Dalfsen

Bloemendalstraat 1 B

€ 850.000 k.k.

+69

Perceeloppervlakte

485 m²

Woonoppervlakte

289 m²

Inhoud

1.204 m³

Omschrijving

Uniek wonen in hartje Dalfsen!

Bent u op zoek naar een royale woning midden in het centrum van Dalfsen, met alle voorzieningen op loopafstand? Deze bijzondere woning biedt u niet alleen een eigen garage met carport en parkeerplaats, maar ook een luxe ingericht appartement geschikt voor dubbele bewoning. De woning staat op een riant perceel van 485 m² met een royale, besloten achtertuin waar u volop van uw privacy kunt genieten.

Karakter en comfort verenigd
Gebouwd in 1945, heeft dit pand aan de voorzijde een authentieke uitstraling dankzij de kenmerkende gebroken kap. De voorgevel grenst direct aan de straat, wat zorgt voor een levendig uitzicht vanuit het appartement op de winkelstraat. Dit appartement, dat voorheen een winkelruimte was, is enkele jaren geleden omgebouwd tot een sfeervolle woonruimte met een eigen entree en moderne voorzieningen.
Achter het appartement vindt u de oorspronkelijke woning, die is uitgebreid met een ruime, tuingerichte woonkamer. De grote glazen schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het zonnige terras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier optimaal van de zon. De tuin biedt volledige privacy en is voorzien van een overkapping aan de westzijde, zodat u ook in de schaduw comfortabel buiten kunt zitten. Bovendien beschikt de tuin over een apart tuinhuis en extra “box” voor voldoende opbergruimte.

Een droomkeuken voor kookliefhebbers
De woning is van binnen volledig gemoderniseerd, met als pronkstuk de ruime keuken. Deze is voorzien van een groot kook- en spoeleiland, perfect voor liefhebbers van koken en samen eten. De keuken biedt voldoende ruimte om met een groot gezelschap te dineren, waarbij de krukken aan het eiland en de grote eettafel voor extra comfort zorgen. Aangrenzend bevindt zich de lichte woonkamer, die met schuifdeuren af te sluiten is en een prachtig uitzicht biedt op de tuin. Dankzij de lichtstraat en glazen pui is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. Bovendien beschikt de woning grotendeels over vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in meerdere vertrekken, waarmee u zowel kunt koelen als verwarmen.

Veel praktische ruimte
Via de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken. Deze royale garage is voorzien van een tegelvloer, openslaande garagedeuren en een extra uitgang naar de tuin. Voor de garage ligt een lange oprit, die deels is overkapt, waardoor parkeren altijd eenvoudig is.

Luxe slaap- en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een berging en een ruime, luxe badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel, inloopdouche, luxe whirlpool voor twee personen en een tweede toilet. Via de overloop is er tevens toegang tot het platte dak. Hierop zijn 38 zonnepanelen aangebracht.
De zolderverdieping bestaat uit twee aparte delen, elk met een eigen trapopgang. Eén deel is bereikbaar via een vaste trap vanuit een slaapkamer en het andere deel via een vlizotrap in de gang. Deze ruimtes zijn ideaal voor het opbergen van spullen.

Unieke extra’s
Aan de zijkant van de woning vindt u een extra toegang tot de achtertuin, met twee grote deuren waardoor het zelfs mogelijk is om een auto in de tuin te parkeren. Een unieke eigenschap, zeker voor een woning in het centrum van Dalfsen!

Interesse?
Deze riante woning met volop privacy in het hart van Dalfsen is echt een buitenkans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Neem alvast een kijkje in de woning via de 3D-tour op de mini-website bloemendalstraat1b.nl en laat u verrassen!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ad Goudzwaard

Goudzwaard Makelaardij

	Prinsenstraat 10 7721 AJ Dalfsen
	0529-432 058

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 850.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15209

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1945
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Dubbele bewoning aanwezig

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 289 m²
Perceel: 485 m²
Overig: 36 m²
Inhoud: 1.204 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming
Ketel: Intergas Kompakt HRE 2019 + Nefit Topline HR 2009 (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 187 m², 1700×1100cm
Schuur: Box

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Airconditioning
• Zonnepanelen
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Dakraam
• Glasvezel kabel

Locatie

Bloemendalstraat 1 B, 7721 AL Dalfsen

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Bloemendalstraat 1 B, Dalfsen plattegrond-0

Bloemendalstraat 1 B, Dalfsen plattegrond-1

Bloemendalstraat 1 B, Dalfsen plattegrond-2

Bloemendalstraat 1 B, Dalfsen plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bloemendalstraat 1 B

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.