Amsterdam

Van Breestraat 181 2

€ 1.960.000 k.k.

+42

Aantal kamers

Woonoppervlakte

203 m²

Inhoud

746 m³

Omschrijving

Uniek driedubbel bovenhuis met meerdere balkons, een terras en een super royaal dakterras.

Dit bijzondere appartement van maar liefst 203 m² woonoppervlakte, verdeeld over de tweede, derde en vierde verdieping (met eigen opgang), ligt in de charmante Van Breestraat. Het bovenhuis heeft recent een complete transformatie (uitbreiding) ondergaan, waarbij de vierde verdieping is uitgebreid met bouwvergunning. In deze loft ruimte vind je een sfeervolle open haard en een prachtig terras. Bovenop deze 4e verdieping is een ruim dakterras op de vijfde verdieping gerealiseerd, wat deze woning een unieke buitenruimte biedt.

Indeling en ruimtes
- Tweede verdieping: De eigen opgang brengt je naar de woonverdieping, voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale woonkamer, die dankzij een aangrenzende werkkamer extra breed is. De halfopen keuken aan de achterzijde grenst direct aan een breed balkon van 5,85 meter, ideaal gelegen op het zuiden. De hoge plafonds van 3,15 meter en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

- Derde verdieping: Hier vind je een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, verbonden door originele en-suite deuren met vaste kasten. Daarnaast is er een slaapkamer een wc en een ruime badkamer.

- Vierde verdieping: De nieuw aangelegde vierde verdieping heeft een indrukwekkende glazen harmonica pui met toegang tot een terras van 15 m² op het zuiden. Deze verdieping beschikt ook over een tweede keuken en biedt de mogelijkheid voor een zit-/slaapkamer. Met een plafondhoogte van bijna 3 meter heeft deze ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Een compacte nieuwe badkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Omgeving
De Van Breestraat ligt in een rustige, groene straat met luxe winkels in de C. Schuytstraat, gezellige eetgelegenheden en culturele hoogtepunten zoals het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Stedelijk Museum op loopafstand. Het Vondelpark ligt nabij, en openbaar vervoer (tram 2) brengt je eenvoudig naar het centrum. Ook met de auto heb je via de Ring A10 snelle toegang tot andere delen van de stad.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woning over 3 bouwlagen
- Thans 4/5 slaapkamers
- Woonoppervlak van 203 m²
- Fundering vernieuwd
- Dakterras van ca. 34 m² en een terras van 15 m²
- Balkon (zuid) van ca. 6 meter breed
- Kleinschalige VvE met 2 leden, bijdrage € 200 per maand
- Energielabel C
- Achterkant gelegen op het Zuiden
- Krachtstroom aansluiting aanwezig

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Pieter Joep van den Brink

Carla van den Brink Makelaars

	De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam
	020-671 72 72

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.960.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15355

Bouw

Type: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 3
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906-1930
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 203 m²
Inhoud: 746 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin: Zonneterras
Zonneterras: Zuidwest, 34 m², 437×777cm

Locatie

Van Breestraat 181 2, 1071 ZN Amsterdam

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Van Breestraat 181 2, Amsterdam plattegrond-0

Van Breestraat 181 2, Amsterdam plattegrond-1

Van Breestraat 181 2, Amsterdam plattegrond-2

Van Breestraat 181 2, Amsterdam plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Van Breestraat 181 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.