Herpt

Wielblok 5

€ 1.325.000 k.k.

Download brochure

+50

Perceeloppervlakte

2.985 m²

Woonoppervlakte

229 m²

Inhoud

921 m³

Omschrijving

Een droomhuis dat alles heeft: stijl, comfort en duurzaamheid.

Welkom bij deze luxe, vrijstaande en bijna energie- neutrale woning op een prachtig perceel. Gelegen in een groene oase met uitzicht over de natuur, een adembenemende zonsondergang en de iconische Heusden Vesting op de achtergrond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te genieten van het leven. Met de luxe om binnen 15 auto minuten in ’s-Hertogenbosch centrum te staan.

Het huis heeft niet alleen een royaal interieur, maar is ook energiezuinig met een hybride warmtepomp en 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een bijna energie-neutraal huishouden.
Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een verwarmd buitenzwembad, een inpandige garage, een vrijstaande schuur en een uitgebreide tuin rondom het huis, is dit de plek waar luxe en duurzaamheid samenkomen. De woning is in 2016 nieuw gebouwd en heeft een stoere uitstraling die doet denken aan een traditionele boerenschuur, maar biedt een hoogwaardige afwerking met betonnen vloeren, stenen muren en houten kozijnen met HR++ beglazing. Dit huis is echt een droomhuis.

Duurzaamheid en design gaan hand in hand

De woning is ontworpen door architectenbureau Rose en de Bie en maakt deel uit van een uniek boerenerfconcept in Herpt. Dit innovatieve project past perfect bij het landschap en biedt zowel moderne architectuur als respect voor de natuur. Het concept werd goedgekeurd door de Gemeente Heusden in 2016 en heeft de buurt een nieuwe, duurzame uitstraling gegeven.

Ruim en stijlvol interieur
De begane grond verwelkomt je met een royale hal met vide, waar een mooie open eiken houten trap je naar de eerste verdieping leidt. De living is een licht en open ruimte met ramen tot de grond en een doorkijkgashaard die de sfeer tussen de woonkamer en het eetgedeelte versterkt. Openslaande deuren brengen je naar het overdekte terras en de tuin, perfect om buiten te eten en te genieten van de ruimte.
De woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber. Met een kookeiland, wijnbar, koffiecorner en een uitgebreide inbouwkeuken met Boretti fornuis, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, ingebouwde koelkast en wijnklimaatkast is het de ideale plek om te koken en te socializen. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische speel-/werkkamer, af te sluiten met stijlvolle schuifdeuren, en een bijkeuken met extra aanrecht en kastruimte.
De garage is niet alleen een praktische opbergruimte, maar ook volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoorruimte te creëren.

Eerste verdieping: luxe en ruimte
De ruime overloop met vide geeft toegang tot vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een luxe badkamer en walk-in closet. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een grote inloopdouche en een dubbele wastafel. De andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van hoge plafonds en bieden veel licht en ruimte.

Duurzame en luxe extra's
-Energiezuinig dankzij 30 zonnepanelen en hybride warmtepomp;
-Het huis heeft energielabel A;
-Vloerverwarming op de begane grond, inclusief garage, en in de badkamers en het toilet op de verdieping;
-Design airco-installatie op de verdieping;
-WTW-systeem voor warmte-terugwinning;
-Het hele huis is geschilderd en goed onderhouden, met nieuwe duurzame elementen zoals de zwembadpomp en een robot grasmaaier;
-De schuur biedt volop ruimte voor tuingereedschap, fietsen of een andere hobby;
-De tuin: het ultieme buitenleven;

Tuinarchitect De Rooy Hoveniers heeft een prachtige tuin ontworpen die perfect past bij het huis en de omgeving. Het verwarmde buitenzwembad met warmtepomp en solardek zorgt ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van een verfrissende duik. Er zijn verschillende gezellige plekken om buiten te verblijven, met een groot overdekt terras dat direct grenst aan de eetkamer.

Locatie: rustig en centraal

Herpt is een gezellig en sociaal dorp, vlakbij de stad Heusden, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is slechts 15 minuten met de auto, en met uitvalswegen naar Waalwijk, Breda en Utrecht ben je snel onderweg naar je volgende avontuur.
Kortom: Dit huis biedt alles wat je zoekt. Duurzaamheid, luxe en ruimte in een prachtige omgeving. Het hoeft niet bij dromen te blijven…

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Nienke van Gogh

AMB Makelaars

	Grotestraat 208 5151 BR Drunen
	0416-23 50 25

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14863

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 229 m²
Perceel: 2.985 m²
Overig: 2 m²
Inhoud: 921 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 2598 m², 6000×4330cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 21 m², 391×532

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zwembad

Locatie

Wielblok 5, 5255 AL Herpt

• Aan rustige weg
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wielblok 5

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.