Apeldoorn

Laan van Kerschoten 73

€ 995.000 k.k.

Download brochure

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-0

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-2

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-3

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-4

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-5

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-6

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-7

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-8

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-9

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-10

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-11

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-12

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-13

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-14

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-15

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-16

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-17

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-18

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-19

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-20

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-21

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-22

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-23

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-24

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-25

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-26

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-27

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-28

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-29

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-30

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-31

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-32

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-33

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-34

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-35

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-36

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-37

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-38

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-39

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-40

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-41

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-42

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-43

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-44

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-45

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-46

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-47

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-48

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-49

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-50

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-51

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-52

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-53

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-54

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-55

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-56

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-57

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-58

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-59

Laan van Kerschoten 73, Apeldoorn foto-60

+61

Perceeloppervlakte

635 m²

Woonoppervlakte

218 m²

Inhoud

675 m³

Omschrijving

Aan de rand van de karakteristieke villawijk “De Parken” is deze vrijstaande woning met vrijstaande garage, oprit en grote tuin op het zuiden gelegen. Naast de vele ruimte die de woning te bieden heeft, beschikt de woning over een aangebouwde praktijkruimte. Deze praktijk is middels een aparte entree toegankelijk, beschikt over een wachtkamer, vier behandelkamers en een toilet. Het geheel heeft een woonbestemming met een functieaanduiding maatschappelijk, waardoor de aanbouw voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals een B&B. Het geheel is gelegen op een perceel van 635 m2. De tuin is fraai aangelegd, beschikt over gezellige zitjes, meerdere fruit,- en notenbomen en een moestuin. Onlangs zijn de vloer en de spouwmuur van de woning na-geïsoleerd. Op de aanbouw (praktijkruimte) liggen 23 zonnepanelen.

De woning is gelegen, omringd door veel groen, op een rustige, centrale locatie. In 10 minuten loop je door deze prachtige wijk naar het centrum van Apeldoorn. En nog dichterbij ligt de gezellige winkelstraat: de Koninginnelaan. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals meerdere parken, winkelcentra, scholen (zowel basis,- als middelbaar onderwijs), sportgelegenheden en sociale voorzieningen in de nabijheid gelegen. Tevens ligt de woning op 15 minuten wandelen van Paleis het Loo en de Kroondomeinen.

Indeling:
Entree/hal, modern toilet met Alessi fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder geschikt o.a. voor wijnopslag. De kelder heeft een oppervlakte van 13 m2 en is opgedeeld is twee ruimtes. Ruime, lichte woonkamer met jotoba houten vloer met sfeervolle houthaard inclusief ventilatorsysteem die zeer aangename warmte verspreidt. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming. Vanuit de woning is er toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen terras. De woning is voorzien van een open keuken welke geplaatst is in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, brede oven en een vaatwasser. Doorloop naar de bijkeuken met opstelling C.V. ketel (Nefit, 2021).

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en complete badkamer met inloopdouche, ligbad (whirlpool), dubbel wastafelmeubel en toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat, één slaapkamer beschikt over vaste kasten en de twee slaapkamers aan de achterzijde over een dakkapel.

Tweede verdieping:
Ruime kamer met eveneens een dakkapel over de hele lengte. Deze ruimte heeft jarenlang dienst gedaan als B&B en beschikt tevens over ruime opbergmogelijkheden.

Praktijkruimte:
Aparte entree aan de kant van de Laan van Kerschoten met binnentuin aan de zijkant. Grote hal met groepenkast, toilet met fonteintje en toegang tot de wachtruimte en alle kamers. In totaal zijn er vier kamers (17 m2, 10 m2, 11 m2 en 6 m2) aanwezig waarvan één grote welke is opgedeeld in twee ruimtes. Deze kamer biedt tevens toegang tot de tuin. Over de gehele lengte is een bergzolder aanwezig, te bereiken middels een vlizotrap. Op de bergzolder bevindt zich de C.V. ketel voor de aanbouw (Remeha, 2017).

Info:
- De huidige praktijkruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Zo is de ruimte ideaal voor het realiseren van een Bed & Breakfast. (Let op: deze vergunning dient dan nog wel te worden aangevraagd);
- Het energielabel van de woning betreft een energielabel E. Daarna (in 2024) zijn de vloer en de spouwmuur na-geïsoleerd. Deze verbeteringen zijn niet meegenomen in het energielabel;
- Voor de praktijkruimte is aan apart energielabel aanwezig. Dit betreft een G label. Deze aanbouw is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen;
- De woning is grotendeels voorzien van screens en vliegenhorren;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De enkele beglazing is voorzien van voorzetramen m.u.v. badkamer;
- De dakkapel op de tweede verdieping is uitgevoerd in kunststof. De overige kozijnen zijn van hout;
- De garage en oprit zijn te bereiken via de zijkant (Meester van Hasseltlaan). De garage beschikt over een bergzolder over de hele lengte.

Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

André Driessen

Driessen Woningmakelaars

	Dorpstraat 84 7361 AX Beekbergen
	055-843 12 49

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14437

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 218 m²
Perceel: 635 m²
Overig: 14 m²
Inhoud: 675 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 19 m², 301×616
Voorzieningen: Met vliering

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Laan van Kerschoten 73, 7316 ER Apeldoorn

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Laan van Kerschoten 73

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.