Korenschoof 4

Deze verrassende, vrijstaande gezinsvilla met een woonoppervlakte van maar liefst 335 m² ligt in een rustige straat aan een doodlopend hofje, maar toch nabij het gezellige centrum van Laren! Dit huis biedt een solide basis voor een stijlvolle renovatie naar jouw persoonlijke smaak. Er zijn maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, royale living van ca. 75/80 m² met vrij uitzicht op de tuin. Een inpandige garage van 40m² en een grote carport bieden veel ruimte voor auto's, fietsen en opslagbehoefte.

Door de ligging in deze fijne woonomgeving met sportverenigingen, natuur op loopafstand en in de directe nabijheid van het centrum van Laren, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een heerlijk familiehuis!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime en lichte entree met separaat gastentoilet met fontein. Royale living van ca. 75/80 m² met serre en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Half open keuken voorzien van diverse apparatuur. Ruime slaapkamer met vaste kasten en schuifpui naar de tuin. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en tweede toilet. Hier bevindt zich tevens de wasmachine/droger opstelling.

Eerste verdieping:
Zeer grote overloop welke als multifunctionele ruimte kan worden gebruikt, ideaal als speelruimte voor de kinderen maar ook als studeer/werkkamer. Vanaf deze overloop is er toegang tot een ruim balkon op het zuiden. Twee bijna identieke slaapkamers. Badkamer met dubbele wastafel, derde toilet en douche.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met eigen wastafel, 3 dakvensters en vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel opstelling en ruime berging.

Souterrain:
Onder het gehele huis en deze heeft veel daglicht toetreding. Op de overloop bevinden zich vaste kasten waarvan één voorzien van extra ijskast. Vanuit de centrale, vijfde multifunctionele (slaap)kamer is er een fijn uitzicht naar de tuin. Er is een zesde slaapkamer en ruime badkamer met douche en wastafel. Via een doorloop is de garage, elektrisch bedienbaar, van 40 m² bereikbaar die ook vanuit buiten toegankelijk is.

Tuin:
Zonnige, nette tuin met veel privacy en eigen sproei installatie. Carport aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 335 m²
- Volledig geïsoleerd
- Veel mogelijkheden voor diverse doeleinden
- Vrijstaand
- 6 slaapkamers, 3 badkamers
- Zeer kindvriendelijke omgeving. Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen
- Veel privacy

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte. Bouwkundig rapport beschikbaar.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure