Nijverdal

Witte de Withlaan 9

€ 2.225.000 k.k.

Download brochure

+71

Perceeloppervlakte

2.510 m²

Woonoppervlakte

507 m²

Inhoud

2.311 m³

Omschrijving

Riante villa met binnenzwembed-wellness op toplocatie gesitueerd in bosrijk villapark tussen Nijverdal en Hellendoorn. De villa is onder architectuur hoogwaardig in 2002 levensloopbestendig perfect gebouwd met de beste materialen. De situering op optimaal privacy biedende groot perceel met aangelegde bostuin die opgaat in omliggende natuur is buitengewoon.

Villapark de Zeeheldenbuurt ligt direct aan de rand van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en nabij alle voorzieningen van de goed geoutilleerde woonplaats Nijverdal met NS station is uniek. Nijverdal in de gemeente Hellendoorn biedt als middelgrote plaats een autovrij winkelcentrum met gezellige horeca, theater en volop recreatie mogelijkheden. Scholen voor alle gezindten tot en met voorbereidend wetenschappelijk onderwijs alsook een actief verenigingsleven, sport en spel zijn voorhanden. De Hanzesteden Deventer en Zwolle, evenals de universiteitsstad Enschede zijn dichtbij en binnen 15 autominuten bent u op de snelweg A1 richting Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime centrale hal, garderobe, wandtoilet met fontein, studeerkamer met kastenwand, trappenhuis annex personenlift, riante living met schouw waarin gesloten open haard, grote raampartij met tuindeuren naar optimaal privacy biedend terras, halfopen grote uitstekend geoutilleerde woon-eetkeuken met hoek-raampartij waaruit prachtig uitzicht op de natuurschoonrijke woonomgeving, praktische bijkeuken, master bedroom met tuindeur naar gedeeltelijk overdekt terras, inpandige (buiten)berging, comfortabele walk in closet, aansluitend zeer luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, wandtoilet en hydromassage ligbad.

Souterrain: de onderverdieping is zowel inpandig vanuit de centrale hal met trappenhuis en lift alsook buitenom bereikbaar.
Hal met kastruimte, werkkamer ingericht als thuiskantoor, volledig ingerichte biljart kamer, was en droogruimte, hobbyruimte, inpandige dubbele garage-berging met elektra roldeur voor meerdere auto's. Wellness ruimte waarin riant binnenzwembad, Finse - alsook infrarood sauna, dompelbad, douche annex kleedruimte, separaat toilet met fontein, deze ruimte is ook vanaf de tuin buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop-hal met inloopkast, technische ruimte- berging, een viertal slaapkamers allen aan de heerlijk vrij gesitueerde loggia's gelegen met weergaloos zicht op de omringende natuur, complete badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur in 2002 gebouwd;
- Grondoppervlakte 2510 m²;
- Woonoppervlakte 507 m²;
- Inhoud 2311 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Centraal stofzuigersysteem;
- Alarmsysteem;
- Terras heathers;
- CV merk Nefit;
- Vloerverwarming, radiotoren en convectoren;
- Warmteterugwinning;
- Electra sun-screens;

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Erwin Rouwenhorst

Piksen Makelaars

	Smidsweg 51 7441 EK Nijverdal
	0548-612861

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.225.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15537

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 507 m²
Perceel: 2.510 m²
Overig: 134 m²
Inhoud: 2.311 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Inpandig, Souterrain
Capaciteit: 4
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Alarminstallatie
• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Zwembad
• Lift
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Sauna
• Glasvezel kabel

Locatie

Witte de Withlaan 9, 7441 HZ Nijverdal

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Witte de Withlaan 9, Nijverdal plattegrond-0

Witte de Withlaan 9, Nijverdal plattegrond-1

Witte de Withlaan 9, Nijverdal plattegrond-2

Witte de Withlaan 9, Nijverdal plattegrond-3

Witte de Withlaan 9, Nijverdal plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Witte de Withlaan 9

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.