Vught

Bergenshuizensestraat 1 B

€ 925.000 k.k.

Download brochure

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-10

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-11

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-12

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-13

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-14

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-15

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-16

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-17

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-18

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-19

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-20

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-21

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-22

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-23

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-24

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-25

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-26

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-27

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-28

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-29

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-30

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-31

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-32

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-33

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-34

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-35

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-36

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-37

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-38

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-39

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-40

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-41

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-42

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-43

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-44

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-45

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-46

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-47

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-48

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-49

Bergenshuizensestraat 1 B, Vught foto-50

Verkocht onder voorbehoud

+51

Perceeloppervlakte

900 m²

Woonoppervlakte

151 m²

Inhoud

657 m³

Omschrijving

Charmante woonboerderij op unieke locatie met veel privacy en groen in Vught-Zuid.

Op een ruim perceel van 900 m² in het buitengebied maar aan de rand van de nieuwbouwwijk en sportvelden van Vught-Zuid ligt deze bijzondere halfvrijstaande woonboerderij. De woning, in 1900 gebouwd als schuur aan de achterzijde van de boerderij, is in 1986 volledig omgebouwd tot comfortabel woonhuis en biedt sindsdien een sfeervol en heerlijk thuis. Hier geniet u van rust, privacy en een prachtige ligging tussen weilanden, bossen en sportvoorzieningen.

Indeling Begane Grond

De begane grond ademt gezelligheid en sfeer. De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft een comfortabele eethoek die grenst aan de gemoderniseerde keuken uit 2013. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt alles voor de culinaire liefhebber. Aansluitend is er een inpandige bijkeuken en een ruime garage, ideaal voor opslag of als toekomstige werkkamer of slaapkamer.

Royale en goed verzorgde buitenruimte

De fraai aangelegde tuin, gericht op het zuidwesten, biedt volop privacy en rust. Aangrenzend aan het bosgebied waar u zo inwandelt of hout sprokkelt voor de haard, is deze tuin een ware oase. De tuin beschikt over een gezellige overkapping en een grote schuur die perfect is voor diverse doeleinden. Een lange oprit met carport biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.

Eerste Verdieping

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een royale vierde kamer met een vide tot in de nok en toegang tot de zolder. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of als werk- en hobbyruimte.

Zolder

Grote bergzolder.

Duurzaam en Energiezuinig
Deze woonboerderij is nagenoeg volledig geïsoleerd, inclusief vloer-, muur- en dakisolatie, en is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Daarnaast is de woning uitgerust met 6 zonnepanelen en een CV-combiketel uit 2022, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Ook is de meterkast recent vernieuwd.

Perfecte ligging en alle voorzieningen in de nabijheid

Met de ligging aan de rand van Vught biedt deze woning een perfecte mix van landelijke rust en dorps gemak. Op korte afstand vindt u de nieuwbouwwijk Vught-Zuid en diverse sportfaciliteiten, evenals winkels, scholen en andere voorzieningen.

Bijzonderheden
• Halfvrijstaande woonboerderij, omgebouwd in 1986;
• Gelegen op een ruim perceel van 900 m²;
• Zonnige, privacyvolle tuin op het zuidwesten, grenzend aan bosgebied;
• Nagenoeg volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en HR-glas;
• Zes zonnepanelen en CV-combiketel uit 2022;
• Begane grond met woonkamer, houtkachel, moderne keuken, bijkeuken en inpandige garage;
• Eerste verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer;
• Ruime vierde kamer met vide en de mogelijkheid tot splitsing in twee kamers;
• Lange oprit met carport en een grote schuur in de tuin;
• Recent vernieuwde meterkast;
• Bouwkundige keuring aanwezig.

Wilt u vrij wonen in een prachtige groene omgeving met het gemak van voorzieningen in de buurt? Deze unieke woonboerderij nodigt u uit voor een bezichtiging!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Nienke van Gogh

AMB Makelaars

	Dorpsstraat 7 5261 CJ Vught
	073 711 37 03

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 925.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15403

Bouw

Type: Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 151 m²
Perceel: 900 m²
Overig: 34 m²
Inhoud: 657 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta ace 35c (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 360 m², 1500×2400cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport, Inpandig
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Bergenshuizensestraat 1 B, 5262 LL Vught

• Aan bosrand
• Beschutte ligging

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bergenshuizensestraat 1 B

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.