English
Nederlands
Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsstraat 49
€ 925.000 k.k.
Plot surface
677 m²
Living surface
306 m²
Volume
888 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Wonen & werken is hier perfect te combineren. Aan de achterzijde is een multifunctionele ruimte (mét eigen entree) van ruim 80 m2 gerealiseerd. Alles is mogelijk!
Heb je een wens voor:
- Kantoor en/of praktijk aan huis
- Meerdere generaties onder 1 dak (kangoeroewoning, ouders/mantelzorg)
- Volledig gelijkvloers wonen
- Veel ruimte voor een groot gezin
- Royaal wonen met meerdere woonkamers
- Uitoefenen van diverse hobby's
De absolute WOW-factor op woongebied vind je aan Dorpsstraat 49! Ruim 300m2 woongenot op een toplocatie gelegen in de geliefde oude dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht. Deze keurig onderhouden, half vrijstaande woning is van origine gebouwd in de jaren ’30 en in 1950 voorzien van een riante aanbouw. Vanaf 1997- heden is de woning fraai gerenoveerd en volledig aangepast aan onze hedendaagse woonwensen, waarbij hoogwaardige materialen zijn toegepast. Originele details zoals de prachtige overstekken, erker aan de voorzijde, originele houten rolluiken, geglazuurde raamdorpelstenen zijn uiteraard behouden!
De ligging is super centraal, gelegen op ca. 677m2 eigen grond, op loopafstand van rivier de Waal, winkelcentrum de Schoof met alle denkbare faciliteiten in de directe nabijheid zoals sportclubs, restaurants, diverse basisscholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen richting Rotterdam-Dordrecht-Breda (A-16 / A-15). Parkeren kun je op eigen terrein (2 auto’s) en aan de voorzijde van de woning. Wonen aan de Dorpsstraat wordt als zeer prettig ervaren, rustig, sfeervol midden in de pittoreske dorpskern met een prachtig zicht op de Dorpskerk. Dit is de oudste kerk (Rijksmonument) van Hendrik-Ido-Ambacht.
De indeling is als volgt:
De hoofdentree (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ruime entreehal v.v. een prachtige terrazzovloer, trapopgang (waaronder ideale trapkast) naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de eetkamer.
De woonkamer is ruim van opzet, v.v. vloerbedekking en een sfeervolle open haard. Dit is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen rondom! Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer, de entree/hal en de onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin.
Fantastische eetkamer (indien gewenst ook te gebruiken als 2e woonkamer) met aan de voorzijde een originele erker, een sfeervolle/ moderne STUV open haard en een vrije doorgang naar de woonkeuken. De woonkeuken is gigantisch en de ultieme plek om met elkaar samen uitgebreid te kokkerellen. De keukenopstelling is in een l-vorm opstelling geplaatst en is recent van een make over/ nieuwe apparatuur voorzien, te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw stoomoven, inbouw combi oven, koel- / vriescombinatie en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de ideale bijkeuken en een keurige toiletruimte compleet met fonteintje.
Vanuit de bijkeuken toegang tot zeer royale multifunctionele ruimte van maar liefst 80m2. Geheel in te richten naar eigen wens. De huidige bewoners hebben deze ruimte thans ingericht als woonkamer/eetkamer voor gezellige familiediners.
De multifunctionele ruimte is v.v. een eigen entree/hal (te bereiken via de oprit aan de voorzijde), een sfeervolle openhaard, grote raampartijen, royale lichtkoepel en een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy, gerealiseerd in een prachtige “Franse stijl” met vijver, een zwembad, sauna, overkapping buitenkeuken en diverse terrassen. Zeer royale bergruimte/werkplaats v.v. eigen meterkast en een zijentree (straatzijde).
Verdieping:
Royale overloop v.v. dakkapel, 2 vaste kasten en toegang tot alle vertrekken.
Separate wasruimte v.v. opstelplaats voor: wasmachine- en drogeraansluiting.
Masterbedroom Slaapkamer (1) v.v. dakkapel, ideale inloopkast en een luxe badkamer (1) en suite (2020) v.v. wandcloset, inloopdouche met glazen wand, easydrain, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots.
Badkamer (2), tevens luxe van opzet, zelfde stijl als badkamer 1 (2020) v.v. wandcloset, wastafelmeubel, ligbad
Slaapkamer (2) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. gevelraam.
Slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. dakkapel aan de zijkant
Slaapkamer (4) gelegen aan de achterzijde van de woning
Extra bergruimte aan de achterzijde van de woning v.v. dakraam.
Installaties:
13 zonnepanelen
120 liter boiler
cv ketel Remeha Calenta cw5.
Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering, verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden.
Bijzonderheden:
-karakteristiek jaren '30 pand
-De villa zelf is vrijstaand, multifunctionele ruimte is geschakeld
-perfect onderhouden
-fantastische ligging in de dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht
-wonen en werken perfect te combineren
-multifunctionele ruimte van ca. 80m2 (met eigen ingang)
-luxe woonkeuken voor grote gezinnen met ideale bijkeuken
-4 slaapkamers,
-2 luxe badkamers
-sfeervolle achtertuin, volop v.v. privacy, prachtige beplanting, diverse terrassen, vijver
-zwembad (tje) (formaat plunge pool)
-saunaruimte
-overkapping met geweldige buitenkeuken
-royale werkplaats
-Het Energie label D is van 2020, echter na die tijd zijn de 13 PV panelen geplaatst, en zijn nog isolerende maatregelen getroffen o.a. vloer tussenkamer en overloop 1e verdieping.
