English
Nederlands
Eindhoven
Thorbeckelaan 24
€ 1.250.000 k.k.
Plot surface
1.435 m²
Living surface
297 m²
Volume
1.255 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
In De Karpen, een kleinschalige villawijk naast de Karpendonkse Plas, staat deze jaren 70 villa die op een fraaie wijze deels is verbouwd en verduurzaamd tot een fantastische gezinsvilla, waar iedere leefruimte een optimale verbinding met de royale tuin heeft. Het is een bouwperiode waarin architecten hun fantasie vaak de vrije loop lieten gaan, met fraaie ontwerpen als eindresultaat. Met een gebruiksoppervlakte wonen van bijna 300 m2 is dit een villa van formaat, zonder dat de leef- en slaapruimtes overdadig groot zijn.
Deze villa staat in de bocht van de rustige Thorbeckelaan, waar huizen en villa’s een gevarieerd straatbeeld vormen. Aan de voorzijde kun je, vanwege de driehoekvorm, niet inschatten hoe groot het perceel is, en het vele groen in de straat geeft het idee in een park te wonen. Villawijk De Karpen bevindt zich aan de oostkant van Eindhoven, in de nabijheid van natuurgebied Eckart en de Karpendonkse Plas. De situering ten opzichte van natuur, uitvalswegen, het bruisende centrum, het stadsstrand en uitstekende onderwijsvoorzieningen maakt deze villa tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Het Catharina Ziekenhuis en Maxima Medisch Centrum bevinden zich in de nabijheid, net als de Technische Universiteit Eindhoven.
BEGANE GROND
Links van de dubbele garage is de entree van deze villa, welke toegang geeft tot de lichte ontvangsthal. De eerste indruk is verrassend, met een goede verbinding tussen de verschillende ruimtes en fraai lichtinval. In de hal, achter de trapopgang, bevindt zich het gastentoilet en aan de rechterzijde de garderobe.
De woonkamer is op een fraaie wijze samengesmolten met de serre. Geniet van het verrassende lijnenspel bij het plafond in de zitkamer en bij het dak van de serre, waardoor de lichtinval optimaal is. De parketvloer en de open haard met granieten afwerking zorgen voor een leefruimte met een aangename sfeer.
Een schuifdeur bij het eetgedeelte geeft toegang tot de royale keuken, die veel meer is dan een plek om te koken. Er is ruimte voor een eettafel en de maatwerk keukenopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Met een hapje en een drankje loop je zo naar het terras aan de achterzijde van de villa.
Vanuit de hal is de inpandige, dubbele garage te bereiken. Deze ruimte staat in verbinding met een berging en de bijkeuken, die tevens een deur naar de tuin heeft.
EERSTE VERDIEPING
Met vier slaapkamers en twee badkamers heeft de eerste verdieping de perfecte lay-out voor een gezin. In 2021 is de visgraat pvc-vloer gelegd en zijn, net als beneden, de muren en plafonds gestuct. Aan de linker- en achterzijde zijn drie slaapkamers en de master bedroom, met balkon en een eigen badkamer, bevindt zich in het rechterdeel van de villa. Geheel in de traditie van de jaren 70 zijn er vele vaste kasten, voor kleding en andere spullen.
De badkamer behorende bij de master bedroom is ingedeeld met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. In de tweede badkamer, origineel uit de jaren 70, zie je een douche, toilet, wastafel en de opstelling van de wasapparatuur.
TWEEDE VERDIEPING
Onder het hoge, schuine dak zijn nog twee slaapkamers waarmee het totaal op zes komt. Beide kamers worden gekenmerkt door een grote vloeroppervlakte en goede lichtinval. Verder zijn er meerdere bergingen op deze verdieping, voor de koffers en andere spullen.
TUIN
De rondom de villa gesitueerde, verrassend ruime tuin is een oase van groen, biedt volop privacy. Er zijn meerdere terrassen, waarvan één bij de vijver, en de beplanting is gevarieerd. Strakke hagen, dikke bomen en lage beplanting vormen samen een fraai geheel. Als de kinderen de grootte van de tuin zien zijn ze verkocht, want hier kunnen ze heerlijk rennen, voetballen, hockeyen en verstoppertje spelen …
BIJZONDERHEDEN
- Verbouwing uitgevoerd in 2021 (o.a. stuc-/schilderwerk, ledverlichting met dimmers, buitenschilderwerk, pvc-vloer
boven, parketvloer opgeschuurd, trappen gerenoveerd en gazon aangelegd);
- Airco aanwezig op master bedroom (verwarmen/koelen);
- Modern schakelmateriaal in gehele woning;
- Houten kozijnen (begane grond) en stalen kozijnen (eerste/tweede verdieping), merendeels met HR+, HR++ glas;
- Serre aan de linkerzijde, met aluminium kozijnen/profielen en dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2020);
- 29 zonnepanelen (400 Wp) en een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2022 + meterkast volledig gerenoveerd;
- Oprit met laadpaal;
- Energielabel B.
