Koekange

Dorpsstraat 11

€ 749.000 k.k.

Download brochure

+140

Perceeloppervlakte

1.239 m²

Woonoppervlakte

237 m²

Inhoud

655 m³

Omschrijving

Aan de rand van Koekange gelegen ROYAAL VRIJSTAAND HERENHUIS met diepe achtertuin voorzien van ZWEMBAD, SAUNA, TUINBERGING, OVERKAPPING, 24 ZONNEPANELEN en BIJZONDER BIJGEBOUW bestaande uit een inpandige kantoorruimte met berging op een kavel van maar liefst 1.239 m². Bouwjaar 1928 en door de jaren heen gemoderniseerd. Op de achterzijde van het perceel bestaat een extra kans: door de gemeente De Wolden is ingestemd met een principe verzoek voor het realiseren van 2 tot 3 (onder-één-kap-woningen) in plaats van het huidige kantoor.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, zeer royale woonkamer met open haard, keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser), ruime werk-/slaapkamer op de begane grond en openslaande tuindeuren naar de overkapping en zonnige tuin op het zuidwesten, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en 2 vaste kasten, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping: Overloop, 5 ruime slaapkamers door de dakkapellen en het steile dakvlak één van slaapkamers heeft toegang tot het dakterras, badkamer met over de gehele breedte een dakkapel voorzien van dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken overloop, ruime bergruimte, slaapkamer voorzien van dakramen en een slaapkamer met dakkapel.

De besloten royale tuin biedt plaats voor een terras waar u het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Naast het zwembad en een tuinberging met sauna is een bijzonder bijgebouw. Het bijgebouw bestaat uit een schuur met berging, ideaal voor opslag en als hobbyruimte en een geheel nieuw gerealiseerd een geïsoleerde kantoorruimte met eigen opgang vanuit de naastgelegen straat. Naast een combinatie van wonen en werken, biedt dit de mogelijkheid tot dubbele bewoning of als mantelzorgunit.

De kantoorruimte is als volgt ingedeeld: entree/hal, werkkamer voorzien van een schuifpui, elektrische screens en airco, pantry en een toilet met fontein. Het kantoor bevindt zich in de stenen schuur en beschikt daarnaast over voldoende opbergmogelijkheden op de begane grond of de ruime bergzolder.

Dit prachtige jaren 30 herenhuis (voorzien van airco) beschikt over veel ruime slaap-/werkkamers en is door de jaren heen verduurzaamd d.m.v. na-isolatie en beschikt over 24 zonnepanelen wat resulteert in een Energielabel B.

Door de hoek locatie met 2 opritten en het royale perceel is er door de gemeente De Wolden positief ingestemd op een principe verzoek voor het realiseren van 2 tot 3 (onder-één-kap-woningen). Reeds is er een situatieschets gemaakt voor de nieuwbouwmogelijkheden. Voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden neemt u gerust contact met ons op.

Geïnteresseerd? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 749.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13175

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 237 m²
Perceel: 1.239 m²
Inhoud: 655 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 8
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Dorpsstraat 11, 7958 RK Koekange

• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Dorpsstraat 11

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.