Beekhuizenseweg 1 a

Introductie
Klassieke elegantie en moderne luxe komen samen in het idyllische Rozendaal, waar een uitzonderlijke kavel en een bijpassend architectonisch plan voor een prestigieuze woning worden aangeboden. Tegen het achtergronddecor van de Veluwezoom, heeft u hier de mogelijkheid om Landhuis Smidsberg te realiseren. Geïnspireerd door de neoclassicistische stijl en ontworpen door gerenommeerd architect Friso Woudstra, belooft het landhuis een uitzonderlijke leefervaring waarbij het buitenleven en stedelijk comfort moeiteloos integreren.
Landhuis Smidsberg is de ultieme bestemming voor wie streeft naar een verfijnde levensstijl en op een ongeëvenaarde locatie wil wonen. De kavel heeft een oppervlakte van 3.695 m2 en het landhuis een gebruiksoppervlak wonen van circa 380 m2. Het bestemmingsplan is onherroepelijk. Sloop van de bestaande opstal dient door en op kosten van koper te worden gedaan. Voor meer informatie verwijzen wij u naar https://beekhuizenseweg.nl.

Het landhuis
Architect Friso Woudstra ontwierp voor dit project een neoclassicistische landhuis met vier slaapkamers, gebouwd over drie woonlagen. Bij binnenkomst via de stijlvolle vestibule betreedt u de hal van deze indrukwekkende woning. Direct links daarvan bevindt zich een ruime keuken met eetgedeelte en aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken. Via openslaande deuren loopt u gelijk het rustgevende terras op. Daarnaast vindt u op de begane grond een sfeervolle woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Op dezelfde verdieping treft u tevens een ruime berging en twee aparte toiletten aan.

De eerste etage is bereikbaar via zowel de trap als lift en komt uit op een overloop met vide die het ruimtelijke gevoel versterkt en zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze woonlaag telt drie slaapkamers plus een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als vierde slaapkamer of bijvoorbeeld kantoorruimte. De luxe masterbedroom heeft een eigen en suite badkamer met douche en bad, en een royale inloopkast. Daarnaast is er in het ontwerp plaats gemaakt voor een aparte badkamer met douche, evenals een apart toilet.

De kelder van het landhuis zal beschikken over een inpandige garage, grote berging en een hobbykamer die bijvoorbeeld als fitnessruimte of bioscoop kan worden ingericht. Een verbindende hal leidt u vanaf deze woonlaag naar een authentieke wagenschuur die volledig zal worden gerenoveerd. Hier vindt u een laatste verscholen juweel: een historische wijnkelder uit 1850. Deze imposante wijnkelder werd ooit gebruikt voor commerciële doeleinden, maar vormt nu de ideale plek voor liefhebbers om hun waardevolle collectie te bewaren.

Voor de woning worden hoogwaardige materialen en natuurlijke kleuren gebruikt. Denk aan roodbruine bakstenen in kruisverband, crèmekleurige kozijnen van hout, donkergroene luiken en keramische dakpannen. Daardoor krijgt de woning die typisch klassieke uitstraling en doet deze de omgeving eer aan.

Ook voor de tuin is een doordacht ontwerp gemaakt. Het royale terras biedt de perfecte plek om te ontspannen, terwijl het uitgestrekte gazon uitnodigt tot allerlei buitenactiviteiten. Omringd door rododendrons, statige eikenbomen en elegante esdoorns, straalt de tuin een natuurlijke schoonheid uit die de woning complementeert. De aanwezigheid van een charmante toegangspoort en twee parkeervakken zorgt voor extra comfort en gemak.

Aangezien het landhuis nog gebouwd moet worden, kunt u volledig naar eigen smaak invulling geven aan het interieur. Dit geeft u de unieke kans om uw persoonlijke stijl en voorkeuren in elk detail van uw nieuwe thuis tot uiting te laten komen en uw eigen absolute droomhuis te creëren.

Kenmerken
Begane grond:
-Ruime keuken met eetgedeelte
-Bijkeuken
-Woonkamer met open haard
-Vestibule en hal
-Berging
-Toilet

Eerste verdieping:
-Overloop met vide
-Drie slaapkamers + extra kamer (slaapkamer/kantoor)
-Masterbedroom met en suite badkamer & inloopkast
-Badkamer met douche
-Apart toilet

Kelder:
-Berging
-Garage
-Hobbykamer
-Authentieke wijnkelder

Extra:
-Lift