Rotterdam

Rijnhavenkade 172

€ 1.475.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+41

Aantal kamers

Woonoppervlakte

154 m²

Inhoud

504 m³

Omschrijving

Dit stijlvolle 4-kamer appartement bevindt zich in het iconische nieuwbouwcomplex Bay House, gelegen op de levendige Kop van Zuid, een toplocatie in Rotterdam. Het is hier uniek wonen met een ongeëvenaard uitzicht op de Rotterdamse skyline. Aan niets ontbreekt je in deze woning. Er is een luxe en hoogwaardige open keuken met diverse inbouwapparatuur, groot terras van zo'n 31 m², 3 royale slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een separate berging in de onderbouw en parkeren kan op je eigen parkeerplaats. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Zo bevindt zich op korte loopafstand metrostation Rijnhaven met een directe verbinding naar het centrum.

Dit appartement in Bay House, type Waterfront, is niet zomaar een woning, maar een statement! Een plek waar luxe, ruimte en een unieke ligging samenkomen. De Kop van Zuid is een indrukwekkend stuk van Rotterdam en bruist van de energie. Deze buurt is getransformeerd tot een hippe en levendige hotspot, met een unieke mix van historie, cultuur en gastronomie. Hier bevinden zich vele restaurants waaronder Putaine, By Ami, Hotel New York maar ook de Foodhallen. Voor ontspanning bezoek je het Nieuwe Luxor of LantarenVenster. Middels de Rijnhavenbrug loop je naar Katendrecht, ook wel bekend als 'De Kaap'. Hier vind je tevens het gezellige Deliplein, waar je kunt genieten van culinaire hotspots zoals Deli Bird en De Matroos en Het Meisje. Vanaf hier zijn ook alle stedelijke voorzieningen perfect bereikbaar middels openbaar vervoer, de waterbus of de watertaxi.

Het gebied is nog volop in ontwikkeling. Zo is het in de toekomst goed toeven in het groen van het Nelson Mandela park en kan er genoten worden van een heus stadsstrand.

Indeling
Begane grond:
Aan de kadezijde bevindt zich de indrukwekkende entree. Hier bevindt zich een lounge, een conciërge, liften en het trappenhuis.

4e Verdieping:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een stijlvolle garderobe en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer die tevens beschikt over een badkamer en-suite met inloopdouche, een wastafel met meubel, handdoekradiator en een verlichte spiegel, ideaal voor gasten.

Aan het einde van de hal de royale en lichte woonkamer. Hier geniet je van een sfeervolle open haard en een prachtig uitzicht op de dynamische omgeving. De luxe open keuken vormt het hart van de ruimte en is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, magnetron, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. Via de grote schuifpui stap je direct het riante terras op waar je kunt ontspannen met panoramisch uitzicht op de Rijnhaven en de skyline van Rotterdam.

Via de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang biedt tot de overige twee slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden prachtig uitzicht over het water. De ruime hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een kastenwand. De badkamer straal luxe en elegantie uit en is voorzien van alle comfort. Er is een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een verlichte spiegel, evenals een toilet.

In de aparte wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de vloerverwarming.

Berging:
Er bevindt zich een berging in de onderbouw van ca. 7 m².

Parkeren:
In het complex vindt zich een privé parkeerplaats in de inpandige afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats is gelegen op verdieping -2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2024;
- Woonoppervlakte ca. 154 m²;
- Inhoud ca. 504 m³;
- Riant balkon van ca. 31 m²;
- Warmte/koude installatie met een vloersysteem wat verkoelt en verwarmt;
- Actieve VvE, bijdrage wonen en berging
€ 318,85 per maand;
- VvE bijdrage parkeren € 23,28 per maand;
- Inclusief 1 parkeerplaats;
- 2e parkeerplaats optioneel te koop voor € 60.000,- k.k.;
- Oplevering: in overleg.

Kolpa van der Hoek Qualis International Realty is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Qualis International Realty met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Stefany Delgado Alonso

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Straatweg 94 3051 BL Rotterdam
	010-4226144

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16070

Bouw

Type: Galerijflat, Appartement
Woonlaag: 4
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 154 m²
Inhoud: 504 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Balkon: Ja
Schuur: Box

Objectkenmerken

• Balansventilatie
• Domotica
• Glasvezel kabel
• Lift
• Schuifpui

Locatie

Rijnhavenkade 172, 3072 JS Rotterdam

• Aan rustige weg
• waterfront
• In centrum
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Rijnhavenkade 172, Rotterdam plattegrond-0

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Rijnhavenkade 172

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.