Wagenweg 85

** English below

OPEN HUIS ZATERDAG 14 SEPTEMBER VAN 11.00 - 13.00 uur

Fantastisch familiehuis in Haarlem-Zuid!

In het gewilde “Zuiderhout” staat dit imposante en sfeervolle vrijstaande woonhuis dat perfect gelegen is aan de rand van de Haarlemmerhout. De Haarlemmerhout is het oudste stadsbos van Nederland. Deze prachtige woning (BVO 519 m²) staat naast een oude beuk op een ruim zonnig perceel (1.058 m²) en combineert hedendaagse luxe met een warme en uitnodigende sfeer. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte, rust, comfort en stijl aan de rand van de stad Haarlem.

Belangrijkste kenmerken:

U rijdt het ruime perceel op door een mooi houten en afsluitbaar hek. De oprijlaan biedt parkeerruimte voor maar liefst 6-8 auto’s. De ruime vrijstaande garage met zolderverdieping (voor atelier of opslag) biedt plaats aan twee auto’s, terwijl de mooie houten carport aan de zijkant van het huis het gemakkelijk maakt om in en uit te rijden. Daarnaast is er een fietsenberging.

Bij binnenkomst is het indrukwekkende trappenhuis met bordes een echte eyecatcher en biedt een gevoel van grandeur; entree, tochtportaal met stalen deuren, toilet en hal.

De volledig uitgeruste woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een groot Bulthaup kookeiland (3.63 x 1.23 m), hoogwaardige apparatuur en een elegant en licht ontwerp. De keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser, veel opbergruimte en een gashaard. De apparatenwand is voorzien van twee wijnklimaatkasten en een koel-vriescombinatie. De bijkeuken met wasmachineaansluiting biedt tevens toegang tot de tuin en de ruime (wijn)kelder met veel bergruimte en CV-opstelling.

De sfeervolle woonkamer met erker biedt volop ruimte voor ontspanning en vermaak, met grote ramen en 2x openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is afsluitbaar door hoge eiken deuren indien u thuis wilt werken. De woonkamer en woonkeuken zijn afsluitbaar door hoge stalen deuren.

Via de bordestrap met entresol bereikt u de eerste etage. Wederom een zeer ruime hal, met taatsdeuren tot het plafond, verleent toegang tot de vier grote slaapkamers en de zeer ruime badkamer. De kamers aan de achterzijde beschikken over openslaande deuren naar een groot balkon, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en extra buitenruimte. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van twee inloopdouches, een vrijstaand ligbad, toilet en dubbele wastafel.

De ruime 2e etage met hoge dakspanten in het zicht biedt een prachtige open slaapkamer met inloopkleedkamer en een open badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping biedt tevens de mogelijkheid om vier slaapkamers te creëren, wat zorgt voor extra flexibiliteit en potentieel voor toekomstige uitbreidingen.

De zonnige tuin rondom het huis biedt veel privacy, rust, groen en fluitende vogeltjes en beschikt over vier terrassen. Eén van de terrassen heeft een sfeervolle overkapping en een houthaard, ideaal voor de koudere dagen. De prachtige tuin biedt volop ruimte voor sport en spel voor kinderen, evenals mogelijkheden voor barbecues en gezellige zomeravonden met familie en vrienden.

Gelegen aan de rand van Haarlem in het groen van de Haarlemmerhout biedt dit huis het beste van twee werelden: een stadse omgeving met ruimte en bos. Op loopafstand vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen en park.

Voor indeling zie plattegronden.

Bijzonderheden:

Thans 5 slaapkamers, 8 slaapkamers mogelijk!
Geschikt voor zowel wonen als werken aan huis
Overkapping en carport 2022
Nieuw geïsoleerd pannendak en dakgoten 2024 (inclusief de vrijstaande garage)
Gestript en luxe verbouwd in 2010 inclusief alle kozijnen
CV Nefit 2022
Binnenschilderwerk uitgevoerd 2023
Schilderwerk dakgoten 2024
Energielabel C
Eiken visgraatvloer in de gehele woning
Oplevering in overleg


** English:

Fantastic family home in Haarlem-Zuid!

In the sought-after “Zuiderhout” stands this impressive and attractive detached house that is perfectly located at the edge of the Haarlemmerhout.The Haarlemmerhout is the oldest urban forest in the Netherlands. This beautiful house (GLA 519 m²) stands next to an old beech tree on a spacious sunny plot (1,058 m²) and combines contemporary luxury with a warm and inviting atmosphere. Ideal for families and anyone looking for space, comfort and style on the outskirts of the city of Haarlem.

Key features:

You drive onto the spacious plot through a beautiful wooden and lockable gate. The driveway offers parking space for as many as 6-8 cars. The spacious detached garage with attic (for workshop or storage) can accommodate two cars, while the beautiful wooden carport at the side of the house makes it easy to drive in and out. There is also a bike shed.

Upon entering, the impressive staircase with landings is a real eye-catcher and offers a sense of grandeur; entrance hall, draft porch with steel doors, toilet and hallway.

The fully equipped living kitchen is a dream for any cooking enthusiast, with a large Bulthaup cooking island (3.63 x 1.23 m), high-quality appliances and an elegant and bright design. The kitchen features a 5-burner hob, extractor hood, sink with Quooker, dishwasher, plenty of storage space and a gas fireplace. The appliance wall features two wine climate cabinets and a fridge-freezer. The utility room with washing machine connection also offers access to the garden and the spacious (wine) cellar with lots of storage space and central heating system.

The cosy living room with many windows offers plenty of space for relaxing and entertaining, with large windows and 2x French doors to the garden providing an abundance of natural light. The living room is lockable by high oak doors if you want to work from home. The living room and kitchen diner are lockable by high steel doors.

Via the spiral staircase with mezzanine, you reach the first floor. Again a very spacious hall, with doors to the ceiling, gives access to the four large bedrooms and the very spacious bathroom. The rooms at the rear have French doors opening onto a large balcony, providing great views and additional outdoor space. The first-floor bathroom has two walk-in showers, a freestanding bathtub, toilet and double washbasin.

The spacious 2nd floor with high beams in sight offers a beautiful open bedroom with walk-in dressing room and an open bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. The floor also offers the possibility of creating four bedrooms, providing additional flexibility and potential for future extensions.

The sunny garden surrounding the house offers plenty of privacy, tranquillity, greenery and birdsong and features four terraces. One of the terraces has an attractive veranda and a wood-burning fireplace, ideal for colder days. The beautiful garden offers plenty of space for children's sports and games, as well as opportunities for barbecues and cosy summer evenings with family and friends.

Located on the outskirts of Haarlem in the greenery of the Haarlemmerhout, this house offers the best of both worlds: a city environment with space and forest. Within walking distance you will find public transport, shops, schools and park.

For layout see floor plans.

Details:

Currently 5 bedrooms, 8 bedrooms possible!
Suitable for both living and working at home
Veranda and carport 2022
New insulated tiled roof and gutters 2024 (including detached garage)
Stripped and luxuriously remodelled in 2010 including all window frames
Central heating Nefit 2022
Interior painting carried out 2023
Gutters painted 2024
Energy label C
Oak herringbone flooring throughout the house
Delivery in consultation