Nijetrijne

Veendijk 6

€ 825.000 k.k.

Download brochure

+76

Perceeloppervlakte

1.613 m²

Woonoppervlakte

137 m²

Inhoud

586 m³

Omschrijving

Wonen in harmonie met de natuur, omringd door water, rust en ruimte: dat is wat deze exclusieve SPLITLEVEL WATERWONING je biedt. Gelegen op een betoverende locatie tussen de Friese Meren en Nationaal Park Weerribben-Wieden, heeft u hier uitzicht op het open vaarwater van de Helomavaart aan de ene zijde, en grenst uw perceel aan het uitgestrekte natuurgebied De Rottige Meenthe aan de andere zijde. Maar er is meer: deze bijzondere waterwoning komt samen met de gerestaureerde Rijksmonumentale Poldermolen De Rietvink én een stijlvolle nieuwgebouwde molenschuur met expositieruimte en theetuin.

Indeling;
Begane grond: ruime hal met stijlvolle inbouwgarderobe, modern toilet met fontein, watergerichte woonkamer met glazen pui en sfeervolle houtkachel, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, hoogwaardige open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur (kokend waterkraan, oven, vaatwasser, 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap en een XL koelkast), luxe master bedroom met eigen walk-in closet en badkamer met kunststof gietvloer voorzien van een inloopdouche met afgewerkte wanden van beton cire, dubbele wastafel, toilet en een verwarmde spiegel met een prachtig uitzicht op het natuurgebied.

Souterrain: twee comfortabele slaapkamers, elk met toegang tot een tweede badkamer voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, royale bergruimte dankzij het slimme splitlevel ontwerp.

Luxe en duurzaamheid in één ontwerp
De in 2020 gebouwde waterwoning is ontworpen met respect voor haar omgeving. De natuurlijke materialen, zoals robuuste balken geïnspireerd op de molenconstructie, creëren een warme en harmonieuze sfeer. Met een woonoppervlak van ca. 137 m² biedt deze splitlevel woning verrassend veel ruimte en comfort. Deze gasloze waterwoning is vrijwel energieneutraal dankzij de toepassing van zonnepanelen, een warmtepomp en hoogwaardige isolatie. De aluminium kozijnen en duurzame gevelmaterialen zorgen bovendien voor minimaal onderhoud.

Een parel in de natuur
Molen De Rietvink is in 2010 volledig gerestaureerd met oog voor authenticiteit en vakmanschap. Deze "parel van de polder" is een iconisch herkenningspunt en speelt een actieve rol in het landschap. De huidige eigenaren hebben de theetuin ontwikkeld tot een geliefde ontmoetingsplek waar natuur en historie samenkomen. De naastgelegen molenschuur biedt ca. 68 m² expositieruimte, compleet met professionele keuken en sanitair faciliteiten, ideaal voor de theetuin of andere activiteiten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag.

De molen zelf, een rijksmonument, heeft geen verplichte draaifunctie, maar kan dankzij de huidige eigenaar – opgeleid als molenaar – in volle glorie bewonderd worden. Een prachtig stukje levende geschiedenis!

Let op: De Stichting heeft een hypotheek van 170.000,- welke door de huidige eigenaar wordt verleend onder notariële akte. Deze hypotheekverstrekking dient door de koper te worden overgenomen. Hieraan zijn fiscale voordelen voor koper verbonden.

Midden in het natuurgebied De Rottige Meenthe biedt deze locatie rust en stilte zoals u die zelden vindt. Het gebied is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Autoverkeer wordt bewust beperkt: bewoners parkeren doorgaans op een nabijgelegen parkeerplaats en wandelen, fietsen of varen de laatste meters naar hun woning. Hier woont u niet alleen, maar maakt u deel uit van een unieke omgeving waarin natuur, cultuur en duurzaamheid elkaar versterken. Voor dagelijkse voorzieningen liggen dorpen als Munnekeburen en Wolvega binnen handbereik, met winkels, scholen en horeca.

Plan een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke combinatie van wonen, werken en genieten in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland.

Graag verwijzen wij u naar de brochure en de vragenlijsten. Dit bijzondere object heeft ook bijzondere bepalingen die door de jaren heen zijn opgenomen. Graag lichten wij deze aan u toe telefonisch, per mail of tijdens de bezichtiging.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 825.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15522

Bouw

Type: Woonboot, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 137 m²
Perceel: 1.613 m²
Inhoud: 586 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Houtkachel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Veendijk 6, 8481 JC Nijetrijne

• Aan rustige weg
• waterfront
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Veendijk 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.