Eindhoven

Diepmeerven 31

€ 1.650.000 k.k.

+57

Perceeloppervlakte

869 m²

Woonoppervlakte

265 m²

Inhoud

1.055 m³

Omschrijving

Exclusief wonen en genieten op een toplocatie aan de rand van Eindhoven, in het prachtige Gijzenrooi. Deze witte villa is met oog voor detail verbouwd en gestyled tot een droomvilla met vijf slaapkamers, twee badkamers en een fantastische leefruimte op de begane grond. De slaapkamer met badkamer op de begane grond biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en, vanwege de eigen entree, voor een kantoor- of praktijkruimte. Blikvanger in de achtertuin is het verwarmde zwembad met een poolhouse en zonneterras, waar genieten een nieuwe dimensie krijgt.
De prachtige architectuur van deze villa trekt direct de aandacht, net als het vele groen in de tuin. Prachtige natuur, de bossen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid. ASML, de High Tech Campus, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Niet alleen het centrum van Eindhoven, maar ook het nabijgelegen Geldrop biedt vele voorzieningen als winkels, restaurants en andere uitgaansgelegenheden.

BEGANE GROND
Via een brede inrit rijdt u de oprit op en ziet u de prachtige, witte villa die straalt in de zon. Via de overdekte entree loopt u de fraaie ontvangsthal in, met het stijlvolle gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping.
In de hal, keuken en eetkamer wordt de sfeer bepaald door een fraaie tegelvloer, met comfortabele vloerverwarming. Wat verder opvalt, is het hoge plafond in de eetkamer waar u in stijl, bij een haardvuur, kunt dineren met vrienden en familie. Meerdere openslaande deuren en grote ramen zorgen voor een perfecte verbinding met de rondom gelegen tuin. In de keuken staat een exclusieve opstelling met een eiland en alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit.
Twee grote schuifdeuren met fraai glas verbinden de keuken met de sfeervolle woonkamer, waar de sfeer wordt bepaald door een houten vloer in Hongaarse punt en een moderne gashaard. Twee schuifpuien verbinden de woonkamer met het overdekte terras en aan de andere zijde, bij de fauteuil, geven openslaande deuren toegang tot het terras.
In het linkerdeel van de villa zijn een tv-kamer, badkamer, bijkeuken en twee bergingen. De tv-kamer heeft een eigen entree, wat een kantoor of praktijk aan huis mogelijk maakt. Met een badkamer op de begane grond is het ook mogelijk om gelijkvloers te wonen.

EERSTE VERDIEPING
Luxe, sfeer en stijl zijn ook aanwezig op de eerste verdieping, waar maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers zijn. In het linkerdeel is een ruime slaap-/werkkamer met twee dakkapellen en de master bedroom met kleedruimte bevindt zich aan de achterzijde. In meerdere kamers hangt een airco-unit en de houten vloer zorgt voor een afwerking op hoog niveau.
De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Twee grote dakramen zorgen voor fijne lichtinval en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop.

ZOLDER
Over de hele lengte van de villa is een royale zolder, die uit drie ruimtes bestaat. In de schuinten van het dak zijn bergingen gecreëerd, wat zorgt voor een zolder die heel opgeruimd oogt.

TUIN
De villa wordt omringd door een fraai aangelegde, uitstekend onderhouden tuin waar comfort en luxe prominent aanwezig zijn. Blikvanger in de achtertuin is het verwarmde zwembad met een terras en een sfeervol poolhouse. Verder heeft u de beschikking over een overdekt terras met lichtstraat, een barbecueplaats en groen wat merendeels groenblijvend is. En komen er kinderen wonen? Voor hen is er een fijne speelplek in de zijtuin!

BIJZONDERHEDEN
- Zeer royale inhoud van 1055 m3;
- Algehele verbouwing in de periode 2006 tot 2022;
- Goed geïsoleerde villa (dak-, spouwmuren en vloer) met veel wooncomfort;
- Kunststof en houten kozijnen met HR+ glas;
- Verwarming via een HR-ketel en airco-units;
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage);
- Oprit met laadfaciliteit voor een elektrische auto;
- Fraai aangelegde tuin met een verwarmd zwembad en poolhouse;
- Energielabel B.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Danielle van den Berg

Honders/Alting Makelaars

	Kleine Berg 11 5611 JS Eindhoven
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.650.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16337

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 265 m²
Perceel: 869 m²
Overig: 30 m²
Inhoud: 1.055 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Veenstra (2015, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Schuifpui
• Zwembad

Locatie

Diepmeerven 31, 5645 KG Eindhoven

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Diepmeerven 31

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.