English
Nederlands
Julianalaan 11
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Met recht een buitenkans. Hoe vaak komt een vrijstaande, gemeentelijk monumentale villa in een historisch parklandschap beschikbaar? Julianalaan 11 is zo’n zeldzame parel. Gelegen in het hart van het betoverende Park Angerenstein, omgeven door eeuwenoude bomen, kabbelende vijvers en glooiende lanen, biedt deze karaktervolle woning een unieke combinatie van historie, rust en hedendaags wooncomfort.
Park Angerenstein -een voormalig landgoed met roots in de 17e eeuw - is een van de best bewaarde geheimen van Arnhem. Hier woonde men al royaal toen het stadsleven nog mijlenver weg was. Tegenwoordig is het centrum van Arnhem slechts enkele minuten rijden, terwijl u thuiskomt in een groene oase vol historie en grandeur.
De vrijstaande villa aan de Julianalaan is in 1930 gebouwd en in 2001/2002 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details. Denk aan hoge plafonds, rijk gedetailleerde raampartijen, maatwerk kasten en een statige indeling. Dankzij de moderne aanpassingen – waaronder 14 zonnepanelen – voldoet het huis aan de wensen van deze tijd, zonder zijn ziel te verliezen.
Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via een imposante entree die uitkomt in een royale hal met garderobe en gastentoilet. Via dubbele deuren betreedt u de sfeervolle woonkamer, compleet met open haard en klassieke parketvloer. De woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber en voorzien van een luxe Bulthaup-keuken. Openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin, waar rust en natuur samensmelten. De begane grond beschikt bovendien over een inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een riante werkruimte annex bibliotheek, een ideale thuiswerkplek of, indien gewenst, eenvoudig in te richten als extra slaapkamer. Ook hier vallen de hoge plafonds, het fraaie parket en de maatwerkkasten direct op.
Tweede verdieping:
Deze verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers, waarvan er momenteel 1 is ingericht als royale garderobekamer en 2 smaakvol afgewerkte badkamers, waaronder 1 met ligbad, maken het geheel compleet.
Bijzonderheden:
Perceeloppervlakte: 338 m²;
Gebruiksoppervlak wonen: 228 m²;
Inpandige garage: 28 m²;
Volledig gerenoveerd in 2001;
Gemeentelijk monument;
Ondergrond in erfpacht (afgekocht t/m 2099);
14 zonnepanelen;
Aanvaarding in overleg
Wonen aan de Julianalaan 11 is wonen in een levend schilderij. Waar elke dag begint met vogelzang en eindigt in serene stilte. Hier woont u vorstelijk, met historie onder uw voeten en de natuur binnen handbereik. Een bezichtiging zegt meer dan duizend woorden, wij nodigen u van harte uit.
Your Qualis-broker
| Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem |
|
| +31 (0)26-445 25 00 |
Details
Video
Floor plans
Location
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
Travel moment
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
I am interested in
Julianalaan 11
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
interior & lifestyle!
