Ridderkerk

Gebroken Meeldijk 3

€ 1.075.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+50

Perceeloppervlakte

1.105 m²

Woonoppervlakte

202 m²

Inhoud

892 m³

Omschrijving

Te koop in Rijsoord: een thuis met karakter, veel ruimte en eindeloze mogelijkheden.

Stelt u zich voor: wakker worden in een huis dat geschiedenis ademt, waar ruimte en sfeer samenkomen. Uw kinderen spelend in de zonnige tuin, terwijl u geniet van een kop koffie op het terras. Dit vrijstaande familiehuis in Ridderkerk-Rijsoord biedt u precies dat – en meer.

Gebouwd in 1880 combineert deze woning authentieke charme met modern comfort. De lichte woonkamer met open haard nodigt uit tot lange avonden met vrienden en familie. De aparte werkkamer maakt thuiswerken moeiteloos en biedt ondernemers of creatievelingen een inspirerende plek. Met vijf royale slaapkamers is er plek voor het hele gezin.

Op een perceel van 1.105 m² vindt u een tuin op het zuiden die privacy en rust ademt. De ruime schuur (ca. 70 m²) biedt eindeloze mogelijkheden: een werkplaats, atelier of extra opslagruimte. Dankzij 26 zonnepanelen en energielabel C woont u hier duurzaam en toekomstgericht.

Dit huis biedt de rust van het buitenleven met de gemakken van de stad binnen handbereik. Station Barendrecht ligt op slechts 10 minuten lopen en binnen een paar minuten zit u op de snelweg A15 / A16. Supermarkten of de bieb, scholen, winkels, restaurantjes en andere uitgaansgelegenheden vindt u op fietsafstand in Barendrecht of Ridderkerk. Uitgebreid winkelen doet u in Rotterdam of Dordrecht. En op uw vrije momenten kunt u even een loopje doen in de Wevershoek of langs het Waaltje. En als het uitgestrekte recreatiegebied de Oude Maas u uitnodigt, pakt u lekker de fiets. Dit alles is binnen handbereik. Of iets verder.

Hoogtepunten:

· Vrijstaand wonen op een perceel van 1.105 m²

· Woonoppervlak van ruim 200 m²

· 5 slaapkamers boven en een extra werk-, hobby- of slaapkamer op de begane grond

· Een ruime bergzolder over de hele breedte van bijna 11 m

· (Wijn)kelder (ca. 16 m²)

· Royale schuur (ca. 70 m²) met elektra en internet

· 26 zonnepanelen en energielabel C

· Privacy, groen en uitstekende bereikbaarheid

· Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s

· Autoluwe straat door een verkeerssluis voor de deur

Begane grond:
De sfeervolle entree geeft toegang tot de woonkamer, de werkkamer en de tussenhal.

De grote, L-vormige woonkamer met open haard is een heerlijke leefruimte met de mogelijkheid voor een royale zit- en eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot het deels overdekte terras en de achtertuin. De ruime keuken heeft een praktische hoekopstelling met extra werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, koelvrieskast, vaatwasser en combi-Quooker. De betonnen vloer heeft comfortabele vloerverwarming met een eigen pomp.

De werkkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste inbouwkast. De voormalige bedstee is omgebouwd tot bergruimte.
De tussenhal geeft toegang tot het toilet, de verrassend ruime kelder en de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de meterkast met 14 groepen.

Hoge plafonds, grote raampartijen, lambrisering en een eikenhouten lamelparket vloer geven de gehele begane grond een warme, landelijke uitstraling.

Eerste verdieping:
Via een royale overloop bereikt u de vijf comfortabele slaapkamers, een apart tweede toilet ,de ruime badkamer met dubbele wasbak, dubbele inloopdouche en een ligbad.

Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen en/of grote ramen en hebben een ‘groen’ uitzicht. Een van de slaapkamers aan de achterzijde vormt een ideale logeerkamer door de aanwezigheid van een vaste wastafel en een tweede douche. In twee slaapkamers zijn praktische inbouwkasten gebouwd. In de badkamer is een aparte hoek gecreëerd voor de wasmachine en de droger.

De drempelloze laminaatvloer geeft deze verdieping een rustige uitstraling.

Bergzolder:
De ruime bergzolder over de volle breedte van de woning is bereikbaar via een vaste trap. Hier is ook de HR-combiketel gemonteerd alsmede de op afstand bedienbare mechanische-luchtventilatie voor de toiletten, de kelder en de badkamer.

Buitenruimte:
De royale tuin op het zuiden heeft een gazon van 375 m² en diverse leuke hoekjes en perkjes. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein. De oprit naar de schuur biedt ook nog plaats aan twee auto's.
Voor de indeling en afmetingen van de grote schuur met extra garage roldeur verwijzen wij u naar de foto’s en de plattegronden. In de schuur is elektriciteit en internet.

Omgeving:
De boomgaard aan de overzijde is in procedure voor een toekomstige groene en bovenal ruim opgezette woonlocatie. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente.
Dit huis is een kans op een unieke levensstijl. Bent u op zoek naar een ruimte voor werk én gezin? Mis deze kans dan niet. Plan een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Oene Mulder

Van Spronsen Makelaars

	De Schoof 8 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht
	078-6812566

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.075.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16291

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1880
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 202 m²
Perceel: 1.105 m²
Overig: 38 m²
Inhoud: 892 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 72 m², 1200×600
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Zonnepanelen

Locatie

Gebroken Meeldijk 3, 2988 CA Ridderkerk

• Aan park
• Beschutte ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Gebroken Meeldijk 3, Ridderkerk plattegrond-0

Gebroken Meeldijk 3, Ridderkerk plattegrond-1

Gebroken Meeldijk 3, Ridderkerk plattegrond-2

Gebroken Meeldijk 3, Ridderkerk plattegrond-3

Gebroken Meeldijk 3, Ridderkerk plattegrond-4

Gebroken Meeldijk 3, Ridderkerk plattegrond-5

Gebroken Meeldijk 3, Ridderkerk plattegrond-6

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Gebroken Meeldijk 3

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.