-aanvaarding in overleg
Heb je een wens voor:
- Kantoor en/of praktijk aan huis
- Meerdere generaties onder 1 dak (kangoeroewoning, ouders/mantelzorg)
- Volledig gelijkvloers wonen
- Veel ruimte voor een groot gezin
- Royaal wonen met meerdere woonkamers
- Uitoefenen van diverse hobby's
De absolute WOW-factor op woongebied vind je aan Dorpsstraat 49! Ruim 300m2 woongenot op een toplocatie gelegen in de geliefde oude dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht. Deze keurig onderhouden, half vrijstaande woning is van origine gebouwd in de jaren ’30 en in 1950 voorzien van een riante aanbouw. Vanaf 1997- heden is de woning fraai gerenoveerd en volledig aangepast aan onze hedendaagse woonwensen, waarbij hoogwaardige materialen zijn toegepast. Originele details zoals de prachtige overstekken, erker aan de voorzijde, originele houten rolluiken, geglazuurde raamdorpelstenen zijn uiteraard behouden!
De ligging is super centraal, gelegen op ca. 677m2 eigen grond, op loopafstand van rivier de Waal, winkelcentrum de Schoof met alle denkbare faciliteiten in de directe nabijheid zoals sportclubs, restaurants, diverse basisscholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen richting Rotterdam-Dordrecht-Breda (A-16 / A-15). Parkeren kun je op eigen terrein (2 auto’s) en aan de voorzijde van de woning. Wonen aan de Dorpsstraat wordt als zeer prettig ervaren, rustig, sfeervol midden in de pittoreske dorpskern met een prachtig zicht op de Dorpskerk. Dit is de oudste kerk (Rijksmonument) van Hendrik-Ido-Ambacht.
De indeling is als volgt:
De hoofdentree (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ruime entreehal v.v. een prachtige terrazzovloer, trapopgang (waaronder ideale trapkast) naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de eetkamer.
De woonkamer is ruim van opzet, v.v. vloerbedekking en een sfeervolle open haard. Dit is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen rondom! Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer, de entree/hal en de onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin.
Fantastische eetkamer (indien gewenst ook te gebruiken als 2e woonkamer) met aan de voorzijde een originele erker, een sfeervolle/ moderne STUV open haard en een vrije doorgang naar de woonkeuken. De woonkeuken is gigantisch en de ultieme plek om met elkaar samen uitgebreid te kokkerellen. De keukenopstelling is in een l-vorm opstelling geplaatst en is recent van een make over/ nieuwe apparatuur voorzien, te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw stoomoven, inbouw combi oven, koel- / vriescombinatie en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de ideale bijkeuken en een keurige toiletruimte compleet met fonteintje.
Vanuit de bijkeuken toegang tot zeer royale multifunctionele ruimte van maar liefst 80m2. Geheel in te richten naar eigen wens. De huidige bewoners hebben deze ruimte thans ingericht als woonkamer/eetkamer voor gezellige familiediners.
De multifunctionele ruimte is v.v. een eigen entree/hal (te bereiken via de oprit aan de voorzijde), een sfeervolle openhaard, grote raampartijen, royale lichtkoepel en een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy, gerealiseerd in een prachtige “Franse stijl” met vijver, een zwembad, sauna, overkapping buitenkeuken en diverse terrassen. Zeer royale bergruimte/werkplaats v.v. eigen meterkast en een zijentree (straatzijde).
Verdieping:
Royale overloop v.v. dakkapel, 2 vaste kasten en toegang tot alle vertrekken.
Separate wasruimte v.v. opstelplaats voor: wasmachine- en drogeraansluiting.
Masterbedroom Slaapkamer (1) v.v. dakkapel, ideale inloopkast en een luxe badkamer (1) en suite (2020) v.v. wandcloset, inloopdouche met glazen wand, easydrain, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots.
Badkamer (2), tevens luxe van opzet, zelfde stijl als badkamer 1 (2020) v.v. wandcloset, wastafelmeubel, ligbad
Slaapkamer (2) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. gevelraam.
Slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. dakkapel aan de zijkant
Slaapkamer (4) gelegen aan de achterzijde van de woning
Extra bergruimte aan de achterzijde van de woning v.v. dakraam.
Installaties:
13 zonnepanelen
120 liter boiler
cv ketel Remeha Calenta cw5.
Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering, verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden.
Bijzonderheden:
-karakteristiek jaren '30 pand
-De villa zelf is vrijstaand, multifunctionele ruimte is geschakeld
-perfect onderhouden
-fantastische ligging in de dorpskern van Hendrik-Ido-Ambacht
-wonen en werken perfect te combineren
-multifunctionele ruimte van ca. 80m2 (met eigen ingang)
-luxe woonkeuken voor grote gezinnen met ideale bijkeuken
-4 slaapkamers,
-2 luxe badkamers
-sfeervolle achtertuin, volop v.v. privacy, prachtige beplanting, diverse terrassen, vijver
-zwembad (tje) (formaat plunge pool)
-saunaruimte
-overkapping met geweldige buitenkeuken
-royale werkplaats
-Het Energie label D is van 2020, echter na die tijd zijn de 13 PV panelen geplaatst, en zijn nog isolerende maatregelen getroffen o.a. vloer tussenkamer en overloop 1e verdieping.
-aanvaarding in overleg
Your Qualis-broker
Els Suurbach
Van Spronsen Makelaars
| De Schoof 8 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht |
|
| +31 (0)78-6812566 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Dorpsstraat 49
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Els Suurbach
Van Spronsen Makelaars
| De Schoof 8 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht |
|
| +31 (0)78-6812566 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
