Achterdijk 8

Houdt u van het buitenleven, maar wilt u ook graag alle stedelijke faciliteiten vlakbij? Dan is deze fraaie, vrijstaande woning aan de Achterdijk 8 echt iets voor u! Deze bijzondere woning met splitlevelopzet, geheel vrij gelegen in het prachtige buitengebied, biedt het beste van twee werelden. Op slechts 20 minuten rijden van Nijmegen, en met Eindhoven en Den Bosch ook op aangename afstand, is dit de ideale plek voor zowel gezinnen als senioren. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor mantelzorg of inwonende ouders.

De woning is omringd door uitgestrekte velden en bossen en ligt op loopafstand van landgoed Tongelaar. Aan de voorzijde kijk je uit op de groenstrook aan de oever van de Lage Raam. Een ideale omgeving voor een heerlijke wandeling of fietstocht! Ook het centrum van Mill met scholen, supermarkten en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals gezellige horeca.

De riante woning is aanzienlijk uitgebouwd aan beide zijden, wat resulteert in een zee van ruimte. De begane grond beschikt dan ook over twee woonkamers, beide met een sfeervolle gashaard, een eetkamer, leefkeuken, toilet, werk- of speelkamer en een slaapkamer met inloopkast en badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een ligbad, inloopdouche, designradiator en een badkamertafel met opbouwwaskom.

De leefkeuken is verdeeld in een eet- en kookgedeelte met elk een buitendeur. In het iets verhoogde kookgedeelte staan een massief eiken keukenblok in hoekopstelling en een kookschiereiland. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, kookplaat en vrijhangende afzuigkap. De droom van elke kookliefhebber!

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met inbouwkast, een badkamer en een los toilet. De slaapkamers hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. Ze zijn geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen (2017). De badkamer is voorzien van een groot venster, spotverlichting, een douche, designradiator en een badkamermeubel.
In het souterrain heeft de woning nog een slaapkamer, een bijkeuken/chillruimte en een washok/cv-ruimte met toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier een garage met grote kanteldeur. Vanuit daar bereikt u de ruime carport met spotverlichting.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale veranda met uitzicht op de sfeervol ingerichte achtertuin en omliggende akkers. Het gazon wordt omringd door coniferen, bomen, heesters, borders en perken. In de achtertuin bevindt zich een verhard en overkapt terras, ideaal voor zomerse dagen. Ook zijn er een stenen en een houten tuinberging beschikbaar. Bijzonder aan deze woning zijn ook de groentetuin, de hondenren en het dierenverblijf. De kinderen kunnen zich hier helemaal uitleven, terwijl u geniet van de rust en ruimte.

Ook aan duurzaamheid is gedacht! Op het dak van de woning bevinden zich namelijk achtentwintig zonnepanelen. Deze investering in duurzaamheid zult u zeker terugzien in de maandelijkse energiekosten.

Kortom: deze fantastische woning biedt het beste van twee werelden. Rust, ruimte en natuur gecombineerd met alle stedelijke gemakken op korte afstand. Bent u de nieuwe bewoner van deze droomplek?

Pluspunten:
- Vrijstaande, bijzondere woning met splitlevelopzet.
- Geheel vrij gelegen in buitengebied, maar in de buurt van Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch.
- Uitgebouwd aan beide zijden.
- Achtentwintig zonnepanelen op het dak van de woning.
- In totaal vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde slaapkamer. Er is dan ook meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een hobby-, speel-, of werkkamer.
- Souterrain met slaapkamer, bijkeuken/chillruimte, washok/cv-ruimte en garage.
- Ruime carport met spotverlichting, vanuit waar je toegang hebt tot de garage.
- Riante, prachtig vormgegeven tuin met verhard en overkapt terras, stenen en houten tuinberging.
- Groentetuin, hondenren en dierenverblijf.
- Eenvoudig mogelijkheid tot het realiseren van een mantelzorgwoning.
- Centrum van Mill met scholen, supermarkten, winkels en horeca in de nabije omgeving.