Staaldiepseweg 8

Staaldiepseweg 8 is een unieke woning die alles biedt voor de watersportliefhebber en levensgenieter. Met directe ligging aan de Brielse Maas is dit een zeldzaam pareltje, waar wonen en vakantiegevoel hand in hand gaan. Of u nu wilt zwemmen, suppen, varen of simpelweg genieten van het weidse uitzicht, deze woning biedt het allemaal.

De woning is 9 jaar geleden volledig verbouwd en voorzien van alle gemakken die u van een moderne woning mag verwachten. Met 16 zonnepanelen op het dak en een goede isolatie is dit huis energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bovendien geniet u van vloerverwarming op de gehele begane grond voor maximaal comfort in elk seizoen.

Het buitenleven aan het water is hier een dagelijks genot. U kunt heerlijk ontspannen in de prachtig aangelegde tuin met een vlonderterras, gazon, steiger en zelfs een tuinhuis met veranda en glazen schuifwanden, perfect voor elk seizoen. Voor de echte watersportliefhebber is er een botenlift en zijn er aanmeerplaatsen direct voor de deur. Zwemmen, suppen of varen? Het kan allemaal in het open water van de Brielse Maas.

Binnen in de woning vindt u luxe, ruimte en comfort op elk niveau. De op maat gemaakte keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een Bora kookplaat, stoomoven, wijnklimaatkast en nog veel meer. De ruime woonkamer is licht en luchtig dankzij de grote schuifpuien, terwijl de gashaard zorgt voor extra sfeer. Verder is er een chillkamer op de begane grond, die ook als slaapkamer kan dienen, en een master bedroom aan de achterzijde met een adembenemend uitzicht op de Brielse Maas. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer, vaste kasten en een aircosysteem, waardoor het comfort compleet is. Op de eerste verdieping vindt u ook nog eens twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en walk-in closet.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: u woont buiten, direct aan het water, maar bent toch binnen enkele minuten op de A15 richting Rotterdam en andere steden. De massief houten poort aan de voorzijde zorgt voor volledige privacy en is eenvoudig op afstand te bedienen, zelfs met uw telefoon.

Met deze woning ervaart u het vakantiegevoel het hele jaar door. Of u nu de dag doorbrengt op het vlonderterras aan het water, tussen de fruitbomen in de tuin of onder de veranda van het tuinhuis, hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en de natuur.

Kortom, deze woning aan de Brielse Maas is een uniek paradijs voor liefhebbers van luxe, comfort en watersport. Een droomplek voor iedereen die verlangt naar een permanent vakantiegevoel.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Ruime hal met een design zwevende trap met eikenhouten treden, een meterkast en toegang toilet, een garderobekast en via dubbele openslaande deuren met glas.
De toiletruimte is ruim en voorzien van een toilet, een urinoir en een waskom met een houten meubel.
Naast het toilet bevindt zich een ruime garderobekast.

Vanuit de hal geven dubbele glazen deuren toegang tot het woongedeelte, een verrassend lichte ruimte met aan de achterzijde drie 2-delige schuifpuien die toegang bieden tot het terras achter de woning en uitzicht geven op de achtertuin en de Brielse Maas.
Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met een gashaard. In het midden is het eetgedeelte, met aan de andere zijde de open keuken.

De keuken is 9 jaar geleden geheel op maat gemaakt en beschikt over een kastenwand en een kook- en spoeleiland. De kastdeuren zijn van fineer eikenhout en het blad van het kookeiland is van composiet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met twee kookzones en een bakplaat, een stoomoven, een Nespresso-koffieautomaat, een grote koelkast, een grote vriezer, een vaatwasser en een wijnklimaatkast.
Vanuit het woongedeelte leiden dubbele schuifdeuren naar een aparte kamer, die momenteel als chill-ruimte is ingericht. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden, zoals het gebruik als slaapkamer of werkkamer.

Via de keuken komt u in de tweede hal, van waaruit u toegang heeft tot een slaapkamer aan de kant van de Brielse Maas, de badkamer, de wasruimte en de berging.
De slaapkamer, uitgerust met een aircosysteem, is heerlijk licht en biedt door de vele ramen een prachtig uitzicht. Zowel in de slaapkamer als in de hal bevinden zich op maat gemaakte kastenwanden.

De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

De wasruimte heeft een aanrecht met een composieten blad, een wasbak en een opstelling voor de wasmachine en droger. Aan de andere zijde is een schuifwandenkast.
Vanuit de wasruimte heeft u toegang tot de berging, die is voorzien van een en dubbele openslaande deuren naar de oprit.

De gehele begane grond is voorzien van een Belgisch natuurstenen (hardsteen) vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met vide en daarboven een dakvenster. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers.

De hoofdslaapkamer beschikt over een aparte berging met dakvenster, een apart toilet, een eigen badkamer met dubbele wastafel en meubel, een dakkapel en een inloopdouche met regendouche en handdouche. De hoofdslaapkamer heeft ook een dakkapel, een aansluiting voor een aircosysteem en een aansluitende inloopkast met dakvenster.

Aan de andere zijde bevindt zich een tweede slaapkamer met een badkamer en een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche. De inloopkast heeft een dakvenster, terwijl de slaapkamer is voorzien van een dakkapel en aircosysteem.

De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamers en het toilet, is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tuin rondom de woning:
De voortuin is verdeeld in een tuingedeelte en een ruime oprit. Het perceel heeft aan de voorzijde een massief houten poort, die op afstand bedienbaar is. Er is zowel een looppoort als een schuifpoort voor auto's. Bij het woonhuis bevindt zich een oplaadpaal voor een elektrische auto. De voortuin is keurig aangelegd met een gazon en diverse soorten bomen en struiken aan de zijkant.
Tegen het woonhuis is er een overkapping aan de voorzijde.
Via een zijpad bereikt u de achtertuin. In de zijtuin staat een berging.

De achtertuin is een pareltje, met een groot houten vlonderterras, een vijver, een ingebouwde jacuzzi, een veranda met glazen wand en een berging met een technische ruimte voor de vijver.

Verder zijn er in de tuin enkele fruitbomen, diverse andere bomen, struiken, bloemen en planten, en een groot gazon. Aan de waterkant is een aanlegplaats voor meerdere boten, en aan de zijkant van het perceel bevindt zich een luxe botenlift.

Bijzonderheden:
- Erfpacht tot einde datum 31-12-2089 afgekocht.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.