English
Nederlands
Amsterdam
Minervalaan 41 1
€ 1.345.000 k.k.
Rooms
5
Living surface
123 m²
Volume
344 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Uniek appartement van 123 m2, met lift, gelegen op de eerste verdieping in een van de mooiste straten van Oud Zuid.
Met een breedte van meer dan 9 meter en zes ramen uitkijkend over de groene Minervalaan is dit een heerlijke plek. De sfeervolle living met groot modern eiland en open haard is aan de voorzijde gelegen. De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde zijn de 3 slaapkamers en een werkkamer gelegen, allen met toegang tot het balkon. De zeer grote master bedroom, met eigen balkon, heeft een prachtige ingebouwde kastenwand. Op de vierde verdieping bevindt zich een extra slaapkamer en separate badkamer.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent de volgende indeling:
Gemeenschappelijke entree met directe toegang tot de lift.
Binnenkomst in de ruime hal met gastentoilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde zijn de 3 slaapkamers en een werkkamer gelegen, allen hebben directe toegang tot het heerlijke balkon. Op de werkkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine & droger. De 2 kleinere slaapkamers zijn perfecte kinderkamers. De zeer ruim opgezette master bedroom heeft grote openslaande deuren naar het balkon en een grote ingebouwde kastenwand.
Centraal gelegen bevindt zich de badkamer met grote inloopdouche, ruime wastafel en toilet.
Aan de voorzijde ligt de heerlijke ruime living met open keuken. De grote leefkeuken is van alle gemakken voorzien. Een grote kastenwand met ijskast, oven, combioven, Quooker en veel kastruimte. De inbouwapparatuur is van het merk Miele. Het grote eiland met prachtig natuurstenen blad is een genot voor het oog. Hier wordt gekookt en gegeten, dit is de centrale plek in de living. Onder het blad is veel kastruimte en de afwasmachine te vinden.
Vierde verdieping
De lift of trap brengt je naar de vierde verdieping waar zich nog een extra slaapkamer met separate badkamer bevindt voor inwonend personeel of logés.
Bijzonderheden
- Uniek appartement, 123 m2, met lift en 6 ramen uitkijkend op de Minervalaan!
- Conform NEN2580 bedraagt het totale woonoppervlakte 122,84 m2.
- De studio/dienstbodekamer met berging heeft een totaal oppervlakte van 13 m2.
- De buitenruimtes hebben een oppervlakte van 7 m2.
- 3 slaapkamers en een werkkamer.
- 1 badkamer
- Lift.
- Open haard.
- Het betreft een monument.
- Thans bedraagt de bijdrage VvE EUR 490,00, exclusief voorschot stookkosten EUR 250,00.
Bereikbaarheid en omgeving
Gelegen op een zeer geliefde locatie in Zuid. De gezellige winkelstraat de Beethovenstraat is om de hoek gelegen op loopafstand en kent een scala aan diverse winkels, boetiekjes en restaurants. Iets verderop zijn met de fiets de geliefde Cornelis Schuytstraat, het concertgebouw en het Museumplein in een oogwenk te bereiken. Voor ontspanning is het bekende Vondelpark zeer nabij.
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Zuid WTC ligt op slechts 5 minuten fietsen en de ring A10 ligt om de hoek. Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden.
Erfpacht
Het object is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 16 januari 2002 t/m 15 januari 2052. De huidige canon bedraagt EUR 2.272,39 en betreft de periode 16 januari 2022 t/m 15 januari 2027. 5 jaarlijkse indexering is van toepassing. De eigenaar heeft op 15 december 2024 de overstap naar eeuwigdurende erfpacht geaccepteerd en de canon vastgeklikt. De jaarlijkse canon (prijspeil 2023) in 2052 bedraagt EUR 6.713,92.
Oplevering
Oplevering zal plaatsvinden in overleg.
Met een breedte van meer dan 9 meter en zes ramen uitkijkend over de groene Minervalaan is dit een heerlijke plek. De sfeervolle living met groot modern eiland en open haard is aan de voorzijde gelegen. De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde zijn de 3 slaapkamers en een werkkamer gelegen, allen met toegang tot het balkon. De zeer grote master bedroom, met eigen balkon, heeft een prachtige ingebouwde kastenwand. Op de vierde verdieping bevindt zich een extra slaapkamer en separate badkamer.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent de volgende indeling:
Gemeenschappelijke entree met directe toegang tot de lift.
Binnenkomst in de ruime hal met gastentoilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde zijn de 3 slaapkamers en een werkkamer gelegen, allen hebben directe toegang tot het heerlijke balkon. Op de werkkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine & droger. De 2 kleinere slaapkamers zijn perfecte kinderkamers. De zeer ruim opgezette master bedroom heeft grote openslaande deuren naar het balkon en een grote ingebouwde kastenwand.
Centraal gelegen bevindt zich de badkamer met grote inloopdouche, ruime wastafel en toilet.
Aan de voorzijde ligt de heerlijke ruime living met open keuken. De grote leefkeuken is van alle gemakken voorzien. Een grote kastenwand met ijskast, oven, combioven, Quooker en veel kastruimte. De inbouwapparatuur is van het merk Miele. Het grote eiland met prachtig natuurstenen blad is een genot voor het oog. Hier wordt gekookt en gegeten, dit is de centrale plek in de living. Onder het blad is veel kastruimte en de afwasmachine te vinden.
Vierde verdieping
De lift of trap brengt je naar de vierde verdieping waar zich nog een extra slaapkamer met separate badkamer bevindt voor inwonend personeel of logés.
Bijzonderheden
- Uniek appartement, 123 m2, met lift en 6 ramen uitkijkend op de Minervalaan!
- Conform NEN2580 bedraagt het totale woonoppervlakte 122,84 m2.
- De studio/dienstbodekamer met berging heeft een totaal oppervlakte van 13 m2.
- De buitenruimtes hebben een oppervlakte van 7 m2.
- 3 slaapkamers en een werkkamer.
- 1 badkamer
- Lift.
- Open haard.
- Het betreft een monument.
- Thans bedraagt de bijdrage VvE EUR 490,00, exclusief voorschot stookkosten EUR 250,00.
Bereikbaarheid en omgeving
Gelegen op een zeer geliefde locatie in Zuid. De gezellige winkelstraat de Beethovenstraat is om de hoek gelegen op loopafstand en kent een scala aan diverse winkels, boetiekjes en restaurants. Iets verderop zijn met de fiets de geliefde Cornelis Schuytstraat, het concertgebouw en het Museumplein in een oogwenk te bereiken. Voor ontspanning is het bekende Vondelpark zeer nabij.
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Zuid WTC ligt op slechts 5 minuten fietsen en de ring A10 ligt om de hoek. Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden.
Erfpacht
Het object is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 16 januari 2002 t/m 15 januari 2052. De huidige canon bedraagt EUR 2.272,39 en betreft de periode 16 januari 2022 t/m 15 januari 2027. 5 jaarlijkse indexering is van toepassing. De eigenaar heeft op 15 december 2024 de overstap naar eeuwigdurende erfpacht geaccepteerd en de canon vastgeklikt. De jaarlijkse canon (prijspeil 2023) in 2052 bedraagt EUR 6.713,92.
Oplevering
Oplevering zal plaatsvinden in overleg.
Your Qualis-broker
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
| De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam |
|
| +31 (0)20-671 72 72 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Minervalaan 41 1
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
| De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam |
|
| +31 (0)20-671 72 72 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
