Nieuwerkerk aan den IJssel

2e Tochtweg 60

€ 1.425.000 k.k.

Download brochure

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-0

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-2

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-3

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-4

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-5

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-6

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-7

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-8

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-9

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-10

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-11

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-12

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-13

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-14

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-15

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-16

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-17

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-18

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-19

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-20

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-21

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-22

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-23

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-24

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-25

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-26

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-27

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-28

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-29

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-30

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-31

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-32

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-33

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-34

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-35

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-36

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-37

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-38

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-39

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-40

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-41

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-42

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-43

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-44

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-45

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-46

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-47

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-48

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-49

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-50

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-51

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-52

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-53

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-54

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-55

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-56

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-57

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-58

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-59

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel foto-60

+61

Perceeloppervlakte

1.810 m²

Woonoppervlakte

258 m²

Inhoud

750 m³

Omschrijving

Te koop: 2e Tochtweg 60 Nieuwerkerk a/d IJssel

Deze unieke combinatie van wonen en werken brengen we graag bij u onder de aandacht. Op een royale kavel grond van 1810 m2 groot, te bereiken via een betonnen brug met opgemetselde penanten en een op afstand bedienbaar hekwerk ,vind u een vrijstaande woning, een bedrijfshal, twee garageboxen onder een schuine kap met aanhorigheden. Het gebied valt onder de bestemming “middengebied Zuidplaspolder 2, ontwerpdatum 7 november 2023 in voorbereiding. De gemengde gronden zijn aangewezen als burger, en of bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken, milieucategorie 2.

Een verkorte omschrijving van de bedrijfshal: De bedrijfshal heeft een betonnen vloer met een opgemetselde plint van ca. 1 meter hoog, is opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen, en wordt geopend en gesloten door middel van een geïsoleerde sectionaaldeur van 4,20 bij 3,60 meter. Met daarnaast een extra loopdeur. De hal meet ca. 285m2 BVO inclusief opslagruimte. De hal is ingericht met een kantine, toilet, elektra waaronder krachtsstroom 3x25 ampère en warmwater.

De vrijstaande “notaris” woning is geheel verbouwd in 2008/2009 De grootste lengte is 10,55 meter, de grootste breedte 12,64 meter. Indeling begane grond, een bijzonder ruimhartige woonkamer, een keuken van ca. 30m2, achter de keuken de inpandige bijkeuken van ca.10m2.

De centrale entree uit de voorgevel biedt een fijne binnenkomst waar je de gasten echt kunt begroeten zonder plaats te hoeven maken. Vanuit deze centrale ontmoetingsplaats is de woonkamer, het toilet, maar ook de inpandige kantoorruimte met archief en sauna die achterblijft, simpel te bereiken.

De etage bestaat uit een heerlijk ruime badkamer waar je elkaar bij het tandenpoetsen niet in de weg loopt. Verder telt de bovenverdieping maar liefst 5 slaapkamers van diverse afmetingen waarvan 4 kamers met een dakkapel. Aan ruimte geen gebrek, want er is ook nog een royale berg/cq speelzolder die met een vlizotrap gemakkelijk bereikbaar is.

De gehele buitenmuur en vloer zijn geïsoleerd, voor het comfort uitgerust met vloerverwarming. In de badkamer is gebruik gemaakt van elektrische vloerverwarming en tevens een handdoekenradiator, en gewone radiator. Ook is de badkamer voorzien van een royal ligbad, en een ruime inloopdouche.

De warme inrichting met open haard geeft je een echt thuisgevoel. De fraaie achtertuin, deels belegd met grote tegels, maar ook voorzien van gras, planten en een kleine vijver, in samenhang met de bomen ,maken de zaak compleet. Er is een gezellig buiten gemaakt met overkapping, van douglas hout, waar je een fijn zitje kunt maken, die voor de warme dagen ideaal is als schaduwplek, en voor een mooie zomeravond een heerlijke plek om te genieten.

De keuken is in een hoekopstelling, lades, onder- en bovenkasten met bijbehorende apparatuur maken dit een fijne werkplek om een heerlijke maaltijd te bereiden. De meeste buitendeuren zijn stompe deuren en vallen mooi in het kozijn. De kozijnen zijn van dark red meranti en dus van goede kwaliteit.
Nieuwsgierig geworden naar meer? Plan gerust een afspraak in.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Laurens de Koning

Kolpa van Leeuwen

	Kerklaan 38 b 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
	0180-313370

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.425.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15069

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 258 m²
Perceel: 1.810 m²
Inhoud: 750 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: Remeha Calenta Ace (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout, Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Afmetingen: 38 m², 7×6
Voorzieningen: Met vliering

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Buitenzonwering
• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

2e Tochtweg 60, 2913 LS Nieuwerkerk aan den IJssel

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Beschutte ligging
• Buiten bebouwde kom
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-0

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-1

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-2

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-3

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-4

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-5

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-6

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-7

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-8

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-9

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-10

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-11

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-12

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-13

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-14

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-15

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-16

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-17

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-18

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-19

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-20

2e Tochtweg 60, Nieuwerkerk aan den IJssel plattegrond-21

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
2e Tochtweg 60

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.