Drunen

Eendekooi 12

€ 2.750.000 k.k.

+101

Perceeloppervlakte

6.904 m²

Woonoppervlakte

525 m²

Inhoud

2.100 m³

Omschrijving

Op een fantastische locatie (residentiele woonstand binnen de driehoek Vught, ’s-Hertogenbosch, Waalwijk) gelegen, gigantisch en onder architectuur gebouwd landhuis op een aangelegd perceel van bijna 7.000 m² en onder andere voorzien van een tennisbaan, verwarmd buitenzwembad en dubbele garage. Een schitterende propositie van grote allure.

Het woonhuis en perceel zijn in 2015-2016 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het betreft een uniek object vanwege zijn markante uitstraling, groot perceel met volledige privacy, ligging en kwaliteit. Voorzien van oprijlaan, tennisbaan en groot verwarmd zwembad.

INDELING
Het unieke object is vanuit de zeer ruime hal met vides onder te verdelen in drie vleugels. De hal is voorzien van grote raampartijen naar de terrassen met zuid en west ligging, vides vanuit de 3 vleugels en toegang naar de wijnkelder.

BEGANE GROND:
Vleugel 1:
Parterre:
Middels twee moderne stalen deuren te bereiken living van circa 84 m² met grote onderverdeelde raampartijen naar de tuin gericht en grote schouw met open haard.

Vleugel 2:
Parterre:
Middels hal te bereiken woon-/eetkeuken van circa 72 m², welke is voorzien van vide, grote open haardpartij en schuifpui naar groot overdekt terras. Keuken met professionele inrichting met spoeleiland en voorzien van brede gasfornuis met vuurplaat (La Cornue), vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkas, vrieskas, wijnklimaatkast, Quooker en grote betegelde inloopkast.

Entresol:
Middels trap te bereiken zit-/speelkamer van circa 40 m².

Vleugel 3:
Parterre:
Middels de hal te bereiken gang met zij-/dienstingang. Bijkeuken met 2e keuken voorzien van afzuigkap en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, c.v.-ruimte met 2 verwarmingsunits en boiler, luxe damestoilet met wastafel. Herentoilet met urinoir en wastafel. Dubbele garage met elektrische deuropeners en 2e achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Verdieping:
Vleugel 1:
Overloop met vide, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, masterbedroom met vaste kastenwand en volop bergruimte, luxe badkamer met inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Wellnessruimte met sauna v.v. infrarood, lichttherapie en traditionele Finse saunakachel, vrijstaand ligbad en wastafel met meubel.

Vleugel 2:
Overloop met vide, grote slaapkamer met wastafelmeubel.

Vleugel 3:
Overloop/gang met vaste kledingkastenwand, betegelde badkamer voorzien van halfrond ligbad, 2 vaste wastafels en doucheruimte, 3 royale slaapkamers en toiletruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare zolder.

Buitengebeuren:
De prachtig recent aangelegde en privacy volle tuin is voorzien van:
- een lange oprijlaan met afsluitbare poort;
- diverse overdekte terrassen met op afstand bedienbare elektrische zonwering, buitenhaard en terrasverwarming;
- energiezuinige buitenverlichting;
- een kunstgras tennisbaan;
- een verwarmd buitenzwembad met poolhouse; douche-, kleed-,toiletgelegenheid, keukenblok en zitgelegenheid met terrasverwarming;
- het gehele perceel is voorzien van hekwerk en videobewaking.
- Recent is er op het totale perceel beregening aangelegd en is er In-lite tuinverlichting geplaatst in de tuin en de gehele oprijlaan.

Plattegronden en uitgebreide informatie van de woning zijn digitaal verkrijgbaar bij verkopend makelaar.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Nienke van Gogh

AMB Makelaars

	Grotestraat 208 5151 BR Drunen
	0416-23 50 25

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.750.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 10701

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 525 m²
Perceel: 6.904 m²
Overig: 45 m²
Inhoud: 2.100 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water: Gasboiler eigendom
Verwarming: Open haard, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Afmetingen: 5120 m², 6400×8000
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Sauna
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zwembad

Locatie

Eendekooi 12, 5151 RL Drunen

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• residential

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Eendekooi 12

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.