Laren

't Paadje 4

€ 1.295.000 k.k.

+39

Perceeloppervlakte

260 m²

Woonoppervlakte

136 m²

Inhoud

503 m³

Omschrijving

Deze verrassende en sfeervolle helft van een dubbel jaren '30 huis ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Laren. De woning, die de charme van het verleden combineert met het comfort van nu, heeft 4 slaapkamers en is uitstekend onderhouden. Het huis heeft niet alleen fraaie erkers, maar ook een ruime oprit, houten overkapping en een handige fietsberging aan de voorzijde. De zonovergoten achtertuin biedt veel licht en privacy, een ideale plek om te ontspannen.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in een hal met meterkast, garderobe, separaat toilet met fontein, een fraaie schoenenkast en een trapkast. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. De centrale woonkeuken is een echte blikvanger met een betonnen gietvloer, een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de achtertuin brengen de buitenruimte naar binnen, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die ruimte biedt voor een grote koelkast, wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kom je in de royale tuinkamer, voorzien van een betonnen vloer en een gashaard – de perfecte plek om te genieten van de tuin, met openslaande deuren naar buiten. De grote woonkamer en suite heeft twee erkers, een houtkachel en een charmante boekenkast, een heerlijke plek om te relaxen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met een houten vloer die doorloopt over de gehele verdieping. De charmante badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met een fraai massief houten blad. Er zijn drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vast kasten, een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, vaste kasten en originele deuren, en een derde slaapkamer die eventueel perfect als werkkamer kan dienen.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die is voorzien van tapijt. Hier vind je de stookruimte en de charmante vierde slaapkamer, compleet met vaste kasten, een dakkapel en vrij uitzicht over de achtertuin.

Tuin: De achtertuin is een waar paradijs, met een ruime breedte en een ligging op het zuidwesten. De tuin is voorzien van automatische verlichting en bewatering en is prachtig aangelegd met terrassen en een afgesloten berging voor het tuingereedschap. Hier kun je het hele jaar door genieten van de zon en de rust.

Bijzonderheden:

- Acht zonnepanelen voor duurzame energie
- Sfeervolle tuinkamer met gashaard
- Uitstekend onderhouden jaren '30 woning
- Tuin op het zuidwesten met optimale privacy
- Dakisolatie en isolatieglas voor optimaal comfort
- Charmante details, zoals houten vloeren en originele deuren
- Ideale locatie op loopafstand van het centrum van Laren

Een unieke kans om te wonen in een sfeervol huis met modern comfort in het hart van Laren!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16315

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 136 m²
Perceel: 260 m²
Inhoud: 503 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 56 m², 800×700cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

't Paadje 4, 1251 RJ Laren

• Aan rustige weg

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
't Paadje 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.