Groenburgwal 71

Prachtig grachtenpand aan de Groenburgwal

Dit rijksmonument van circa 126 m² heeft fantastisch uitzicht op de Groenburgwal en de Amstel. In 2016 is het pand volledig in authentieke stijl gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering. Gelegen in het hart van Amsterdam, biedt deze woning alle voordelen van het stadsleven terwijl het gelegen is op een uniek rustig stukje.

Indeling
U betreedt de woning via zowel het souterrain als de beletage. De westelijk georiënteerde voorzijde vangt de middagzon, waardoor het voorgelegen zitje een heerlijke plek is om van de zon en het uitzicht op het water te genieten. De woonkamer op de beletage heeft hoge plafonds van maar liefst 3,27 meter en is voorzien van een robuuste houten plankenvloer. De houten luiken en de sfeervolle houtkachel creëren een warme en uitnodigende sfeer, met een prachtig uitzicht over de gracht en de tegenovergelegen monumentale panden.

Souterrain: Via de trap komt u in de stijlvolle woonkeuken in het souterrain. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, vaatwasser, SMEG fornuis en ingebouwde servieskast. Het souterrain, met een hoogte van 2,08 meter, beschikt over een marmeren vloer met vloerverwarming en biedt opnieuw een prachtig uitzicht op de gracht. Hier bevindt zich ook een aparte wc en de tweede voordeur naar de straatzijde.

Eerste Verdieping: De ruime slaapkamer op de eerste verdieping wordt vergezeld door een luxe badkamer, bekleed met marmer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer met een ensuite badkamer.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een handige vliering, ideaal voor een extra slaapplaats. De wasmachineaansluiting is in een ingebouwde kast verwerkt. De vliering is voorzien van een tweede kast met de CV-installatie en extra opbergruimte.

Locatie
Gelegen in een idyllisch stukje Amsterdam aan de Groenburgwal, bevindt u zich op loopafstand van de Munt, het Rembrandtplein en de Stopera. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij “Sterke Staaltje” in de Staalstraat en de Albert Heijn op het Rembrandtplein, de Nieuwmarkt en de Jodenbreestraat. De gezellige Utrechtsestraat, bekend om zijn specialiteitenwinkels, ligt ook op loopafstand. Culturele uitjes zijn binnen handbereik met het Koninklijk Theater Carré, de Hermitage, het Rembrandthuis, het Muziektheater en de Kleine Komedie vlakbij.

Het Centraal Station is slechts vijf minuten fietsen en de vele taxi-, metro-, tram- en busverbindingen zijn op enkele minuten loopafstand. De ring A10 en Schiphol zijn respectievelijk 10 en 15 minuten rijden.

Bijzonderheden
• Rijksmonumentaal pand
• Nieuwe fundering
• In 2016 compleet gerenoveerd
• Eigen grond
• Fantastisch uitzicht over de Groenburgwal en de Amstel