Postweg 35 A

Charmant wonen op fijne locatie

Bouwjaar: 2001
Inhoud: 435 m³
Woonoppervlakte: 132 m²
Perceeloppervlakte: 389 m²

Deze vrijstaande, charmante woning met geschakelde garage en carport is gelegen op een fijne, rustige locatie nabij centrum en bos.
De in 2001 gerealiseerde comfortabele woning is keurig onderhouden en gunstig gesitueerd op een royaal perceel van 389 m².
Deze heerlijke, lichte gezinswoning is door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook zeker geschikt voor senioren.
Daarnaast is de woning speels en praktisch ingedeeld met aan de voorzijde 2 unieke hoekramen en een erker met fantastisch uitzicht op de prachtige, diepe voortuin en het straatbeeld.

De open keuken met eetgedeelte is aan de achterzijde bij de openslaande deuren gesitueerd. De aangrenzende bijkeuken met achterentree geeft toegang tot de slaapkamer met eigen complete badkamer.
Ook is vanuit de bijkeuken, heel praktisch de garage toegankelijk. Via een vaste trap is de royale overloop van de 1e verdieping bereikbaar.
Deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Vanuit 1 van de slaapkamers is via een vlizotrap de bergvliering te bereiken.
De besloten achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De gezellige plantenborders en vijver maken het een sfeervol geheel.
Achterop het perceel bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging.

De heerlijke leefruimte met open keuken heeft een prettige lichte uitstraling en een royaal formaat.
De erker en fraaie hoekramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en leuk uitzicht.
Op een mooie centrale plek in de leefruimte is de gezellige gashaard geplaatst met voldoende ruimte om rondom de haard een fijne zitplek te creëren.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde met naast de de keuken mogelijkheid voor het plaatsen van een eetset.
De keuken is geplaatst in hoekopstelling en ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser.
De entree, leefruimte met open keuken, bijkeuken en garage zijn allen voorzien van eenzelfde plavuizenvloer met vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, welke is uitgerust met royale schuifkasten met aansluiting wasapparatuur en veel bergruimte.
Ook de garage en de tuin zijn vanuit de bijkeuken toegankelijk.
De verwarmde garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en tevens is hier de cv-installatie gesitueerd.

Ook de slaapkamer met eigen badkamer is vanuit de bijkeuken bereikbaar.
De royale slaapkamer is voorzien van een groot raam, vloerbedekking en schuifkastenwand.
De aangrenzende complete badkamer heeft een moderne lichte uitstraling en biedt veel comfort.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een design radiator.

Via de vaste open trap vanuit de hal is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar.
Hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers met een speelse indeling en afgewerkt met vloerbedekking.
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is tevens uitgerust met vaste schuifkastenwand en luik naar de zolderberging.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vlizotrap naar de zolderberging.

De badkamer op de 1e verdieping heeft een moderne uitstraling met lichte betegeling en is ingedeeld met een douchecabine, wastafel en een toilet.

Vanaf de voorzijde is via een poortdeur de heerlijke zonnige achtertuin bereikbaar.
Ook heerlijk praktisch om zo met de fiets naar de achtergelegen berging te komen.
De geheel omheinde en verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten.

De fraaie diepe voortuin is aangelegd met veel natuurlijk groen en bloeiende plantensoorten.
Wat direct opvalt is de markante boom op de hoek van het perceel.
Tevens is er een grondwaterpomp voor beregening van de tuin aanwezig.
Op de royale oprit, onder de carport en in de garage is ruimte voor het parkeren op eigen terrein, wat een luxe!