Heiligenbos 81, Berghem foto-1
Berghem

Heiligenbos 81

€ 880.000 k.k.
Heiligenbos 81, Berghem foto-0
Heiligenbos 81, Berghem foto-1
Heiligenbos 81, Berghem foto-2
Heiligenbos 81, Berghem foto-3
Heiligenbos 81, Berghem foto-4
Heiligenbos 81, Berghem foto-5
Heiligenbos 81, Berghem foto-6
Heiligenbos 81, Berghem foto-7
Heiligenbos 81, Berghem foto-8
Heiligenbos 81, Berghem foto-9
Heiligenbos 81, Berghem foto-10
Heiligenbos 81, Berghem foto-11
Heiligenbos 81, Berghem foto-12
Heiligenbos 81, Berghem foto-13
Heiligenbos 81, Berghem foto-14
Heiligenbos 81, Berghem foto-15
Heiligenbos 81, Berghem foto-16
Heiligenbos 81, Berghem foto-17
Heiligenbos 81, Berghem foto-18
Heiligenbos 81, Berghem foto-19
Heiligenbos 81, Berghem foto-20
Heiligenbos 81, Berghem foto-21
Heiligenbos 81, Berghem foto-22
Heiligenbos 81, Berghem foto-23
Heiligenbos 81, Berghem foto-24
Heiligenbos 81, Berghem foto-25
Heiligenbos 81, Berghem foto-26
Heiligenbos 81, Berghem foto-27
Heiligenbos 81, Berghem foto-28
Heiligenbos 81, Berghem foto-29
Heiligenbos 81, Berghem foto-30
Heiligenbos 81, Berghem foto-31
Heiligenbos 81, Berghem foto-32
Heiligenbos 81, Berghem foto-33
Heiligenbos 81, Berghem foto-34
Heiligenbos 81, Berghem foto-35
Heiligenbos 81, Berghem foto-36
Heiligenbos 81, Berghem foto-37
Heiligenbos 81, Berghem foto-38
Heiligenbos 81, Berghem foto-39
Heiligenbos 81, Berghem foto-40
Nieuw
Heiligenbos 81, Berghem foto-2
Heiligenbos 81, Berghem foto-3
+41
Perceeloppervlakte
436 m²
Woonoppervlakte
293 m²
Inhoud
1.087 m³

Omschrijving

Royale en levensloopbestendige vrijstaande woning aan de rand van De Maashorst

Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een prachtige ligging? Dan is deze vrijstaande woning aan de rand van natuurgebied De Maashorst precies wat je zoekt. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt niet alleen een sfeervolle woonkeuken, een royale living en vijf slaapkamers, maar ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Perfect voor gezinnen én voor wie levensloopbestendig wil wonen. De zonnige tuin met overkapping en de eigen oprit maken het plaatje compleet. Bovendien is de woning dankzij 20 zonnepanelen (2020) energiezuinig en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige woning.

Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het dorpshart van Berghem. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd wandel je binnen enkele minuten de natuur in, want De Maashorst ligt praktisch in je achtertuin. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de lichtinval en ruimtelijkheid van de woning op. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de open indeling en grote raampartijen profiteer je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer loopt naadloos over in de woonkeuken, die absoluut een eyecatcher is.

Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een stijlvol kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een doorgang naar de aanbouw, waar zich een extra slaapkamer met een moderne, en-suite badkamer bevindt. Dit maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele gastenkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als walk-in closet. De tweede badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is de overloop voorzien van diverse inbouwkasten voor extra opbergruimte.

Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Momenteel is dit een open ruimte, maar er zijn volop mogelijkheden om hier twee of zelfs drie extra slaapkamers te creëren.

De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier volop van privacy. De tuin is voorzien van een overkapping, ideaal voor lange avonden buiten. Daarnaast beschikt de woning over een oprit voor meerdere auto’s.


Pluspunten

+ Vrijstaand en royaal uitgebouwd
+ Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond
+ Vijf slaapkamers op de eerste verdieping
+ Mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping
+ Stijlvolle woonkeuken met hoogwaardige apparatuur
+ Heerlijke tuin met overkapping en veel privacy
+ Parkeren op eigen terrein
+ Voorzien van 20 zonnepanelen (2020)
+ Energielabel A


Kenmerken

+ CV-ketel: Remeha (2020)
+ Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. doorgang)
+ Voorzien van deels kunststof kozijnen en dubbele beglazing
+ Rolluiken deels aanwezig
+ Stofzuigsysteem
+ Nabij natuurgebied De Maashorst en dorpsvoorzieningen

Aanvaarding
In nader overleg.
Meer lezen
Minder lezen
Joris Welten
Uw qualis-makelaar
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
Kruisstraat 21
5341 HA Oss
0412-632 928
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 880.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
16225

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
293 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
1.087 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 181 m², 1577×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rolluiken
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Heiligenbos 81, 5351 SW Berghem

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Video

Plattegronden

Heiligenbos 81, Berghem plattegrond-0
Heiligenbos 81, Berghem plattegrond-1
Heiligenbos 81, Berghem plattegrond-2
Heiligenbos 81, Berghem plattegrond-3
Heiligenbos 81, Berghem plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Heiligenbos 81

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Joris Welten
Uw qualis-makelaar
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
Kruisstraat 21
5341 HA Oss
0412-632 928

Van der Krabben Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine