Ter Huivra 2

Op een toplocatie tegenover 'het kleine parkje' in het centrum van Joure ligt het fraaie en bijzondere appartement Ter Huivra 2, onderdeel van het gelijknamige appartementencomplex. Een appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 270 m², daar maakt u al uw dromen waar!
.
.
.
De mogelijkheden:
- wonen of werken;
- generatie wonen;
- combineren met zorg;

- wonen en werken;
- kantoor of praktijk aan huis;
- ruimte voor een studio of atelier.

Een paar voordelen op een rij:
- Veel leefruimte (2 appartementen groot);
- Een eigen opgang;
- Een verrassende indeling;
- Maximale lichtinval;
- Onverwacht veel privacy;
- Levendig uitzicht;
- Goede geluidsisolatie;
- Energiezuinig;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Eigen parkeerruimte in de parkeerkelder;
- A6 & A7 dichtbij.

Het bijzondere aan dit appartement is dat in 2018 de woonbestemming werd toegevoegd aan de oorspronkelijke bedrijfsbestemming. In 2018/2019 werd vervolgens een deel van de bedrijfsruimte omgetoverd tot een prachtig woonhuis met werkruimte.

Kosten noch moeite zijn gespaard om van Ter Huivra 2 een luxe en moderne woning te maken. De kamerhoge ramen staan daarbij garant voor veel lichtinval, waar de beleving van privacy in het geheel niet onder lijdt. U kunt in het appartement royaal wonen in een luxueuze omgeving, want het appartement is zo goed als nieuw en instap klaar!

Naast een riante woonkeuken, fraaie living en een groot atelier of werkruimte beschikt het o.a. over meerdere (slaap)kamers, een moderne badkamer, meerdere inpandige opslagruimten en een bijkeuken.

U kunt royaal en comfortabel wonen al of niet combineren met werken. Denk bij werken aan een kantoor, een studio of een atelier. Ter Huivra 2 biedt u een keur aan mogelijkheden.

Geniet u binnenkort in dit zeer ruime appartement van de privacy, het levendige uitzicht, de geluidsarme woonomgeving, die dit appartement u biedt?
Het zeer royale appartement is gelegen op een fantastische locatie in het gezellige centrum van Joure! Overtuig u zelf tijdens een bezichtiging.


Indeling:
De woning kent een eigen entree en wanneer u door de voordeur naar binnen stapt zult u versteld staan van de ruimte welke hierachter schuilgaat. Alle vertrekken in deze woning zijn royaal bemeten en beschikken over grote raampartijen. Dit geeft een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel! De prachtige keuken is van alle gemakken voorzien en het kook-/spoeleiland met Quooker zorgt voor een leuke speelse indeling van de ruimte. In deze keuken zal het u aan niets ontbreken voor het bereiden van de lekkerste gerechten. Vrienden en familie schuiven makkelijk aan voor een maaltijd of een spelletje aan de grote eettafel met zicht op de binnentuin. Een roomdivider scheidt de keuken van de living.

In de living geniet u van een levendig uitzicht aan de voorzijde. Dit uitzicht zal niet snel gaan vervelen, er is hier van alles te zien terwijl u heerlijk privé in uw woonkamer geniet van een kopje koffie. Aansluitend aan de living is de tv-kamer en werkkamer gelegen. Deze staan nu in open verbinding met de living maar indien gewenst, gemakkelijk te scheiden met een tussenwand. Zo realiseert u in een handomdraai 2 aparte werk- annex slaapkamers. Momenteel zijn er 2 slaapkamers waarvan de master-bedroom beschikt over een deur naar buiten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er ook nog een separate toiletruimte met wastafel.

De inpandige berging met meterkast, wastafel en plaats voor het witgoed is groot genoeg voor het stallen van de fietsen en het opbergen van spullen. Er is tevens een deur naar buiten. Ook in de bijkeuken, het magazijn en in de kastenwand in de hal zijn volop opbergmogelijkheden. De grote, zelfstandige werkruimte is momenteel in gebruik als atelier en heeft zicht op de watertoren. Raampartijen rondom zorgen voor een heerlijke lichtinval. Een heerlijke werkplek! In de hal kan eenvoudig een (glazen) wand geplaatst worden waardoor werk en privé strikt gescheiden kunnen worden. (zie artist-impression) Houten muurpanelen zorgen voor een warme aangename sfeer in diverse ruimtes. Het gehele appartement is voorzien van een massief eiken parketvloer in een robuust visgraatpatroon met vloerverwarming.

Buiten
De woning grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin welke nauwelijks gebruikt wordt door de bewoners van het appartementencomplex. Hier ervaart u veel rust en privacy en kijkt u heerlijk vrij weg. Het houten terras van 60 m² rondom de gehele woning is keurig onderhouden en een ideale plek om van de zon en het uitzicht te genieten.

Parkeren
De auto parkeert u veilig op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De parkeerkelder is met een lift bereikbaar. De kelderdeur wordt bediend met afstandsbediening.
Voor uw gasten is er volop gelegenheid tot parkeren op het terrein achter het lage gedeelte van het complex., waar ook een oplaadpaal is geplaatst.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 270 m²;
- Wonen en werken perfect te combineren en van elkaar te scheiden met eigen opgang;
- Dit appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- VVE bijdrage 204,63 per maand.
- Balkonruimte rondom, waarvan ruim 60 m2 privé kan worden gebruikt.

Joure:
Joure is een levendige woonplaats, centraal gelegen, midden in het Friese Merengebied met een mooie jachthaven en heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen, sportaccommodaties of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht. Joure is door haar ligging goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Het is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid. Hier is het heerlijk om te wonen!

Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze benedenwoning met tal van mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Uw adviseur: Paul Lindeboom