Rembrandtlaan 97

IN 2023 ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE DROOMVILLA OP SUPERLOCATIE.

Deze rietgedekte villa is in samenwerking met Wolterinck Design Studio ontworpen, gebouwd en ingericht. De villa heeft 615 m² woonoppervlak en daarnaast een dubbele garage en een prachtig aangelegde, bosrijke tuin met zwembad en pool house. Het is een parel qua maatvoering, afwerking en inrichting, maar ook een heerlijk (levensloopbestendig) familiehuis met alle luxe die u zich kunt wensen. Rust, ruimte en symmetrie spelen in deze villa een centrale rol. Het is een geweldige plek om te wonen en te genieten.

Het huis ligt centraal in Nederland, aan de zuidkant van ’t Gooi, in een van de mooiste, lommerrijke lanen van het gewilde Bilthoven-Noord. Het perceel grenst aan het Heidepark. De Van Dijckschool en de Montessorischool liggen op een paar minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs (Het Nieuwe Lyceum en De Werkplaats), sportverenigingen als SCHC en Helios en het centrum van Bilthoven met haar winkels, restaurants, terrassen en NS-en busstation bevinden zich nabij. Met een elektrische fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Utrecht. Uitvalswegen richting Utrecht, Hilversum en Amsterdam zijn goed bereikbaar. In 20 minuten bent u op de Loosdrechtse Plassen.

“….ONE-OF-A-KIND DROOMVILLA MET ALLES WAT U ZICH KUNT WENSEN …”

Een op afstand bedienbare toegangspoort geeft toegang tot uw perceel. Op het knisperende grind van de oprit rijdt u naar de carport voor uw dubbele garage.

Via de indrukwekkende voordeur komt u in de hal. Deze is een echt statement met de prachtige keramische marmeren vloer, de donkere gestoomd eiken plafondhoge lambrisering en maatwerkkasten, de imposante hoogte, de mooie loopbrug op de 1^e verdieping en het door lamellen gefilterde licht dat binnenstroomt langs de lange hanglamp met meerdere kristalglazen bollen. In de hal bevinden zich een ruim bemeten garderobe en de trap en lift naar de verdieping.

Op de begane grond vindt u een zeer royale living, een heerlijke leefkeuken, een bijkeuken, de master suite met kleedkamer en en-suite badkamer, een kantoor, de wasruimte en een stijlvol gastentoilet. Op de vloeren vindt u keramische marmer en eikenhout parket. Het gastentoilet is bijzonder royaal en luxueus afgewerkt.

De living (circa 54 m²) wordt gekenmerkt door hoge stalen, dubbele taatsdeuren naar de hal, een mooie plafondhoogte, een eikenhouten parketvloer, een gestoomd eiken maatwerk kastenwand en een grote raampartij met 2 keer een dubbele schuifpui met toegang tot het overdekte terras. Een houtkachel (ter overname) zorgt voor sfeer en gezelligheid, het uitzicht op tuin voor een echte wow-factor.

In de luxe leefkeuken (circa 37 m²) zal het u aan niets ontbreken. Het is een heerlijke plek om veel te zijn en voorzien van geheel op maat gemaakte eiken kasten, een kookeiland, keramische werkbladen en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een professionele Gaggenau koelkast met ijsblokjes machine, een oven/grill, een combi-magnetronoven, een bordenwarmer, een vaatwasser, een Miele inductie kookplaat met afzuiging van boven en 2 Quookers waarvan 1 met bruisend water. Ook een echte koffiecorner ontbreekt natuurlijk niet. Aan het kookeiland vindt u een ruime eettafel voor vele momenten gezellig tafelen. Twee grote schuifpuien geven toegang tot de veranda die direct aan het huis grenst.

De keuken gaat over in de bijkeuken. Ook hier vindt u veel op maat gemaakte kasten met een keramisch werkblad, een gootsteen en een extra afzuigkap. Verder is er veel kast- en garderoberuimte. Een buitendeur met elektronisch slot geeft toegang tot de ruimte naast het huis, vlak bij de garage/carport. Ook is er (via een vaste trap) toegang tot de royale wijnkelder in het souterrain. De bijkeuken is tevens toegankelijk vanuit de hal.

De master suite (62 m²) is een droom! Via hoge taatsdeuren komt u binnen in de geweldige kleedkamer met plafondhoge op maat gemaakte kasten en een eiland met veel lades. De subtiel aangebrachte verlichting zorgt voor een bijzonder stijlvol geheel.

Aan de ene kant van de kleedkamer vindt u de master bedroom met een grote schuifpui met toegang tot en een uitzicht op de achtertuin. De slaapkamer is af te sluiten met een soft close houten taatsdeur.

