Blaricum

Verloren Engh 3

€ 1.895.000 k.k.

+30

Perceeloppervlakte

957 m²

Woonoppervlakte

237 m²

Inhoud

856 m³

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de "Gouden Driehoek" nabij het gezellige dorp van Blaricum en Laren gelegen vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 237 m². Prachtig groen gelegen, maar ook dichtbij alle voorzieningen die het dorp biedt. Ook ligt het gunstig ten opzichte van scholen en uitvalswegen. De villa ligt aan de Blaricumse Engh op een perceel van 957 m². Deze vrijstaande villa gebouwd rond 1980 is gebouwd onder architectuur van Snelder. De villa is speels ingedeeld en zeer goed afgewerkt en is vanwege de maatvoering ideaal als gezinshuis.

Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree via hoofdingang. Ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein met vloerverwarming , uitgebreide meterkast en Noorse leistenen vloer. Via de hal naar de sfeervolle living met houthaard en eetkamer afgewerkt met een visgraat parketvloer (whitewashed eiken). Leuk detail is dat de overloop op de eerste verdieping is voorzien van een glazen wand. Dit creëert een mooi geheel met de eetkamer en de keuken. Half open moderne parallel keuken is afgewerkt met een Noorse leistenen vloer en vloerverwarming. Diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gastoestel, oven, tweede combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Bijkeuken met vloerverwarming en met extra hoge vaste kasten en garderobe. Vanuit de keuken is er prachtig vrij uitzicht op de bossage van de beschermde Engh.

1e verdieping:
Lichte overloop met glazen wand welke een mooi open effect geeft. Aparte werk/studeerkamer en een royale slaapkamer met toegang naar het balkon. Aansluitend aan de ruime slaapkamer is er een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De kamers hebben een hoog schuin plafond tot aan de nok van het dak met veel lichtinval.

Souterrain:
Hal met Noorse leistenen vloer met kastruimte. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en inloopkast. Veel daglicht dankzij de hoge raampartij. Tweede ruime, lichte, sfeervolle slaapkamer. Badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Aparte ruimte voor wasmachine/drogeropstelling met vloerverwarming. Hier bevindt zich ook de stookruimte.

Tuin:
Via openslaande deuren vanuit de woonkamer komt u in een fraai aangelegde tuin met vaste beplanting. Het terras aan de achterzijde ligt prachtig zuid op de zon. De garage en carport in de tuin zijn bereikbaar via achteringang via een zijstraatje van de Noolseweg. Naast de garage is een veranda, waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde bevindt zich een houten schuur voor berging van fietsen, tuingereedschap etc. Sproeiinstallatie is aanwezig.

Noemenswaardigheden:
- gehele huis is voorzien van HR dubbel glas en vloerisolatie
- vloerverwarming via CV onder alle stenen vloeren op alle verdiepingen, inclusief badkamers
- Nefit Trendline cv ketel uit mei 2021
- aparte vloer thermostaten per sectie
- alarm- en rookmeld installatie
- modern electrawerk, groepenkast, inclusief dimmers op alle ‘Paulmann’ inbouwverlichting
- UTP – PC aansluitingen op alle verdiepingen
- zeer goed onderhouden
- uitbouw mogelijkheden wanneer gewenst; informeer bij ons voor de mogelijkheden.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15150

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 237 m²
Perceel: 957 m²
Inhoud: 856 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Locatie

Verloren Engh 3, 1261 CP Blaricum

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Verloren Engh 3

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.