Maaseikerweg 154

Ruimte, kwaliteit en duurzaamheid! Drie sleutelwoorden die passen bij deze prachtige vrijstaande woning die sinds 2014 grotendeels is gerenoveerd. De woning beschikt over ontzettend veel woonruimte verdeeld over drie verdiepingen en een royale aanbouw (2014). Daarnaast is de woning voorzien van een uitstekend isolatiepakket en gelegen op een prettige locatie aan de Maaseikerweg. 

Duurzaamheid: 
De woning met het oorspronkelijke bouwjaar uit 1973 is sinds 2014 grotendeels gerenoveerd. Hierbij is de isolatie ook royaal onder de schop genomen. Het dak is in 2023 geheel vernieuwd inclusief nieuwe isolatieplaten en afwerking. In 2017 zijn de spouwen gevuld met isolatiekorrels, de vloer is geïsoleerd en de woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing rondom. Als kers op de taart beschikt de woning over 8 zonnepanelen (2021)! Al met al resulteert dit in een keurig energielabel B. 

Indeling woning:
Men komt binnen in de royale ontvangsthal met tegelvloer die toegang geeft tot de meterkast (uitgebreid incl. 3-fase groep), toiletruimte met fonteintje, garderobekast en de woonkamer. De woonkamer in L-vorm is zeer royaal van opzet en beschikt over veel en prettig daglichttoetreding. De woonkamer is voorzien van een keurige parketvloer en glad stucwerk op de wanden. De woning heeft een directe verbinding met de aanbouw (2014). De aanbouw beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en riante raampartijen, inclusief schuifpui, richting de achtertuin. Ideale zitlocatie! 

De aanbouw is tevens voorzien van de luxe keuken met granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur. De apparatuur bestaat o.a. uit een combi-magnetron, stoomoven én een heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits kookplaat op gas. Daarnaast beschikt de keuken nog over extra’s zoals een apothekerskast, koffiehoek en geeft de keuken toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met cv-ketel (2014) en witgoedaansluiting en toegang tot de garage-berging. 

Via de aanbouw is als laatste de slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond bereikbaar. Dit gedeelte maakt de woning levensloopbestendig! De slaapkamer is ruim van opzet met zicht op de achtertuin en een vaste kast. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorziet in een inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. 

De verdieping is bereikbaar middels de trap in de ontvangsthal. Via de overloop is er toegang tot drie zeer royale slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en in 2014 allen voorzien van nieuw glad stucwerk op de wanden. Ook de badkamer is in 2014 onder handen genomen en voorzien van een luxe afwerking met inloopdouche met rainshower, toilet en wastafel met meubel. De zolder met betonnen dekvloer voorziet in nog een slaapkamer en bergingsruimte. 

Tuin: 
De voortuin is voorzien van een leuke diversiteit aan beplanting evenals een royale oprit. De achtertuin is gesitueerd op het westen en voorziet o.a. in een gazon, terras, overkapping en berging. In de berging naast de bijkeuken is de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd.