Rabarberveld 30

Wonen aan een wadi

De aan een wadi gelegen, verrassende, vrijstaande, moderne bungalow, weet de aandacht te trekken door een gelijkvloers silhouet, afgewisseld met een witte en warmrode horizontale voorgevel.  Bij binnenkomst wordt je direct verrast door het ruimtelijke en lichte karakter. 

Vooraf is goed nagedacht om het toekomst bestendig wooncomfort te borgen, zodat het  compleet gemaakt is door de vele lichtinvallen en het hoge plafond in de living  met de directe tuinverbinding. 
Een sfeervolle royale leefruimte wordt gecreëerd met in een wand geïntegreerde gashaard, glasgevels voorzien van schuifpui en een doorlopende elegante basalt hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Verlichting kan via een domotica systeem worden geregeld. 

Onverminderd wordt deze lijn doorgezet met een royale leefkeuken. 
Naast een groot luxe kookschiereiland, is er vanuit de leefkeuken een prachtige doorkijk op een laantje in de tuin, alsmede schitterend zicht op de ruim opgezette straat aan de voorzijde. Aan de lange lichte hal grenzen en grote bijkeuken en een separaat luxe toilet met prachtige keramische wandtegels, welke ook in de luxe badkamer doorgevoerd zijn.

 Het slaapgedeelte voorzien van drie royale slaapkamers en een complete ingerichte luxe badkamer vullen het woongedeelte perfect aan. Bovendien is deze bungalow levensloop bestendig ingericht. 
Aangrenzend is deze bungalow uitgebreid met een zeer royale kantoor of hobbyruimte waarbij óók hier het ruimtelijk accent ligt op hoge plafond. Drie extra multifunctionele ruimtes zijn hieraan toegevoegd. Door de afmetingen en de goede lichtinval heb je hier zeer flexibele mogelijkheden om met de beschikbare ruimte perfect in te delen als gastenkamer, kantoor, hobbykamer of atelier. Bereikbaar via een extra tweede toegangsdeur vanaf de voorzijde van de bungalow.  

Met het accent op zoveel luxe woongenot binnenshuis, hoort ook een bijzonder eigen buiten. De onder architectuur zeer fraai aangelegde en prachtig vormgegeven achtertuin maken het geheel compleet van een luxe verblijf. Een verlengstuk van deze woning is de aansluitende veranda met zeer royal terras. Aan de overzijde een tweede terras met een glazen overkapping door zicht op een langwerpige waterpartij maakt dat de ligging van de groen omgeven tuin heel veel privacy, rust en vrijheid biedt.

Vanuit deze fijne woonlocatie zijn er prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo heb je snelle routes naar het dorpscentrum met drie supermarkten en het nabij gelegen centrum van Oss. Verder rijd je in zes minuten naar de opritten van de A50 en A59. Bij thuiskomst parkeer je gemakkelijk op je brede eigen oprit.  

Pluspunten

+    Parkeren op eigen oprit met plaats voor twee auto's.

+    De oprit leidt naar de voordeur onder een ruime overkapping. Binnenkomst in de entreehal met de garderobe, meterkast, toiletruimte en de installatieruimte met HR-combiketel en boiler. De stijlvolle toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje. Verder zijn hier de toegangsdeuren van de woonruimte, de slaapkamers en de badkamer. Een buitendeur komt uit op een ruim overkapt terras bij de woning.
  
+    Basalt hardstenen vloer met vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken. 

+    In de ruimtelijke, L-vormige woonkamer met open leefkeuken komt het licht ruimschoots binnen vanaf drie zijden. De lichte tinten van het plafond en wanden versterken dit heldere karakter. Een in de wand geïntegreerde gashaard zorgt voor een extra sfeervol accent. In de eethoek bij de leefkeuken geeft een schuifpui een doorgang naar de tuin. Twee glasgevels in de zithoek bieden naar twee zijden een fraaie uitkijk in de tuin. Via een schuifpui is er een vloeiende verbinding tussen de woonkamer en een ruim overkapt terras met lichtstraat.  

+    In het luxe kookgedeelte bevinden zich bij een groot venster een keukenwand en een kookschiereiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vrijhangende afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, geïntegreerd koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. 

+    De schitterende tuin is aangelegd door tuinarchitect Bernadette Biezeman. Door de prachtige inrichting en vormgeving ervaar je hier veel privacy, rust en vrijheid. Overkapte terrassen, gazon,een vijverbassin, fraai beplante borders en perken, bomen, hagen en heesters creëren samen een stijlvol geheel. 

+    De drie slaapkamers hebben ruime afmetingen, een prettige lichtinval, stucwerkplafonds, stucwerkwanden en een elegante parketvloer. Een van de kamers is voorzien van een zonnescreen. In de hoofdslaapkamer zorgt de glasgevel met tuindeur voor een fijne verbinding met de tuin.

+    Luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van spotverlichting, vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. 

+    In de royale hal annex bijkeuken aan de andere kant van de woning zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Hier is ook een uitstortgootsteen aanwezig. De hal heeft een siergrindvloer en buitendeuren aan de voor - en achterzijde.
 
+    In deze hal zijn de toegangsdeuren van een berging en twee multifunctionele  ruimtes. Deze ruimtes zijn ideaal als atelier, werk- of hobbyruimte. 

Bijzonderheden

+    Energielabel A.
+    Nefit HR-combiketel (2019).
+    Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+    Meterkast met 14 groepen en aardlek.
+    23 zonnepanelen (± 2017).
+    Alarminstallatie.
+    Waterontharder.
+    Rolstoelvriendelijke woning met brede deuren en lage badkamermeubels.
+    Stofzuigerunit.
+    Woning beschikt over twee toegangsdeuren.
+      Camerabewaking.

Aanvaarding
In nader overleg.