Diever

Van Osstraat 4 a

€ 698.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+63

Perceeloppervlakte

1.246 m²

Woonoppervlakte

196 m²

Inhoud

777 m³

Omschrijving

Gelegen in het hart van historisch Diever, nabij het 'Nationaal Park Drents-Friese Wold', karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met VERANDA, SCHUUR, CARPORT, 16 ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER, eigen BOSJE en zonnige tuin op het ZUIDEN. Gelegen op een ruim perceel van 1.246 m², geniet je hier van rust, ruimte en comfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1875 maar volledig verbouwd in 1973 en 2001 en verduurzaamd tot een woning met Energielabel B. Met slaap- en badkamer op de begane grond!

Indeling;
Begane grond: royale entree/hal, luxe toilet met urinoir en fontein, de gezellige woonkamer met houtkachel en prachtige schouw, authentieke opkamer/werkkamer (met daaronder een kelder), bijkeuken met witgoedaansluiting en wastafel, slaap-/werkkamer, 2e slaapkamer en badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel, de ruime woonkeuken met een vaste kast en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een 4-zone inductiekookplaat). Vanuit de woonkeuken bereik je via de tuindeur de in 2021 gerealiseerde veranda waar je het gehele jaar heerlijk kunt genieten van eigen tuin!
Verdieping: zeer royale overloop met grote werkplek met eigen pantry zowel geschikt als atelier maar ook de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers zijn te creëren. Door de hoogtewerking en 3 dakramen voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan, verder vind je op deze verdieping een tweede badkamer, compleet met toilet, wastafel, douche en een dakraam voor natuurlijk licht, 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakraam.
Zolder: praktische bergzolder/vliering

De woning is goed geïsoleerd (Energielabel B) dankzij muur- en vloerisolatie, deels dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, wat extra warmtecomfort biedt. Met een zonneboiler en 16 zonnepanelen maak je optimaal gebruik van duurzame energie, waardoor de energierekening flink wordt verlaagd

De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten en is een ware oase van rust en natuur, mede door een uniek eigen bos. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van de woning een heerlijke veranda, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De ruime schuur is voorzien van een elektra-aansluiting en een handige aangebouwde carport voor je (elektrische) auto vaste laadpaal aanwezig of andere opslag.

Diever staat bekend om zijn charmante dorpscentrum en historische gebouwen. Het biedt toegang tot het prachtige Drents-Friese Wold, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp beschikt over diverse winkels, horecagelegenheden, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), een medisch centrum, verschillende sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen.

Kortom een sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij op een royaal perceel in het hart van Diever!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 698.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15322

Bouw

Type: Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1875
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 196 m²
Perceel: 1.246 m²
Overig: 9 m²
Inhoud: 777 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 900 m², 2000×4500cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Van Osstraat 4 a, 7981 CA Diever

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Van Osstraat 4 a

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.