Giethoorn

Kikkerij 1

€ 1.150.000 k.k.

Download brochure

+96

Perceeloppervlakte

4.810 m²

Woonoppervlakte

267 m²

Inhoud

966 m³

Omschrijving

Op een prachtige vrije locatie, omgeven door landerijen en natuur, ligt deze geheel onder architectuur verbouwde, rietgedekte design woonboerderij met royale vrijstaande schuur en eigen kas. De woning bevindt zich op een idyllisch plekje met weidse uitzichten over het schitterende natuurgebied De Weerribben, waar rust en ruimte samenkomen. Een perfecte combinatie van luxe, design, hoogwaardige materialen en een unieke woonbeleving in de natuur, op een ruim perceel van maar liefst 4.810 m².

Oorspronkelijk gebouwd in 1956, maar in 2018 en 2024 volledig verbouwd en verduurzaamd tot een instapklare woning!

Indeling
Begane grond: hal/entree, toilet, ruime en luxe woonkeuken met een prachtig vrij uitzicht, gezellige haard en tuindeur naar een heerlijk zonnig terras (gelegen op het westen) met buitenhaard. De fraaie woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (5-pits gas middels Pitt Cooking, afzuigkap, wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker, 2 koel/vriescombinaties, stoom-combioven en een combi-magnetron). Vanuit de hal met zij-entree is de kelder toegankelijk.

De fantastische, ruimtelijke tuingerichte living heeft een gietvloer, baropstelling en een gashaard en biedt prachtige vergezichten over de groene omgeving. Via de openslaande deuren stap je zo het royale terras op, gelegen op het zuiden, waar je in volledige privacy geniet van het buitenleven.

Eerste verdieping: volledig vernieuwd in 2024. De ruime overloop heeft een vaste kastenwand over de volledige breedte, met veel bergruimte en witgoedaansluitingen. Er is een modern toilet met fontein, een fraaie master bedroom met dakkapel, vaste kasten, inloopdouche, dubbele wastafel en sauna. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met opbergruimte in de vaste kasten, een vierde slaap-/werkkamer met dakkapel en prachtig uitzicht over de tuin en een tweede design badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en dakkapel.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, ideaal als bergruimte.

Deze schitterende design woonboerderij is in 2018 en 2024 volledig onder architectuur verbouwd, waarbij modern wooncomfort en authentieke details prachtig samenkomen. Dankzij het hoogwaardige materiaalgebruik, goede isolatie, vloerverwarming, betonnen vloeren, uitgebalanceerde verlichting en grote raampartijen is het hier heerlijk comfortabel wonen.

Buiten biedt deze woonboerderij volop mogelijkheden. In 2019 zijn het terras en de tuin volledig onder architectuur aangelegd, met meerdere zonneterrassen en een uniek uitzicht op het omliggende landschap. De tuin, met zijn fruitbomen en bomensingel, straalt een natuurlijke charme uit en biedt maximale privacy. De ruime kas met houtkachel is perfect voor het kweken van eigen groenten en planten, of als sfeervolle loungeplek.

De vrijstaande schuur aan de zijkant van de woning is volledig uitgerust met een betonnen vloer, krachtstroom, wateraansluiting en een houtkachel voor extra comfort. De aanwezige vliering zorgt voor extra opslagruimte. Een ideale ruimte voor hobby’s, opslag of als praktijkruimte!

Stel je voor: wonen aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt binnen handbereik en biedt een uniek landschap van uitgestrekte rietvelden, schilderachtige vergezichten en eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Hier vind je de ultieme combinatie van rust, ruimte en vrijheid.

Gelegen aan een doodlopend weggetje in het buitengebied van Giethoorn, biedt deze locatie een oase van rust, terwijl voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid richting de A6 en A28 (Amsterdam binnen het uur) behouden blijven.

Kortom, een ideale plek voor wie houdt van ruimte, rust, natuur en een luxe woonbeleving!

Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging, wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16084

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 267 m²
Perceel: 4.810 m²
Overig: 28 m²
Inhoud: 966 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Voorzetramen
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 4
Afmetingen: 176 m², 1050×1680
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Sauna

Locatie

Kikkerij 1, 8355 VK Giethoorn

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kikkerij 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.