5 tips voor een lucratieve verkoop

U heeft besloten uw woning te gaan verkopen. Natuurlijk wenst u dat dit snel en tegen de beste condities plaatsvindt. Maar de tijd waarin de meeste huizen in het hogere segment razendsnel van eigenaar wisselden, is voorbij. Toch blijft de vraag groot, gezien de vele bezichtigingen. Een verkoopstrategie die daarop inspeelt, is nu belangrijker dan ooit. Kies daarom voor een makelaar die hierin het verschil maakt.

5 tips die u helpen bij een succesvolle verkoop

1. Kies voor een uitgebreide marketingmix

Kies een makelaar die gebruikmaakt van meerdere verkoopkanalen om een breder publiek te bereiken. Voor een optimale verkoop is alleen een vermelding op Funda vaak niet voldoende. Een uitgebreide marketingmix met groot bereik is noodzakelijk in deze markt.

2. Richt uw pijlen op de juiste doelgroep

Woningen in een hoger prijssegment kunnen rekenen op interesse vanuit een heel specifieke doelgroep. Deze groep is een stuk kleiner dan wanneer het gaat om de verkoop van een standaard tussenwoning. Daarnaast blijken potentiële kopers lang niet altijd actief op zoek te zijn. De noodzaak om te verhuizen ontbreekt regelmatig, men woont vaak al groots. Essentieel om ook deze mensen, die niet dagelijks Funda afstruinen, effectief te bereiken met gerichte marketingstrategieën.

3. Zorg voor landelijke en internationale bereik

Potentiële kopers van exclusievere woningen zijn vaak een stuk minder regiogebonden. Een slimme keuze om uw woning niet alleen binnen Nederland te presenteren, maar ook (ver) daarbuiten, aan een werelwijd publiek.

4. Overweeg stille verkoop 

Als u in alle rust en met volledige privacy uw woning wilt verkopen, biedt stille verkoop uitkomst. Geen bord in de tuin en geen vermelding op Funda. Natuurlijk blijft het niet muisstil en besteedt een goede makelaar net zoveel aandacht aan de verkoop van uw woning als bij een reguliere verkoop. Stille verkoop kan ook ingezet worden om de verkoopmogelijkheden (looptijd en prijsstelling) van uw woning te verkennen.

5. Vertrouw op ervaring en kennis

Voor woningen in het hogere prijssegment gelden andere regels dan bij een gemiddelde tussenwoning. Op financieel, juridisch en fiscaal vlak liggen de zaken vaak complexer. Zo is een realistische en competitieve prijsstelling essentieel. Kies voor een makelaar die zich dagelijks begeeft in deze nichemarkt.
 

Wilt u uw kansen vergroten op de beste verkoopcondities? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.

Vrijblijvend verkoopadvies