Verkoop hogere segment toegenomen

De Nederlandse woningmarkt wordt steeds krapper. Althans, wat de lagere prijsklasse betreft. In het laatste kwartaal van 2017 daalde het totaal aantal woningverkopen met 6% en stonden er 36% minder woningen te koop dan een jaar eerder. In de prijsklasse tussen 400.000 en 750.000 euro zijn juist 13% meer woningen verkocht dan een jaar eerder.
 
Het afgelopen kwartaal konden kopers gemiddeld uit iets meer dan vier te koop staande huizen kiezen. In Utrecht, Amsterdam en Almere was de keuze beperkt tot ongeveer twee woningen. NVM-voorzitter Ger Jaarsma: “Meer nieuwbouw blijft de komende jaren het adagium om de woningmarkt niet verder te laten vastlopen. Gelukkig wordt er meer gebouwd, maar door eerdere jaren met een lage productie krijgen we de achterstand de komende jaren niet weggewerkt.”
 
Stijgende huizenprijzen
Het NVM maakt ook bekend dat de prijzen van woningen blijven stijgen. Vandaag de dag kost een woning gemiddeld 269.000 euro, dat is maar liefst 9,1% meer dan het afgelopen jaar. Een kwart van de verkochte huizen wisselde boven de vraagprijs van eigenaar. Hogere prijzen weerhouden mensen echter niet om te kopen. Het afgelopen kwartaal werden huizen gemiddeld binnen 52 dagen verkocht. Vrijstaande woningen werden gemiddeld na vier maanden verkocht. Slechts 8% van de verkochte woningen heeft een jaar of langer in de verkoop gestaan.