Grieteweg 1

Karakteristieke jaren 30 woning

Bouwjaar: 1937
Inhoud: 387 m³
Woonoppervlakte: 88,3 m²
Perceeloppervlakte: 569 m²

Deze vrijstaande charmante jaren 30 woning met vrijstaande stenen garage beschikt over alle ingrediënten om er je eigen "droomwoning" van te maken.
Het karakteristieke woonhuis bevindt zich op een prachtig perceel van 569 m² gelegen op een zeer geliefde locatie nabij bos en centrum.
De in 1937 traditioneel gebouwde woning is klaar voor een 'nieuwe' stap. Bij binnenkomst is direct de warme huiselijke sfeer voelbaar.
Via de prachtige entree is de heerlijke lichte hal voorzien van fraaie bordestrap met vide, toiletruimte en toegang tot de woonkamer bereikbaar.
De gezellige woonkamer heeft een prachtig uitzicht op het vriendelijke, groene straatbeeld.

Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde gelegen eetkamer met sfeervolle erker toegankelijk.
Deze ruimte heeft een fantastisch uitzicht op de achtertuin.
Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de keuken met toegang tot de provisiekelder en achterentree.
De eenvoudige keuken heeft een charmante, knusse uitstraling.
Op de 1e verdieping zijn 2 royale, speels ingedeelde slaapkamers, een kleinere kamer (in gebruik als kleedruimte) en een complete badkamer aanwezig.
De rondom gelegen tuin biedt volop ruimte voor de zon met diverse leuke zitplekjes en doorkijkjes in een oase van natuurlijk groen.
De royale garage is voorzien van aansluiting wasapparatuur en cvinstallatie.

De sfeervolle woonkamer heeft door de diversiteit aan raampartijen een prettige lichte uitstraling.
De openslaande deuren geven toegang tot het gezellige overdekte terras, een fijne plek om in de zomer in het zonnetje de dag te starten met een kop koffie.
In de wintermaanden is het hier genieten van de aangename warmte bij de inzet houtkachel.

De charmante eetkamer biedt voldoende ruimte om met familie en vrienden gezellig urenlang te tafelen.
Zowel de eetkamer, woonkamer en hal zijn afgewerkt met eenzelfde massief houten vloer.
De eenvoudige keuken is ingericht met een klein keukenblok geplaatst onder de sfeervolle ramen met vakverdeling.
Vanuit de keuken is de provisiekelder en de achtertuin bereikbaar.

De overloop met vide geeft toegang tot de 2 royale slaapkamers, de vertrekken hebben een lichte uitstraling en zijn afgewerkt met een massief houten vloer.
Tevens is via de overloop de bergvliering bereikbaar.
De complete badkamer is netjes onderhouden en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet.
Er is voldoende ruimte om hier een eigentijdse luxe badkamer te creëren.

De poortdeur tussen de woning en de garage geeft toegang tot de achtertuin.
De weelderig, natuurlijk groene tuin biedt volop privacy en diverse zonneterrassen om heerlijk in alle rust te genieten.
Het gazon wordt omringd met een variatie aan planten, struiken en bomen, dit zorgt voor een besloten en tegelijkertijd prettig open karakter.
Hier is altijd wel een fijn plekje in zon of schaduw te vinden.

Achter de garage loopt de tuin nog een stuk door, hier bevindt zich onder andere een houtopslag.
Ook parkeren is hier geen enkel probleem.
Er is voldoende ruimte op de royale oprit maar de auto kan ook lekker droog staan in de garage.
De ruime garage is tevens middels een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken.