Alexiastraat 15

Een verrassend ruime levensloop bestendige bungalow van meer dan 200 (!) m2 woonoppervlakte op een heerlijke locatie in de jonge en geliefde wijk ‘Merenveld’. Deze woning biedt de voordelen van gelijkvloers wonen, een A+++ label en is voorzien van alle gemakken die horen bij een moderne (2019) instapklare woning. Laat u verassen door de vele mogelijkheden. Wij laten u graag deze fraaie woning in Nederweert zien!

Duurzaamheid:
De woning is gerealiseerd in 2019, en is volledig gasloos. Tijdens het bouwjaar is de woning gebouwd met een uitgebreid isolatiepakket waaronder dak-, vloer- en spouwisolatie evenals HR++ beglazing. In 2023 zijn er tevens 20 zonnepanelen geplaatst met ieder een opbrengstwaarde van 405 Wp. Als kers op de taart beschikt de woning over een warmtepomp met vloerverwarming om zowel te verwarmen als te koelen. Al met al resulteert dit een energielabel A+++.
Deze woning biedt de voordelen van gelijkvloers wonen, een A+++ energielabel en optimale bereikbaarheid (Eindhoven en Helmond binnen 25 minuten!) in een heel fraai jasje.

Locatie:
Nederweert is een gezellig dorp met een ideale verhouding tussen voorzieningen en groen. Het centrum van Nederweert ligt op slechts 5-10 fiets- of autominuten met voorzieningen als supermarkten, een drogisterij, apotheek en restaurants binnen handbereik. Ook is er veel natuur in de nabije omgeving, zoals nationaal park “De Groote Peel” wat nog geen 15 minuten rijden is. Verder is Nederweert een ideaal uitgangspunt waar de aansluiting op de A2 richting Eindhoven of Maastricht binnen enkele minuten te bereiken is. Alexiastraat ligt in plan ‘Merenveld’, dicht bij het kanaal met zowel rust, ruimte als nabije voorzieningen in overvloed.
De woning is gelegen aan een rustige straat, in de geliefde wijk “Merenveld” in Nederweert. Als u de woning uitloopt en de straat oversteekt komt u in Kanaalpark ‘De Heerlijckheid’ terecht. Nederweert met al haar voorzieningen ligt op fiets- en wandelafstand. Hier bevinden zich meerdere restaurants, winkels, supermarkten en sportverenigingen.

5 Redenen om deze mooie bungalow te kopen:
* Unieke woning qua architectuur, indeling, grootte, duurzaamheid en afwerkingsniveau;
* De woning is nieuw, onderhoudsvriendelijk en volledig instapklaar (2019);
* A+++ label, de gehele woning is voorzien van vloerverwarming
* Praktische en onderhoudsvriendelijke woning
* Voorzien van 20 zonnepanelen en optimale isolatie

De woning:
Binnenkomst in de royale ontvangsthal. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een nette siergrindvloer met vloerverwarming. In de hal zit tevens een keurige toiletruimte met fonteintje. Via de hal is het woongedeelte te bereiken met aan de rechterkant de leefkeuken en aan de linkerkant de royale woonkamer. De keuken beschikt over een zeer ruim eiland met zit-, en bergplaatsen rondom en een kastenwand. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, combi-oven/magnetron, twee ruime koelkasten, Quooker, inbouw koffieapparaat, vaatwasser en een 6-pits inductiekooplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkamer heeft heerlijke daglicht toetreding dankzij de diverse raampartijen aan de voor- en achterzijde. Middels een dubbele schuifpui is de tuin bereikbaar.

Een portaal geeft toegang tot de berging, souterrain en masterbedroom met ensuite badkamer. In de berging is de technische installatie verwerkt waaronder de warmtepomp, warmte terugwin installatie en de meterkast. Vanuit de berging is er toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom beschikt over raampartijen tot aan de vloer waardoor er een prettig contact staat met de tuin. Deze slaapkamer beschikt over een walk-incloset en ensuite badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met rainshower functie.

Middels de trap in het portaal is het verassend ruime souterrain bereikbaar. Het souterrain beschikt over drie slaap/hobbykamers en een tweede badkamer. Deze tweede luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en witgoedaansluiting. De meest royale slaap/hobbykamer in het souterrain beschikt over veel daglichttoetreding dankzij de bijzondere lichtstraat.

Tuin:
De voorzijde van de woning beschikt over een royale oprit. De achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy, De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. een ruime overkapping, terras en kunstgras. De achtertuin op het Oosten biedt veel privacy, en is een fijne plek alwaar het goed vertoeven is.


Kortom: een geweldige woning op een fijne locatie met veel mogelijkheden! Interesse? Neem dan snel contact op met één van onze medewerkers.