Amsterdam

Boomstraat 35 H

€ 1.495.000 k.k.

+36

Perceeloppervlakte

74 m²

Woonoppervlakte

189 m²

Inhoud

651 m³

Omschrijving

Unieke kans! Dit karakteristieke en sfeervolle pand is gelegen op eigen grond midden in de geliefde Jordaan. Het pand is één van de mooiste pandjes van de gewilde Boomstraat. De woning telt 2 huisnummers H + 2 en is nog ongesplitst. De bovenste etage wordt verhuurd en op de benedenverdiepingen worden geheel leeg en ontruimd opgeleverd. Op loopafstand vindt u de bekende Westerstraat, de Noordermarkt, en de hippe Negen Straatjes. Benieuwd? Plan dan nu een bezichtiging bij ons in!

Indeling:
Middels de voordeur komt u binnen op de begane grond. Door de grote glaspartij aan de voorzijde is er hier een prachtige lichtinval. De houten vloer, de houten balken en de open haard maken dit tot een prachtige karakteristieke ruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Het plafond in deze ruimte is 3.57m hoog en er is genoeg opbergruimte. Tevens is er inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, kookplaat en oven. Via de keuken is de zonnige tuin te bereiken. U kunt hier heerlijk in de zon plaatsnemen. De schuur dient voor opbergruimte. Op deze verdieping is ook nog een separaat toilet.

De trap aan de voorzijde brengt u naar de tussenverdieping. Hier bevindt zich de woonkamer. Ook hier ziet u de prachtige elementen terug als houten balken en de open haard.

Op de eerste verdieping vindt u de 3 slaapkamers. De hoofslaapkamer is ruim van formaat en heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een marmer look en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel(meubel). De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Beide kamers zijn licht en te gebruiken als slaapkamers of bijv. een home office.

Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd aan een alleenstaande man en wordt ook in deze staat verkocht.

Omgeving en bereikbaarheid:
Dit mooie pand is gelegen in hartje Jordaan in de rustige en autoluwe Boomstraat. De Jordaan staat bekend om zijn charmante straatjes, historische grachtenpanden en vele gezellige restaurants, cafés, boetiekjes en galerieën. Denk bijv. aan café Thijssen, Winkel 43, Daalder en Toscanini. En natuurlijk niet te vergeten de Noordermarkt en de Westermarkt op zaterdag en maandag. De bekende 9 straatjes en het Westerpark liggen ook allebei op loopafstand.

Te voet bent u binnen 15 minuten op de Dam of het Centraal station. Maar ook per openbaar vervoer is het appartement perfect gelegen. Er rijden verschillende bussen (5, 18 en 21) en ook de tramhalte ligt om de hoek.

Bijzonderheden:
- 188,6m2 BBMI gemeten;
- Benedenhuis is 133m2;
- Appartement boven met eigen entree is 56m2;
- Karakteristiek pand in de Jordaan;
- 4 verdiepingen;
- Ongesplitst pand;
- Met tuin en terras;
- Bovenste verdieping (met terras) is verhuurd;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Thöne

Amsterdam At Home Makelaars

	Weteringschans 143 a 1017 SE Amsterdam
	020-308 06 50

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15004

Bouw

Type: Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1885
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 189 m²
Perceel: 74 m²
Overig: 2 m²
Inhoud: 651 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Zonneterras
Schuur: Inpandig

Locatie

Boomstraat 35 H, 1015 LA Amsterdam

• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Boomstraat 35 H

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.