Laren

Gooiergracht 163

€ 1.245.000 k.k.

New

+54

Plot surface

589 m²

Living surface

142 m²

Volume

560 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

Google Translate

Klaar om direct te verhuizen? Deze prachtige, vrijstaande woning in een geliefde en kindvriendelijke buurt is perfect onderhouden, smaakvol gerenoveerd en uitgebouwd. Licht, ruimte en stijlvolle details zoals glas-in-lood en bakelieten beslag vallen direct op. Met 142 m² woonoppervlakte (verdeeld over 131 m2 en 11 m2 2e verdieping) op een perceel van bijna 600 m² geniet je hier volop van de zon en privacy. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een bijkeuken, een fraai aangelegde tuin rondom en een eigen oprit voor meerdere auto's en een 2e inrit. Natuur en sportvelden (tennis, hockey, golf, zwembad) liggen op loopafstand, net als diverse scholen (5 minuten fietsen). Uitvalswegen zijn vlakbij.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het zonnige patio op het westen is heerlijk. De semi-open keuken met PVC-vloer is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis (120 cm breed) met dubbele oven van Bertazoni, een Gutmann afzuigkap, een afwasautomaat, koelkast, vriezer, magnetron, Quooker en klimaatkast. Via de hal bereik je de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De grote zijtuin en patio zijn verbonden via een praktische berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Lichte overloop, masterbedroom met vaste kast en airconditioning, twee slaapkamers (waarvan één in gebruik als kleedkamer) en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met dubbele douchekop, toilet, badkamermeubel met dubbele wasbak, hoge badkamerkast en handdoekradiator.

Tweede verdieping: Twee slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De grote zijtuin op het zuiden biedt de hele dag zon en is voorzien een eigen beregeningsinstallatie. En de aparte patio op het westen aan de achterzijde is perfect voor een barbecue of diner. En een vrijstaande overkapping en een oprit met ruimte voor meerdere auto's, en een fietsenschuur. Het huis heeft een alarminstallatie.

De woning ligt dicht bij openbaar vervoer en uitvalswegen, en op loopafstand van natuurgebieden zoals de Zuiderheide en Blaricum en de gezellige dorpskern van Laren.

Voor een impressie van hoe prachtig de tuin in het zomerseizoen is, hebben wij foto's van de verkopers toegevoegd aan het einde van de presentatie.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud van gunning.

Enthousiast? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee voor een bezichtiging!

Read less

Your Qualis-broker

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	+31 (0)35-7440160

Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price: € 1.245.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Objectcode: 16072

Build

House type: Villa, Detached house
Build type: Existing
Build year: 1955
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: 142 m²
Plot surface: 589 m²
Other surface: 5 m²
Volume: 560 m³

Layout

Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Floors: 3

Energy

Energy label: C
Isolation: Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation
Hot water: Central heating
Heating: Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Furnace: Remeha Calenta (2022, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden: Backyard, Frontyard, Side garden
Side garden: South, 234 m², 1800×1300cm
Shed: Extension, stone
Shed facilities: electricity

Objectdetails

• Air conditioning
• Alarm
• Skyline
• Glass fiber
• Mechanical ventilation
• Smoke duct

Location

Gooiergracht 163, 1251 VE Laren

• Clear view

Read less

Floor plans

Location

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

10 min.

20 min.

30 min.

Travel moment

Slow hours

Rush hours

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

I am interested in
Gooiergracht 163

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.