Aan de andere kant bevindt zich de luxe en-suite badkamer. Hier vindt u een eikenhouten wastafelmeubel met 2 waskommen op een marmeren blad en veel bijpassende kasten met brons gespoten details. Er is een royale inloopruimte met een regendouche en een separaat toilet. Het vrijstaande bad en de schitterende, keramische marmeren vloer met vloerverwarming completeren het plaatje.

Het kantoor (circa 22 m²) bevindt zich naast de entree en heeft aan 2 zijden een rustgevend uitzicht op het groen. De op maat gemaakte, massief houten kasten met verlichting en de houten wandpanelen geven de ruimte een stijlvolle en aangename werksfeer.

“…LUXE, SFEER EN COMFORT…”

De royale overloop op de eerste verdieping bereikt u via de donkere houten trap in de entree of met de lift. Er is een mooie loopbrug van de ene naar de andere kant met uitzicht over de hal. Natuurlijk licht komt binnen via het grote daklicht. Ook hier een mooie, eiken parketvloer. Op deze verdieping vindt u 4 slaapkamers, 2 badkamers en een riante mancave/werkkamer.

Twee van de slaapkamers annex badkamer bevinden zich achter een deur; hierdoor ontstaat een eigen appartement. De slaapkamer, welke thans in gebruik is als werk/zitkamer, bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer grenst aan een riant dakterras en heeft op maat gemaakte kasten en een gezellige zitbank.

De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook deze kamer heeft op maat gemaakte kasten.

De tussenliggende badkamer beschikt over een zwevend wastafelmeubel met 2 waskommen op een marmeren blad, een inloopdouche en een separate toiletruimte. Prettig is de vloerverwarming.

De overige 2 slaapkamers zijn ook ruim en hebben vaste kasten. De ene slaapkamer heeft een direct toegang tot de 3^e badkamer, de andere via de overloop.

De 3^e badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. Aangenaam is de daglichttoetreding.

De mancave/werkkamer (47 m²) is een heerlijke plek om te werken of op jezelf te zijn. Het uitzicht op het groen is bijzonder rustgevend. Vanzelfsprekend ook hier een maatwerk kastenwand. Ook deze ruimte heeft toegang tot het grote dakterras.

“…EXCEPTIONEEL WARM, 5-STERREN HOTEL-GEVOEL…”

Via de vaste trap bereikt u de overloop met vide op de tweede verdieping. Op deze etage vindt u de fitness/recreatieruimte, de technische ruimte en de ruime berging.

De fitness/recreatieruimte heeft veel daglicht toetreding via grote dakramen en het daklicht.

In de technische ruimte bevinden zich de apparatuur voor onder meer de warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en boiler.

Naast de villa vindt u een bijgebouw met een dubbele garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en twee 11kW laadpalen onder de carport, een separate ruimte voor de zwembadinstallatie en een toilet.  

“…MET VRIENDEN EN FAMILIE GENIETEN VAN HET BUITEN-ZIJN…”

De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en werkelijk een plaatje! De bosrijke omgeving en grote rododendrons zorgen voor veel privacy. Een mooi groen grasgazon bevindt zich naast borders met weelderige beplanting. Uitgekiende verlichting zorgt ook ’s avonds voor een mooi plaatje. Via meanderende paden kunt u wandelen in eigen tuin. Riante (deels overdekte) terrassen zorgen dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en dat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Het zwembad (10 x 5 m.) heeft een jet-stream, een 60 cm. diepe lagune en een rol-dek met solar en een eigen warmtepomp voor duurzame verwarming. Het onderhoud is volledig geautomatiseerd. De stortdouche en het naastliggende, verwarmde toilet zorgen voor zorgeloze dagen rondom het zwembad. Aangrenzend een mooi pool house om heerlijk te loungen en barbecueën tot in de late uurtjes.

Wat kunt u verder nog verwachten?

• State-of-the-art domoticasysteem;
• Vloerverwarming door de gehele woning;
• Uitgebreide elektrische installatie met 3-fasen;
• Ruim souterrain met onder andere wijnkelder (stahoogte, droog);
• Alarmsysteem;
• 25 zonnepanelen;
• Warmtepomp op basis van aardwarmte (voor verwarming en koeling);
• A++ energielabel;
• Lift tussen de 1^e verdieping en de begane grond.

KORTOM: EEN UNIEKE KANS OM EEN HAGELNIEUW, INSTAPKAAR, VAN TOP TOT TEEN LUXUEUS AFGEWERKT FAMILIEHUIS TE KOPEN OP EEN CENTRALE TOPLOCATIE.