Drachten

Het Helmhout 83 85

€ 795.000 k.k.

+82

Perceeloppervlakte

1.490 m²

Woonoppervlakte

247 m²

Inhoud

2.498 m³

Omschrijving

Wat een prachtig huis met aangebouwde bedrijfsruimte! Energiezuinig A+++ label, schitterend afgewerkt, prachtige leefruimten en de mogelijkheid werken en wonen te combineren. En dat alles in het gezellige Drachten, aan de rand van het industrieterrein "De Haven". De woning en het kantoor zijn zeer luxe uitgevoerd met alle nieuwe technologie aan domotica. Het heeft maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige kantoorruimte en bedrijfsruimte. Het centrum van Drachten met alle voorzieningen is snel en goed bereikbaar. Evenals de haven, jachthaven en het openbaar vervoer. Basisonderwijs is in de naastgelegen wijk aanwezig. Een ideale plek om werken en wonen te combineren.

Indeling woonhuis:

Begane grond;
Via de oprit met meerdere parkeerplaatsen kom je de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast, trapkast, toilet en trap naar boven. Bij het betreden van de woonruimte valt direct het licht en de ruimte op. De keuken uit 2022 beschikt over een schiereiland en een gezellige bar. Het is een ideale plek om de werkzaamheden van degene die kookt te aanschouwen. En deze kok ontbreekt het aan niets, er is onder andere een dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Vanuit de keuken kijk je op de gezellige eethoek welke door middel van de haard verbonden is met de ruime woonkamer van 55 m2. Opvallend in de ruimte is de trap. Deze trap leidt naar een fijne ruimte, ideaal geschikt als thuiskantoor, extra slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de met screens afsluitbare terrasoverkapping met fijne buitenkeuken én sfeervolle houtkachel. Een echte aanvulling op de leefruimte. De bestrate tuin is omsloten en biedt veel privacy. De huidige bewoners hebben een grote tafel gezet onder prachtige platanen bomen. Vele gezellige zomeravonden tafelen met elkaar! De voortuin, welke tevens rechtstreeks vanuit de woonkamer en keuken toegankelijk is, biedt eveneens veel privacy en is gelegen op het koelere noorden.

Zowel vanuit de gang als vanuit de terrasoverkapping is er toegang tot de bijkeuken met een grote kastenwand waarachter zich de witgoedaansluitingen bevinden. Via de gang betreden we ook de riante en gemoderniseerde badkamer met fijne inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en heerlijk ligbad. De riante beneden slaapkamer met vloerverwarming en vaste kastenwand is vanuit de badkamer bereikbaar. De slaapkamer beschikt tevens over een grote schuifpui, welke toegang geeft tot de tuin.

Boven:
Deze etage beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er thans 1 in gebruik is als kleedkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over handige vaste kasten. Ook is er een gemoderniseerd toilet op deze etage. De ruime vliering is bereikbaar middels vlizotrap.

Bedrijfsruimte:

Het bedrijfsgedeelte is toegankelijk via een separate entree aan de voorzijde. De keurige kantoorruimte is verbonden met zowel het woongedeelte als de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte met een overheaddeur aan de voorzijde heeft een eigen toilet. Op de verdieping is een grote vliering met veel opslagmogelijkheden. Hier staat ook de warmtepomp en de boiler. Zowel via de achterdeur als langs de loods is het achterperceel te bereiken als ook de 4 geschakelde garages. De garages hebben overheaddeuren, krachtstroom en een hoogte van 3,5 meter.

Enkele bijzonderheden:
- Meer dan comfortabele woning met veel extra's!
- Meer dan goed onderhouden;
- Geheel gasloos, uitstekend geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas;
- 95 Zonnepanelen die voldoende opleveren voor zowel het zakelijke als het privé gebruik;
- Warmtepomp in combinatie met een boiler en 3 airco's;
- Veel zaken zijn met een app op je smartphone te bedienen. Van de elektrische poort, de screens, overheaddeuren tot en met de verlichting;
- Bouwjaar 2001;
- Perceelopp. 1.490 m2;
- Kijk ook eens op de unieke woningwebsite; hethelmhout83-85.nl

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Hielke Fonk

Makelaardij Friesland

	Stationsweg 23 9201 GG Drachten
	0512-368 036

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 795.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14228

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 247 m²
Perceel: 1.490 m²
Overig: 299 m²
Inhoud: 2.498 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Zonneterras: Zuid, 135 m², 900×1500cm

Garage

Soort garage: Parkeerplaats, Vrijstaand hout
Capaciteit: 4
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• CCTV
• Domotica
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Het Helmhout 83 85, 9206 AZ Drachten

• Aan rustige weg
• business

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Het Helmhout 83 85, Drachten plattegrond-0

Het Helmhout 83 85, Drachten plattegrond-1

Het Helmhout 83 85, Drachten plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Het Helmhout 83 85

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.