Deze villa staat in de bocht van de rustige Thorbeckelaan, waar huizen en villa’s een gevarieerd straatbeeld vormen. Aan de voorzijde kun je, vanwege de driehoekvorm, niet inschatten hoe groot het perceel is, en het vele groen in de straat geeft het idee in een park te wonen. Villawijk De Karpen bevindt zich aan de oostkant van Eindhoven, in de nabijheid van natuurgebied Eckart en de Karpendonkse Plas. De situering ten opzichte van natuur, uitvalswegen, het bruisende centrum, het stadsstrand en uitstekende onderwijsvoorzieningen maakt deze villa tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Het Catharina Ziekenhuis en Maxima Medisch Centrum bevinden zich in de nabijheid, net als de Technische Universiteit Eindhoven.
BEGANE GROND
Links van de dubbele garage is de entree van deze villa, welke toegang geeft tot de lichte ontvangsthal. De eerste indruk is verrassend, met een goede verbinding tussen de verschillende ruimtes en fraai lichtinval. In de hal, achter de trapopgang, bevindt zich het gastentoilet en aan de rechterzijde de garderobe.
De woonkamer is op een fraaie wijze samengesmolten met de serre. Geniet van het verrassende lijnenspel bij het plafond in de zitkamer en bij het dak van de serre, waardoor de lichtinval optimaal is. De parketvloer en de open haard met granieten afwerking zorgen voor een leefruimte met een aangename sfeer.
Een schuifdeur bij het eetgedeelte geeft toegang tot de royale keuken, die veel meer is dan een plek om te koken. Er is ruimte voor een eettafel en de maatwerk keukenopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Met een hapje en een drankje loop je zo naar het terras aan de achterzijde van de villa.
Vanuit de hal is de inpandige, dubbele garage te bereiken. Deze ruimte staat in verbinding met een berging en de bijkeuken, die tevens een deur naar de tuin heeft.
EERSTE VERDIEPING
Met vier slaapkamers en twee badkamers heeft de eerste verdieping de perfecte lay-out voor een gezin. In 2021 is de visgraat pvc-vloer gelegd en zijn, net als beneden, de muren en plafonds gestuct. Aan de linker- en achterzijde zijn drie slaapkamers en de master bedroom, met balkon en een eigen badkamer, bevindt zich in het rechterdeel van de villa. Geheel in de traditie van de jaren 70 zijn er vele vaste kasten, voor kleding en andere spullen.
De badkamer behorende bij de master bedroom is ingedeeld met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. In de tweede badkamer, origineel uit de jaren 70, zie je een douche, toilet, wastafel en de opstelling van de wasapparatuur.
TWEEDE VERDIEPING
Onder het hoge, schuine dak zijn nog twee slaapkamers waarmee het totaal op zes komt. Beide kamers worden gekenmerkt door een grote vloeroppervlakte en goede lichtinval. Verder zijn er meerdere bergingen op deze verdieping, voor de koffers en andere spullen.
TUIN
De rondom de villa gesitueerde, verrassend ruime tuin is een oase van groen, biedt volop privacy. Er zijn meerdere terrassen, waarvan één bij de vijver, en de beplanting is gevarieerd. Strakke hagen, dikke bomen en lage beplanting vormen samen een fraai geheel. Als de kinderen de grootte van de tuin zien zijn ze verkocht, want hier kunnen ze heerlijk rennen, voetballen, hockeyen en verstoppertje spelen …
BIJZONDERHEDEN
- Verbouwing uitgevoerd in 2021 (o.a. stuc-/schilderwerk, ledverlichting met dimmers, buitenschilderwerk, pvc-vloer
boven, parketvloer opgeschuurd, trappen gerenoveerd en gazon aangelegd);
- Airco aanwezig op master bedroom (verwarmen/koelen);
- Modern schakelmateriaal in gehele woning;
- Houten kozijnen (begane grond) en stalen kozijnen (eerste/tweede verdieping), merendeels met HR+, HR++ glas;
- Serre aan de linkerzijde, met aluminium kozijnen/profielen en dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2020);
- 29 zonnepanelen (400 Wp) en een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2022 + meterkast volledig gerenoveerd;
- Oprit met laadpaal;
- Energielabel B.
Your Qualis-broker
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars
| Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven |
|
| +31 (0)85-3301060 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Thorbeckelaan 24
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars
| Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven |
|
| +31 (0)85-3301060 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
