Bolsward

Marktstraat 6

€ 1.250.000 k.k.

+49

Perceeloppervlakte

826 m²

Woonoppervlakte

400 m²

Inhoud

1.683 m³

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het hart van de stad Bolsward, staat dit monumentale herenhuis, met aan de achterzijde een vrijstaand koetshuis met garage, een unieke en zeer fraaie stadstuin op het zuiden. Het geheel is gelegen op een perceel grond van maar liefst 826m².

Het pand is gebouwd in 1715 en kenmerkt zich door de vele authentieke details welke bewaard zijn gebleven. Zoals bijvoorbeeld de hoge en rijkversierde klok-en lijstgevel, het alliantiewapen in het midden van de gevel, voorstellende twee wapen schilden van de eerste bewoners met in beide wapens de halve Duitse adelaar, welke ook voorkomt in het wapen van de stad Bolsward.

Van oorsprong werd deze woning gebruikt als burgemeestershuis en later deed het zijn dienst als notariswoning. Het naast gelegen pand is vermoedelijk rond 1760 bij het pand getrokken. Niet alleen aan de buitenzijde heeft dit pand veel allure, aan de binnenzijde zult u ook ogen te kort komen door het zien van de vele authentieke details zoals bijvoorbeeld de stucplafonds met ornamenten, de marmeren schouw in de voorkamer, het ronde trappenhuis en de paneeldeuren. Het pand heeft een inhoud van ruim 1400 m³ en beschikt over o.a. over 11 kamers, 3 badkamers en een op 1e en 2e verdieping een schitterende vide met veel daglicht en welke fantastische verbinding geeft tussen de verschillende verdiepingen. Het betreft een zeer bijzonder en schitterend pand voor de liefhebber van rijksmonumenten, met een rijke historie welke in een goede staat van onderhoud verkeert.

Het voormalige Koetshuis is gelegen aan de Hoogstraat 34. Het pand wordt nu gebruikt als grote garage voorzien van een elektrische garagedeur, als achterom naar de tuin en biedt ruimte voor ca. 4 auto’s. De verdieping is toegankelijk via de eigen voordeur; hal met trap naar de verdieping, de vergunning voor het realiseren van een nieuwe bovenwoning is reeds aanwezig.

De tuin is onder architectuur aangelegd en wordt zeer goed onderhouden, en biedt veel privacy en mogelijkheden tot recreëren. De ligging op het zuiden is dan ook fantastisch, hierdoor kunt u al in het vroege voorjaar volop genieten van uw tuin. In deze achtertuin staat ook een schitterende solitaire boom welke een rijk gevoel geeft aan de tuin en de locatie, het betreft een monumentale esdoorn.

Indeling;
Statige entree met dubbele voordeur voorzien van een fraai bovenlicht, de marmerenvloer in de midden gang is schitterend uitgevoerd en stamt uit de tijd van de bouw. De wanden zijn tevens gemarmerd en het stucplafond is voorzien van een ornament. Vervolgens de voorkamer, deze kamer is geheel gerestaureerd en beschikt over eveneens een stucplafond met een passend ornament, een antieke marmeren schouw met daarboven een antieke monumentale spiegel. In de schouw is een gashaard verzonken. De vloer is bedekt met eikenparket met een visgraatmotief. Voorts twee ingebouwde bijpassende vitrinekasten. De achterkamer (woonkamer) heeft eveneens een visgraatparketvloer en een origineel stucplafond welke fraai gedecoreerd is. De haardpartij in de woonkamer is daarentegen modern uitgevoerd wat een eigentijdse uitstraling geeft aan deze kamer. Middels de openslaande tuindeuren komt u in de fraai aangelegde stadstuin.

Tussen het grote en het kleine huis bevindt zich de marmeren gang met een toilet en een originele spiltrap naar de eerste verdieping. De gang loopt door tot de tuinkamer/dinerkamer, welke is aangebouwd in de jaren dertig en heeft een stucplafond, een marmerenvloer, vloerverwarming, een bijpassende servieskast en openslaande deuren naar het terras.
In het voormalig “kleinhuis”; treft u aan de voorzijde een royale werkkamer met balkenplafond, een kluisruimte, vaste kasten met daar achter de keuken. De keuken is de spil van het huis. Het betreft hier een Poggenpohl keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een balkenplafond, een schouw met Makkumeraardewerk tegeltjes en een in stijl passend recente keuken met verschillende inbouwapparatuur van Miele. Vervolgens een sluis met binnenplaats en een oude waterput hierdoor is er een directe verbinding vanuit de keuken met de eetkamer/tuinkamer deze is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de tuin en de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een 2e aanrecht geheel in stijl van de woning, bijzonder tegelwerk en garderobe nis.

De 1e verdieping: te bereiken middels het schitterende trappenhuis waar je op een zeer royale en ruimtelijke centrale overloop aan komt. Dit vertrek geeft een rijk gevoel met veel daglicht door de dakvensters en de stijlvolle en fraaie afwerking. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich de masterbedroom met inloopkast en een eigen luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en royale inloopdouche, vanuit deze ruimte is ook het dakterras te betreden. In de centrale ruimte is een 2e badkamer ook geheel in stijl en passend bij de woning.

De 2e verdieping: Schitterende open ruimte met vide en hierdoor verbinding met de 1e verdieping, het is prachtig authentiek uitgevoerd met dikke balken, gemetselde schoorsteen, meidenkamer en de 3e badkamer met een logeerkamer aan de tuinzijde. De 2e verdieping aan de rechterzijde is in gebruik als slaapkamer vide en bergruimte.

Het koetshuis: aan de achterzijde van de tuin staat het karakteristieke koetshuis, dit bijzondere pand is thans in gebruik als garage en berging. Het pand beschikt over een automatische garagedeur, en biedt ruimte aan ca. 4 auto’s. Ook een oplaadpunt voor de elektrische auto behoort tot mogelijkheden. Het pand beschikt over een eigen adres te weten Hoogstraat 34, ook met de mogelijkheid van bewonen.

A-locatie in het hart van het stadscentrum;
- Rijksmonument
- Goed onderhouden;
- Stadstuin op het zuiden;
- Grote garage voorheen koetshuis
- eigen achterom

Wetenswaardigheden:
- Het pand is een rijksmonument in de zin van de Monumentenwet en staat geregistreerd onder nummer 9854 in het register. Dit houdt tevens in dat er financiële tegemoetkoming kan worden verkregen voor gemaakte onderhoudskosten. Meer informatie op cultureelerfgoed.nl
- De bestemming van de Markstraat 6 is Centrum, op de website ruimtelijkeplannen.nl kunt u de mogelijkheden bekijken.
- Na de aankoop in 2006 is het pand grondig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe badkamers (3) en keuken, beglazing aangepast, wanden gestuukt, verwarming en alle elektra is vernieuwd

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14428

Bouw

Type: Grachtenpand, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1715
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 400 m²
Perceel: 826 m²
Overig: 26 m²
Inhoud: 1.683 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: 2 cv. ketels (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 375 m², 1500×2500cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 4
Afmetingen: 101 m², 610×1650
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Marktstraat 6, 8701 JT Bolsward

• Beschutte ligging
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Marktstraat 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.