikt over aansluitingen die realisatie van een tweede badkamer mogelijk maken.

Achtertuin:
De volledig omsloten stadstuin aan de achterzijde van de woning biedt verrassend veel privacy, dankzij de royale en comfortabele terrasoverkapping. Onder deze overkapping bevindt zich een tuinkast. Langs de zijkant van de woning is een zelfstandige achterom gerealiseerd.

Technisch:
De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit Ecomline HR Excellent CV-combiketel uit 2006. De living en de badkamer zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. De wanden, vloeren en daken zijn voorzien van een uitgebreid isolatiepakket en de hardhouten kozijnen rondom zijn voorzien van HR++ beglazing. Verder beschikt de woning over een zonneboiler.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	0495-537 599

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 815.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15770

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 194 m²
Perceel: 250 m²
Overig: 17 m²
Inhoud: 790 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit Ecomline HR Excellent (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 87 m², 1440×620cm

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnecollectoren

Locatie

Schoolstraat 16, 6001 EP Weert

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Schoolstraat 16

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.