Amsterdam

Prinses Margrietstraat 1

Op aanvraag

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-2

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-3

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-4

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-5

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-6

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-7

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-8

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-9

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-10

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-11

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-12

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-13

Prinses Margrietstraat 1, Amsterdam foto-14

Nieuw

+15

Perceeloppervlakte

728 m²

Woonoppervlakte

509 m²

Inhoud

1.410 m³

Omschrijving

Villa One

In 2019 werd gestart met het ontwerp van deze bijzondere villa. De huidige eigenaar koos voor Urban Symbiose als architect. Inspiratie voor het ontwerp was het na-oorlogse concept van Case Study Houses. Deze stijl, geïnspireerd door het Amerikaanse platteland, wordt gekenmerkt door horizontaliteit in de opbouw, geometrische vormen en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

In het ontwerp van Villa One zijn deze kenmerken duidelijk terug te vinden. De grote plantenbakken aan de gevel vormen een eenheid met de tuin, binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over en de gevels bestaan uit lange horizontale lijnen. www.urbansymbiose.com

Het interieurontwerp werd verzorgd door Nicoline Beerkens, een van de toonaangevende interieurontwerpers van Nederland. Ze ontwerpt interieurs door heel Europa en maakt veel gebruik van natuurlijke materialen zoals hout en marmer. Warme, natuurlijke kleuren voeren de boventoon en blenden perfect met de tuin en het exterieur. De sfeer van het interieur kenmerkt zich door luxe, rust en natuurlijke materialen. www.nicolinebeerkens.com

De villa werd tussen 2020 en 2022 gebouwd door Aerdenhout Villabouw, een gerenommeerde bouwer van woningen in het hoogste segment. De villa is vrijwel geheel energieneutraal dankzij de toepassing van een aardwarmtepomp, luchtwarmtepomp en zonnepanelen. Het gehele huis is voorzien van een Creston domotica-systeem waarbij al het denkbare op een eenvoudige manier te bedienen is.

Wonen, koken en entree
Entree op de begane grond via de hal met trappenhuis, lift, garderobe, gastentoilet en bijkeuken. Het organisch vormgegeven trappenhuis is een bijzonder element door haar vorm en lichtinval, een absolute eyecatcher. Het woonvertrek is gelegen op het zuidoosten en heeft door de ligging en grote raampartijen prachtig licht. Het middelpunt van de ruimte wordt gevormd door de smaakvolle keuken met een eiland en bar. De op maat gemaakte keuken is afgewerkt met marmer en uitgerust met apparatuur van Gaggenau. Aan de waterzijde bevindt zich de eetkamer met fraai uitzicht over het groen en water van het Zuider Amstelkanaal.
De living grenst direct aan het terras en de tuin. De ruimte biedt intimiteit en rust dankzij de haard en fraaie ingebouwde kasten van kersenhout. Uniek zijn de grote aluminium schuifpuien (TUDOR) die binnen en buiten naadloos in elkaar laten overgaan. Op mooie dagen kunnen deze worden geopend, waardoor het woongedeelte doorloopt naar het terras.

Slapen en baden
De villa beschikt over in totaal vier slaapkamers en vier badkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde en zesde slaapkamer te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen op het zuiden, biedt een schitterend uitzicht op de tuin en toegang tot een dakterras. Deze kamer heeft een walk-in closet en een en-suite badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer, gelegen aan de waterzijde, fungeert als een klein studio-appartement met een eigen woongedeelte of werkruimte. Deze kamer is ideaal voor een ouder kind of een inwonende au pair. De walk-in closet is voorzien van op maat gemaakte kasten en de badkamer heeft een douche, toilet en wastafel.
De derde slaapkamer, gelegen op het westen, beschikt over een grote badkamer aan de gang, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.
De gehele tweede verdieping is ingericht als mastersuite. Het slaapvertrek met haard biedt zowel uitzicht over het water als op de tuin. Via de glazen pui is het zonnige dakterras bereikbaar, een ideale plek om de dag te beginnen of te eindigen in de avondzon. Centraal bevindt zich de walk-in closet met op maat gemaakte kasten en een afgesloten toiletruimte. De fraaie badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, dubbele Sunshower met zonnebankfunctie of infrarood en dubbele wastafel. Het geheel is afgewerkt met Emperador Dark marmer en maatwerk kasten.

Wellness & relaxing
Villa One beschikt over een uitgebreide wellness. Het volwaardige zwembad is uitgerust met een tegenstroominstallatie, waardoor er ook sportief gezwommen kan worden. Naast het zwembad bevindt zich een jacuzzi voor meerdere personen. De infraroodsauna is een heerlijke plek om te ontspannen. Verder is er een doucheruimte en een apart toilet.
Grenzend aan het zwembad is een bar, een ideale plek voor een feestje of een borrel. De bar en het zwembad worden stijlvol van elkaar gescheiden door een glazen wand met geïntegreerde wijnklimaatkasten.
Daarnaast is er een volledig geluiddichte thuisbioscoop en een kleine fitnessruimte met diverse apparaten.

De tuin en de dakterrassen
Wonen midden in de stad en toch omringd door groen en water. Villa One ligt op een riant perceel van 728 m². De tuin, omsloten door een verhoogde haag van rododendrons, biedt volop privacy.
De tuinarchitect ontwierp een tuin met meerdere terrassen, veel volwassen groen en een hoge mate van privacy. Dankzij de zuidelijke ligging is er volop zon en licht. Zowel op de eerste als de tweede verdieping zijn er dakterrassen met ochtend- en avondzon. Vanaf het bovenste terras is er een prachtig uitzicht op de Zuidas.

•   Gebruiksoppervlakte wonen circa 509 m²
•   Heerlijke tuin rondom, gelegen op perceel van circa 728 m²
•   Twee dakterrassen
•   Lift
•   Wellnessruimte met zwembad (met tegenstroom zwemmachine), jacuzzi en sauna
•   Bioscoop
•   Bar voorzien van klimaatwijnkasten
•   Gym
•   Garage
•   Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Pieter Joep van den Brink

Carla van den Brink Makelaars

	De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam
	020-671 72 72

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: Op aanvraag
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16434

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 509 m²
Perceel: 728 m²
Overig: 13 m²
Inhoud: 1.410 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: A++
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur

Locatie

Prinses Margrietstraat 1, 1077 KZ Amsterdam

• Aan park
• waterfront
• Aan het water
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Prinses Margrietstraat 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.