Amsterdam

Violette Corneliushof 3

€ 1.395.000 k.k.

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-2

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-3

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-4

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-5

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-6

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-7

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-8

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-9

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-10

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-11

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-12

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-13

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-14

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-15

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-16

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-17

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-18

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-19

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-20

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-21

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-22

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-23

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-24

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-25

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-26

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-27

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-28

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-29

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-30

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-31

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-32

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-33

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-34

Violette Corneliushof 3, Amsterdam foto-35

Verkocht onder voorbehoud

+36

Perceeloppervlakte

136 m²

Woonoppervlakte

171 m²

Inhoud

675 m³

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger? Dit is uw kans! Deze fantastisch, ruime vrijstaande, moderne watervilla (bouwjaar 2017) van 171m2 met tuin en eigen aanleg/zwemsteiger op IJburg kan namelijk van u zijn.

De luxe afgewerkte villa is gelegen aan een rustig en autoluw binnenhof, aan doorgaand vaarwater met een drijvend terras en ligplaats voor een eigen boot. Verder heeft de woning een tuin op het zuiden, luxe uitgevoerde keuken, 2 moderne badkamers, drie slaapkamers en een afsluitbare parkeerplaats en berging op eigen terrein. Kortom een heerlijk familiehuis!

INDELING

Begane grond:
De hoofdentree van de woning ligt aan de autoluwe straat. Bij binnenkomst in de hal, treft men de ruime garderobekast aan met daarachter de meterkast verborgen. Naast de garderobe is het moderne gastentoilet (met fontein) gelegen die een automatische afzuigsysteem heeft die vernuftig verwerkt is in het spoelreservoir.

Aansluitend aan de hal bevindt zich de riante living met grote raampartijen en meerdere schuifpuien (voorzien van horren) die toegang geven naar de zonnige tuin (zuid gelegen) met buitenverlichting en een wateraansluiting. Vanuit de tuin loopt een trap naar de drijvende steiger die tevens als terras gebruikt kan worden. In de tuin staat een houten berging waar al het tuingereedschap en kussens opgeborgen kunnen worden.

Aan de voorzijde, in open verbinding met de living, is de luxe uitgevoerde Italiaanse design keuken met kookeiland gelegen. Deze is van alle gemakken voorzien waaronder een manshoge koelkast, vriezer, grote Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, wijn klimaatkast, vaatwasser en Quooker. De meeste apparatuur is van Miele.

De fraaie, massief houten trap met verlichting gaat naar de eerste en tweede verdieping.

Eerste verdieping:
Deze hele etage is geheel ingericht als masterbedroom met grote kastenwanden, sfeervolle verlichting, klein balkon aan de grachtzijde en ensuite, de zeer royale, luxe badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower, toilet, bidet en ingebouwd wastafelmeubel met 2 wastafels en veel bergruimte.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met grote inbouwkasten), een tweede luxe badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel en een wasruimte met berging en toilet.

Aan de binnenzijde is de woning luxe afgewerkt waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen waaronder marmeren vloeren in de badkamers. Bijna alle ruimtes hebben sfeervolle, dimbare smartverlichting, lamel parket vloeren met vloerverwarming (per kamer in te stellen) en fraaie raambekleding zoals gordijnen en houten lamellen. Er is tevens een alarm met videosysteem aanwezig.

De auto kan men parkeren op eigen terrein, achter de elektrisch bedienbare poort.

LIGGING
Leuke restaurants, koffiecorners én de gezellige haven van IJburg bevinden zich op loopafstand. Zo ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het Theo van Goghpark voor de deur, het Diemerpark en uiteraard het strand van IJburg zijn allemaal op steenworp afstand en hebben een breed aanbod van sportfaciliteiten en veel speelmogelijkheden voor kinderen.

BEREIKBAARHEID
IJburg is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10. Openbaar vervoer is hier prima geregeld. Met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

BIJZONDERHEDEN
- Moderne, praktisch vrijstaande villa;
- Woonoppervlakte 171m2, perceel 136m2;
- Gebouwd in 2017;
- Voortdurende erfpacht, afgekocht tot en met 31 augustus 2066;
- Energielabel A;
- Tuin op het zuiden;
- Eigen steiger, gelegen aan vaarwater;
- Mogelijkheid om boot aan te leggen;
- Afsluitbare parkeerplaats;
- Rustige speeltuin in de autoluwe straat voor kleuters;
- Zonnepanelen op het dak;
- Oplevering in overleg.
- De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Thöne

Amsterdam At Home Makelaars

	Weteringschans 143 a 1017 SE Amsterdam
	020-308 06 50

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.395.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15040

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 171 m²
Perceel: 136 m²
Inhoud: 675 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin: Zijtuin
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Violette Corneliushof 3, 1087 HH Amsterdam

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Violette Corneliushof 3

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.