Alphen aan den Rijn

Norbertijnenlaan 21

€ 950.000 k.k.

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-2

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-3

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-4

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-5

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-6

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-7

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-8

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-9

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-10

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-11

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-12

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-13

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-14

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-15

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-16

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-17

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-18

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-19

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-20

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-21

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-22

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-23

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-24

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-25

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-26

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-27

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-28

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-29

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-30

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-31

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-32

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-33

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-34

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-35

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-36

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-37

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-38

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-39

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-40

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-41

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-42

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-43

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-44

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-45

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-46

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn foto-47

Nieuw

+48

Perceeloppervlakte

388 m²

Woonoppervlakte

181 m²

Inhoud

682 m³

Omschrijving

Exclusieve 2-onder-1-kapwoning in gewilde, kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht en ultiem wooncomfort

Deze luxe 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een rustige en gewilde wijk, met prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De woning combineert moderne luxe, duurzaamheid en comfort op een unieke manier. Met een A+++ energielabel, warmtepomp, zonnepanelen en een eigen laadpaal beschikt deze woning niet alleen over een hoog wooncomfort, maar garandeert het ook lage energiekosten en een duurzame toekomst.

Ruimte, licht en luxe afwerking

Bij binnenkomst in de royale, lange hal verwelkomt de stijlvolle afwerking u direct. Hier vindt u een moderne, ruime toiletruimte, een meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft ook toegang tot de ruime en lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. De open indeling zorgt voor een ruimte en een open sfeer.
De woonkamer is niet alleen royaal, maar ook technologisch geavanceerd, met een moderne cinewall inclusief elektrische haard en de mogelijkheid om de verlichting in de gehele woning eenvoudig te bedienen via de Philips Hue app. Zo creëert u de perfecte sfeer voor elke gelegenheid.

Moderne keuken van alle gemakken voorzien

De luxe open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, twee combimagnetrons, een cooker en een vaatwasser.
Door de ruime, hoge kasten is er ook voldoende opbergruimte.
Vanuit de open keuken heb je direct contact met de woonkamer, wat het een gezellig geheel maakt.

Grote tuin met eigen laadpaal voor elektrische auto

Via de achterdeur in de woonkamer stap je de ruime tuin in, die rondom de woning loopt en volop mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als privacy. De tuin is speels ingericht, met verschillende zitplekken om van de zon of schaduw te genieten. Aan de zijkant bevindt zich een praktische garage, met daar direct naast een schuur voor extra opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinaccessoires.
De eigen oprit biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar is ook uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto, wat het comfort van deze woning nog verder verhoogt.

Slaapkamers en badkamer

De eerste verdieping heeft drie royale slaapkamers, allen met veel lichtinval. Deze kamers zijn ideaal voor verschillende doeleinden en bieden volop mogelijkheden voor werk, slaap of ontspanning. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad, wat zorgt voor ultieme ontspanning. Verder is er op deze verdieping nog een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en extra opbergruimte en een separaat toilet.

Zolderverdieping met eigen badkamer

De tweede verdieping is ingericht als luxe master bedroom. Een royale zolder die veel mogelijkheden biedt. Deze verdieping beschikt over een eigen, luxe badkamer met een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een tweede, vrijstaand ligbad. De diverse raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht en veel lichtinval. Deze ruime zolder biedt tevens de mogelijkheid om een aparte werkruimte of hobbykamer te creëren.

Duurzaam en comfortabel wonen

De woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Door de gehele woning ligt een lichte laminaatvloer die de moderne en luxueuze uitstraling versterkt.

Ideale locatie en bereikbaarheid

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, biedt de woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loopafstand bevindt zich het Archeon, een ideale plek voor een gezinsuitje. Diverse uitvalswegen, het station en meerdere winkels zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.

Kenmerken van de woning:

- Luxe 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht aan de voor- en zijkant
- A+++ energiezuinig, voorzien van warmtepomp en 14 zonnepanelen
- Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en eigen laadpaal voor elektrische auto
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad
- Vloerverwarming en verkoeling, per kamer instelbaar.
- Zolder met luxe (tweede) badkamer
- Philips Hue verlichting door de gehele woning te bedienen via een app
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse uitvalswegen en station in de buurt

Wilt u deze woning graag in het echt komen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: B
Nummer: 11763
Groot: 388 m2
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 181 m2 (NEN 2580)
Inhoud: 682 m3 (NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Johan van Brussel

Makelaardij Van Brussel

	Europalaan 159 2408 BK Alphen Aan Den Rijn
	0172-424 724

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15449

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 181 m²
Perceel: 388 m²
Inhoud: 682 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Driedubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Open haard, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Balansventilatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Norbertijnenlaan 21, 2408 KC Alphen aan den Rijn

• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn plattegrond-0

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn plattegrond-1

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn plattegrond-2

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn plattegrond-3

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn plattegrond-4

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn plattegrond-5

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn plattegrond-6

Norbertijnenlaan 21, Alphen aan den Rijn plattegrond-7

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Norbertijnenlaan 21

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.