Ommen

Hammerweg 64

€ 925.000 k.k.

+71

Perceeloppervlakte

3.219 m²

Woonoppervlakte

177 m²

Inhoud

700 m³

Omschrijving

Karakteristiek Wonen met Historie en Kwaliteit
Deze woning combineert een tijdloze uitstraling met hoogwaardige, duurzame materialen.
Zowel het interieur als exterieur is zorgvuldig onderhouden, wat zorgt voor een gevoel van
degelijkheid en charme.

Een Huis met Familiegeschiedenis
De familie aan het woord: Ons ouderlijk huis is altijd in de familie gebleven en biedt talloze
herinneringen aan een onbezorgde jeugd. Het is nu klaar voor een nieuw hoofdstuk met een
eigenaar die de unieke sfeer en de vele mogelijkheden van de kavel zal waarderen. Denk aan
ruimte, natuur en een warme, comfortabele woning.

Unieke Ligging met Prachtig Uitzicht
De woning kijkt uit op de monumentale Besthmenermolen, een historisch onderdeel van
landgoed Eerde. Op loopafstand vindt u het riviertje de Regge, de Besthemerberg en de
Lemelerberg, waar u heerlijk kunt wandelen of paardrijden. Laat u vooral niet misleiden door
de ligging aan de weg en ervaar de serene sfeer tijdens een bezichtiging.

Ruime Kavel met Mogelijkheden
De woning staat aan de voorzijde van het perceel, met een royale achtertuin op het westen en
apart zonneterras op het zuiden, dat volop mogelijkheden biedt. Vier schuren – twee stenen en
twee houten – kunnen dienen als werkruimte, opslag, gastenverblijf of creatieve projecten.
Ook is er ruimte voor een herinrichting van de tuin, zoals een buitensauna of zwembad. De
directe toegang tot een bosrijke omgeving maakt dit perceel ideaal voor natuurliefhebbers.

Perfecte Bereikbaarheid
Hoewel het huis midden in de natuur ligt, bent u binnen 20 minuten op de A28, met goede
ontsluiting naar het westen. Deze unieke combinatie van rust en bereikbaarheid is zeldzaam.

Een Huis met Toekomst
Dit pand biedt een prachtige mix van historie en hedendaags comfort. De unieke ligging,
royale kavel en karaktervolle woning maken dit een kans die maar zelden voorbijkomt. Kom
langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van dit bijzondere huis.

Is uw interesse gewekt? Bezoek dan ook de mini-website hammerweg64.nl en neem alvast een kijkje in de woning met de 3D-tour.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ad Goudzwaard

Goudzwaard Makelaardij

	Prinsenstraat 10 7721 AJ Dalfsen
	0529-432 058

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 925.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15181

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 177 m²
Perceel: 3.219 m²
Overig: 12 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha Tzerra 35 Combiketel (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: West, 2048 m², 3200×6400cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Hammerweg 64, 7731 AJ Ommen

• Aan bosrand
• Aan drukke weg
• Beschutte ligging
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hammerweg 64

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.