Liewegje 15

Royale villa met vrijstaand bijgebouw (pool/ guesthouse) v.v. verwarmd binnen- en buitenzwembad op een riant perceel. Luxe en rust onder de rook van Amsterdam op fietsafstand van Haarlem centrum.

Ontdek een oase van luxe, rust en ruimte. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8.479m2 biedt dit een ongeëvenaarde woonervaring. Slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Amsterdam en op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Dit uitzonderlijke project is gerealiseerd in 2012-2014 en omvat een schitterend vrijstaand landhuis, een vrijstaand guesthouse met verwarmd binnenzwembad, een ruime rietgedekte schuur met veranda, buitenkeuken, vrijstaande gym, verwarmd buitenzwembad en een oprit met toegangshek voor meerdere auto’s.

Gelegen midden in het groen met op steenworp afstand een privé aanlegsteiger voor een boot aan doorgaand vaarwater naar Haarlem e.o.

Indeling;
Bij binnenkomst in de hoofdvilla (307 m2) word je verwelkomd in een ruime multifunctionele entree/ voorkamer, thans in gebruik als muziekkamer met aansluitend een werkkamer met sfeervolle open haard. De werkkamer is afsluitbaar middels originele glas-in-lood suitedeuren, een perfecte plek in huis voor rustige werkuren. Technische ruimte voorzien van o.a. een grondwaterpomp systeem. Bij de entree; meterkast, 2 garderobekasten, toilet met fontein. Een hoge stalen glazen deur geeft toegang tot…

De royale living van ca. 120m2 met open haard en een indrukwekkende plafondhoogte (6.50m) met eiken balken in het zicht en strak afgewerkte muren en veel raampartijen. De luxe 'Poggenpohl' woonkeuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland met Miele inbouwapparatuur; waaronder een hoge- en lage druk stoomoven, koffiemachine, 3 warmhoudlades, 2 vaatwassers, koelkast, vriezer, Quooker en wijnklimaatkast. Middels dubbele openslaande deuren vanuit de living is er toegang tot de prachtige achtertuin met buitenkeuken, veranda, rietgedekte schuur, gym met sauna en een heerlijk verwarmd buitenzwembad.

Op de eerste verdieping biedt de ruime vide een prachtig uitzicht op de living beneden, te gebruiken als lounge of bibliotheek met aansluitend een multifunctionele (slaap)kamer met bergruimte. De master bedroom is een oase van rust en luxe met een walk in closet en open badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en twee wastafelmeubels. Slaapkamer 3 & 4 beschikken elk over een eigen badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet en bieden comfort en privacy voor gasten of gezinsleden. Daarnaast is er een praktische wasruimte.

De tweede verdieping beschikt over een ruime kamer die naar wens als slaapkamer of hobbyruimte kan worden gebruikt.

Het vrijstaande guesthouse/ poolhouse (105 m2) beschikt over een verwarmd binnenzwembad, sauna (stoomcabine), doucheruimte, toilet en berging. De luxe keuken met bar en woonkamer met openslaande deuren naar het buitenzwembad maken dit de perfecte plek voor gasten of een privé verblijf voor kinderen, au-pair of kangoeroewoning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met privé badkamer v.v. inloopdouche en wastafel en een separaat toilet.

Diverse bijgebouwen; vrijstaande gym met sauna, berging, buitenkeuken en technische ruimte voor het zwembad.

Omgeving;

Gelegen op een unieke locatie aan de rand van Haarlem en op slechts 10 minuten rijden van Amsterdam, omringd door groen en nabij vaarwater, biedt het de rust en schoonheid van de natuur terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze locatie is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en biedt eindeloze mogelijkheden voor recreatie, varen en wandelen tot fietsen en tuinieren.

