Giethoorn

Kikkerij 1

€ 1.150.000 k.k.

Download brochure

+95

Perceeloppervlakte

4.810 m²

Woonoppervlakte

267 m²

Inhoud

966 m³

Omschrijving

Op een prachtige vrije locatie omgeven door landerijen en VAARWATER gelegen geheel onder architectuur verbouwde, RIETGEDEKTE DESIGN WOONBOERDERIJ met royale VRIJSTAANDE SCHUUR en eigen KAS op een idyllisch plekje uitkijkend over het prachtige natuurgebied 'De Weerribben'. De perfecte combinatie van luxe, design, hoogwaardig materiaal gebruik en prachtige vergezichten waar je heerlijk kunt genieten van binnen en buiten in al haar schoonheid op een ruim perceel van maar liefst 4.810 m². Oorspronkelijke bouwjaar 1956, maar in 2018 en 2024 geheel verbouwd en verduurzaamd tot een instapklare woning!

Indeling;
Begane grond: hal/entree, toilet, ruime en luxe woonkeuken met een prachtig vrij uitzicht, gezellige haard en tuindeur naar een heerlijk zonnig terras (gelegen op het westen) met buitenhaard, daarnaast is de fraaie woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur (5 pits gas middels Pitt Cooking, afzuigkap, wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker, 2 koel/vriescombinaties, stoom combi oven en een combi magnetron), hal met zij entree en toegangsdeur naar de kelder, fantastische ruimtelijke tuingerichte living voorzien van een gietvloer, baropstelling, prachtige vergezichten over eigen tuin en de rietkraggen van het Giethoornsche Meer, vaste kastenwand, gashaard en tuindeur naar het op het zuiden gelegen royale terras.

Eerste verdieping: De gehele bovenverdieping is in 2024 geheel verbouwd, via de trap bereik je de ruime overloop met een vaste kastenwand over de volledige breedte met veel bergruimte en witgoed aansluitingen, modern toilet met fontein, fraaie master bedroom met dakkapel en vaste kasten en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en sauna, 2 slaapkamers met opbergruimte in de vaste kasten, 4e slaap-/werkkamer met dakkapel en prachtig uitzicht over de tuin en een tweede design badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en dakkapel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Deze schitterende design woonboerderij is in 2018 en 2024 volledig onder architectuur verbouwd, waarbij modern wooncomfort en authentieke details samenkomen. Met hoogwaardig materiaal gebruik en afwerking, goede isolatie, vloerverwarming, betonnen vloeren, uitgebalanceerde verlichting en lichtinval is het heerlijk comfortabel wonen.

Deze woonboerderij biedt niet alleen een sfeervol interieur, maar ook volop mogelijkheden buiten. In 2019 is het terras en tuin onder architectuur aangepakt. Het ruime terras is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, terwijl de fruitbomen en bomensingel een natuurlijke charme toevoegen aan de tuin. Daarnaast is er een royale kas, compleet met een houtkachel, perfect voor het kweken van uw eigen groenten en planten of als overkapping en lounge area. Met meerdere zonneterrassen, prachtige zichtlijnen over land, water en veel privacy kenmerken de tuin aan de achterzijde.

De aan de zijkant van de woning gesitueerde ruime schuur is volledig uitgerust met een betonvloer, krachtstroom en wateraansluiting. Daarnaast is er een houtkachel voor comfort en een handige vliering voor extra opslagruimte. Kortom deze schuur biedt talloze mogelijkheden voor opslag, hobby of als praktijkruimte!

Stel je zich eens voor: wonen aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Je boot opstappen op nog geen 100 meter afstand om dit prachtige watergebied te verkennen! De Weerribben, gelegen in Nationaal Park Weerribben-Wieden, biedt een uniek landschap van uitgestrekte rietvelden, kronkelende waterwegen en schilderachtige vergezichten. Dit schitterende natuurgebied is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, watersporters, wandelaars en fietsers.

Het geheel is gelegen aan een doodlopende weggetje in het buitengebied van Giethoorn. Alle voorzieningen, een uitstekende bereikbaarheid t.o.v. de A6 en A28 (reistijd Amsterdam binnen het uur) prachtige natuurgebieden "om de hoek", completeren het ideale plaatje.

Kortom, een ideale plek voor wie houdt van ruimte, rust, design en het buitenleven!

Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging, wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15220

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 267 m²
Perceel: 4.810 m²
Overig: 28 m²
Inhoud: 966 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Voorzetramen
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 4
Afmetingen: 176 m², 1050×1680
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Sauna

Locatie

Kikkerij 1, 8355 VK Giethoorn

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kikkerij 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.