Ommen

Hammerweg 64

€ 925.000 k.k.

+71

Perceeloppervlakte

3.219 m²

Woonoppervlakte

177 m²

Inhoud

700 m³

Omschrijving

Een Karakteristiek en Duurzaam Pand met Unieke Ligging

Dit degelijk gebouwde pand straalt een geheel eigen karakter uit, mede dankzij het gebruik van kwaliteitsmaterialen en het goed onderhoud. Zowel het interieur als het exterieur zijn vervaardigd met duurzame materialen, waardoor het pand, ondanks zijn leeftijd, nog steeds een krachtige uitstraling heeft.

Unieke Ligging en Rust
De woning ligt aan een doorgaande weg, maar hiervan is met betrekking tot het geluid in de woning weinig te merken. Het uitzicht vanuit de woonkamer is werkelijk bijzonder: direct tegenover de monumentale Besthmenermolen, onderdeel van landgoed Eerde. Deze idyllische ligging, gecombineerd met de nabijheid van het bos, zorgt voor een fijne plek met natuurlijke schoonheid.

Ruime Kavel met Veelzijdige Bijgebouwen
De woning staat aan de voorkant van de kavel, wat betekent dat het grootste deel van de grond zich achter het huis bevindt. Hier zijn vier schuren gesitueerd: twee stenen en twee houten schuren. Deze bieden tal van mogelijkheden voor gebruik, of het nu gaat om opslag, werkruimte of andere toepassingen. De kavel grenst bovendien aan een bosrijk gebied, ideaal voor wandelingen, fietstochten of paardrijden direct vanuit de tuin.

Authentieke Details en Comfort
Binnen de woning vindt u diverse authentieke elementen die de luxe van vroeger nog steeds voelbaar maken. De woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer en prachtige en suitedeuren met glas-in-looddetails. De woonkeuken, die toegang biedt tot een voorraadkelder, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur die ondanks hun leeftijd nog prima functioneren.

Op de eerste verdieping zijn de zichtbare originele balkenplafonds behouden, wat een rustieke sfeer creëert. De moderne badkamer in zwart-wit contrast biedt toegang tot een balkon, en alle slaapkamers beschikken over praktische en diepe inbouwkasten.

Extra Ruimte en Mogelijkheden
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee kamers zijn afgewerkt in hout. Ook hier zijn de eerlijke materialen weer zichtbaar, wat bijdraagt aan de charme van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-ketel.

Kortom, dit pand biedt een unieke combinatie van karakter, kwaliteit en comfort, op een locatie die zowel rustgevend als praktisch is. Perfect voor wie op zoek is naar een huis met geschiedenis, ruimte en de mogelijkheid om te genieten van de natuur direct naast de deur.

Is uw interesse gewekt? Bezoek dan ook de mini-website hammerweg64.nl en neem alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ad Goudzwaard

Goudzwaard Makelaardij

	Prinsenstraat 10 7721 AJ Dalfsen
	0529-432 058

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 925.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15181

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 177 m²
Perceel: 3.219 m²
Overig: 12 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha Tzerra 35 Combiketel (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: West, 2048 m², 3200×6400cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Hammerweg 64, 7731 AJ Ommen

• Aan bosrand
• Aan drukke weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hammerweg 64

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.