Drunen

Kasteeldreef 46

€ 950.000 k.k.

Download brochure

+42

Perceeloppervlakte

1.640 m²

Woonoppervlakte

237 m²

Inhoud

981 m³

Omschrijving

Vrijstaande nieuwbouwwoning met oneindig veel mogelijkheden gelegen op een royaal perceel. Deze woning is net opgeleverd en is voorbereid op gelijkvloers wonen met badkamer, slaapkamer en inloopkast op de begane grond. Daarnaast is er een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en domotica systeem geïnstalleerd waarmee u klaar bent voor de toekomst (energielabel A++). Kortom een woning welke over veel mogelijkheden beschikt en die u nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken.

Locatie
Grenzend aan een bosrijk gebied en dicht bij het centrum van Drunen en de uitvalswegen kent deze woning een ideale ligging. Genieten van een vrije uitzicht en de rust is hier mogelijk. Deze locatie moet u zelf ervaren om echt een goede indruk te krijgen.

Indeling
De imposante voordeur aan de rechterzijde van de woning geeft toegang tot de ruime entreehal. Over de indeling van de woning is zorgvuldig nagedacht met aan de voorzijde de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Royale slaapkamer met aansluitend de badkamer welke eveneens van een goed formaat is. Hier zijn verschillende voorbereidingen getroffen zoals het antraciet kleurige tegelwerk, een inloop regendouche, hangcloset en fonteintje. Ook de inloopkast is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar. Tegenover de entree treffen we de handige bergruimte met de regulering van de vloerverwarming (gehele begane grond, behalve hal en berging) en een aansluiting voor de wasmachine en droger. In de entreehal zijn tevens de meterkast en de betegelde toilet ruimte met hangcloset en fonteintje bereikbaar. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime living. Ook hier is goed nagedacht over de indeling, de combinatie van de grote raampartijen en het vrije uitzicht over de achtertuin zorgen voor een fijne woonruimte. In de living zijn voorbereidingen getroffen voor een keuken met kook- en spoeleiland.

Eerste verdieping
De trapopgang die op de foto's te zien is betreft een verbouwingstrap, de trapopgang dient u zelf aan te leggen. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer 2, de technische ruimte en een separaat toilet (casco). De drie slaapkamers zijn allen ruim genoeg voor een tweepersoons bed, kledingkasten en nachtkastjes. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kan worden ingedeeld als hoofdslaapkamer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad en wastafel met meubel. Het separate toilet is daarnaast gelegen en verhoogt het wooncomfort. Tegenover de trapopgang bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de warmtepomp en de elektrische boiler.

Zolder
Middels de vlizotrap bereiken we de bergzolder, deze beschikt over veel ruimte om extra spullen op te slaan aangezien deze doorloopt over de volledige lengte van het woonhuis.

Tuin
De tuin moet u zelf aanleggen maar beschikt over voldoende mogelijkheden. De vrijstaande schuur/ garage van ruim 80m2 is voorzien van een elektrische roldeur (elektro voorziening in garage dient nog te worden gerealiseerd, mantelbuizen zijn aanwezig) en zal u verassen qua ruimte die deze te bieden heeft. Ideaal in combinatie met bedrijfsvoering van categorie 1 en 2 welke hier mogelijk is. Het is ook een mogelijkheid om een mantelzorgwoning te realiseren.

Bijzonderheden
- Volledig wonen of wonen met bedrijfsvoering categorie 1 en 2 mogelijk;
- levensloop bestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 3 grote slaapkamers en badkamer op de verdieping;
- beschikt over een lucht-water warmtepomp;
- Energielabel A++, vloerverwarming en warmtepomp;
- vrijstaande garage/schuur van ruim 80m2 met elektrische roldeur;
- aanvaarding in overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Nienke van Gogh

AMB Makelaars

	Grotestraat 208 5151 BR Drunen
	0416-23 50 25

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14567

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 237 m²
Perceel: 1.640 m²
Overig: 27 m²
Inhoud: 981 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noord, 1177 m², 1330×8850cm
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 4
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Domotica
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Kasteeldreef 46, 5151 RS Drunen

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Landelijk gelegen
• Open ligging

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kasteeldreef 46

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.