Bijzonderheden;

Luxe maar ook zeer duurzaam gebouwd. Verwarming en koeling worden verzorgd door geavanceerde grond warmtepompen, terwijl ook het binnen- en buitenzwembad door grond- en lucht warmtepompen worden verwarmd.
Voorzien van een alarm- en domoticasysteem, inclusief 40 zonnepanelen en volledig v.v. LED-verlichting, wat resulteert in een energielabel A++.
Fraai aangelegde tuin op het westen met de gehele dag zon. Geniet van een buitenzwembad, een buitenkeuken, veranda en diverse terrassen.
Het achterliggende voormalige weiland van 7.080 m² is fraai aangelegd als wilde tuin met een o.a. een fruitgaard en een poel/ vijver en biedt talloze mogelijkheden; van wandelen door je eigen tuin tot het houden van paarden, het creëren van een prive sportveld of speelweide, het kweken van bloemen of groente of het geven van groepstrainingen.
Oplevering in overleg


**English:

Villa with poolhouse (guesthouse) with heated indoor and outdoor pool on a spacious plot. Luxury and quiet surroundings close to Amsterdam at cycling distance from Haarlem city centre.

Discover an oasis of luxury, tranquillity and space. Situated on a generous plot of no less than 8,479m2, this offers an unrivalled living experience. Just 10 minutes from the centre of Amsterdam and within cycling distance of Haarlem city centre. This exceptional project was realised in 2012-2014 and includes a stunning detached country house, a detached guesthouse with heated indoor pool, a spacious thatched barn with veranda, outdoor kitchen, detached gym, heated outdoor pool and a driveway with access gate for several cars.

Located in a green area with a private deck for a boat just steps away away on open water to Haarlem and surrounding area.

Layout;
Upon entering the main villa (307 m2), you are welcomed in a spacious multifunctional entrance/ front room, currently used as a music room, followed by a study with cosy fireplace. The study can be closed by original stained-glass doors, a perfect place in the house for quiet working hours. Technical room with groundwater pump system. At the entrance; meter cupboard, 2 wardrobes, toilet. A high steel glass door gives access to...

The spacious living room of approx. 120m2 with fireplace and impressive ceiling height (6.50m) with oak beams in sight and plastered walls and many windows. The luxurious 'Poggenpohl' kitchen is equipped with a cooking and sink island with Miele appliances, including a high and low pressure steam oven, coffee machine, 3 warming drawers, 2 dishwashers, fridge, freezer, Quooker and wine cooler. Through double doors from the living room there is access to the beautiful backyard with outdoor kitchen, veranda, barn, gym with sauna and a heated outdoor pool.

On the first floor, the spacious loft offers a beautiful view of the living room downstairs, which can be used as a lounge or library, followed by a multifunctional (bedroom) room with storage space. The master bedroom is an oasis of peace and luxury with a walk-in closet and open bathroom with bath, walk-in shower and two washbasins. Bedroom 3 & 4 each have a private bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet and offer comfort and privacy for guests or family members. There is also a practical laundry room.

The second floor features a spacious room that can be used as a bedroom or hobby room as desired.

The detached guesthouse/pool house (105 m2) has a heated indoor pool, sauna (steam room), shower room, toilet and storage room. The luxury kitchen with bar and living room with French doors to the outdoor pool make this the perfect place for guests or a private residence for children, au-pair or kangaroo home. On the first floor are two spacious bedrooms with private bathroom with walk-in shower and washbasin and a separate toilet.

Several outbuildings; detached gym with sauna, storage room, outdoor kitchen and technical room for the swimming pool.

Surroundings;

Situated in a unique location on the outskirts of Haarlem and just a 10-minute drive from Amsterdam, surrounded by green and close to the water with private deck, it offers the peace and beauty of nature while urban amenities are within easy reach. Ideal for outdoor enthusiasts, this location offers endless opportunities for recreation, boating and hiking to cycling and gardening.

Details;

Luxurious but also very sustainably built. Heating and cooling are provided by advanced ground source heat pumps, while the indoor and outdoor swimming pool are also heated by ground and air source heat pumps.
Equipped with an alarm and home automation system, including 40 solar panels and fully equipped with LED lighting, resulting in an energy label A++.
Beautifully landscaped west-facing garden with all-day sun. Enjoy an outdoor swimming pool, an outdoor kitchen, veranda and several terraces.
The former farmland of 7,080 m² behind the house is beautifully laid out as a wild garden with and a pond and offers numerous possibilities; from walking through your own garden to keeping horses, creating a private sports field or playing field, growing flowers or vegetables or giving group trainings.
Completion in consultation