Laren

Vredelaan 76

€ 2.495.000 k.k.

Nieuw

+51

Perceeloppervlakte

2.428 m²

Woonoppervlakte

300 m²

Inhoud

1.149 m³

Omschrijving

Recentelijk zijn duurzaamheidsmaatregelen doorgevoerd als plaatsing zonnepanelen, een nieuwe CV-ketel en installatie van een hybride warmtepomp. Hierdoor heeft de woning energielabel A toegekend gekregen.

Indeling
Begane grond: fraaie entree en ontvangsthal met garderobe, meterkast, ruim toilet met fonteintje en trappartij. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard: ideaal om gezellige avonden door te brengen in een warme ambiance. De naadloze overgang naar de halfopen keuken zorgt ervoor dat koken en entertainment samenkomen. Hierbij is de eetkamer perfect gelegen om formele diners of informele bijeenkomsten te organiseren. Gemak is binnen handbereik met de bijkeuken (v.v. provisiekasten en aansluiting wasmachine) en het aparte toilet, hetgeen een slimme indeling biedt voor het dagelijkse leven. De begane grond biedt nog meer met de master-bedroom, welke voorzien is van een walk-in-closet en badkamer ensuite, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele vaste wastafel, ligbad en toilet. Vanuit de bijkeuken is de grote inpandige dubbele garage (ca. 40 m²) te bereiken.

Eerste verdieping: middels de fraaie royale trap bereikt u de ruime overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime kamers. Deze kamers kunnen dienen als fijne slaapkamers, studeerkamers of eventuele hobbykamers. Vanuit de overloop bij de trapopgang vindt u drie ruime slaapkamers en een royale badkamer, voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet. In de andere vleugel zijn nog twee zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van grote balkons (ca. 7 m²) met gecentreerd een ruimte, welke nu in gebruik is als wellness.
Verder zijn op de 1e etage en vliering diverse bergingsruimten aanwezig.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- bouwjaren 1984 en 2002
- groot perceeloppervlak 2.428 m²
- ruim woonoppervlak 300 m² (NEN 2580)
- aan de dorpsrand, grenzend aan het GNR
- sfeervolle open haard
- grote inpandige garage (ca. 40 m²)
- elektrisch bedienbare sectionele garagedeuren
- ontspannende sauna
- 2 badkamers en 3 toiletten
- 6 comfortabele slaapkamers
- groot zonneterras
- optimale rust en privacy
- apart tuinhuisje op betonnen fundering
- beregeningsinstallatie vanuit eigen bron
- hybride Daikin-warmtepomp
- zonnepanelen (5.100 wattpiek)
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- via afstandsbediening elektrisch bediend toegangshek
- conform regelgeving “Laren Regenklaar” hemelwater afgekoppeld
- oplevering in overleg

Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16184

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 300 m²
Perceel: 2.428 m²
Overig: 39 m²
Inhoud: 1.149 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Intergas HR CW5 (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Afmetingen: 39 m², 660×591
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Sauna

Locatie

Vredelaan 76, 1251 GJ Laren

• Aan bosrand
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vredelaan 76

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.